Stan monopol palilula Nis cetverosoban

9 oglasa · pros. 157.828 € · med. 149.500 € · 1.797 €/m² (med. 1.734 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Monopol | Prodaja · 51m² · 100.000€

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Monopol, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

100.000€ (1 960 €/m²)

2.0 soba
51m²
3/4 spratova

Stan

Četvorosoban stan 82m2, Palilula

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju četvorosoban stan 82m2 u blizini Palilulske pijace i NKC-a. Stan se nalazi u kvalitenoj zgradi starije gradnje na trećem spratu sa... više

153.000€ (1 865 €/m²)

4 soba
82m²
3/9 spratova

Stan

PROSTRAN ČETVOROSOBAN STAN 108 m², PALILULA, RASADNIK, 148.000 €

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prostran i funkcionalan stan površine 108 m², smešten u mirnom i porodičnom delu Palilule, naselje Rasadnik. Stan se nalazi na četvrtom... više

148.000€ (1 370 €/m²)

4.5 soba
108m²
4/5 spratova

Stan

Porodičan četvorosoban stan 79m² – kompletno renoviran, Palilula, parking

Rasadnik, Palilula, Niš

Prodaje se odličan, komforan i funkcionalan četvorosoban stan površine 79m² na Paliluli, u neposrednoj blizini Palilulske pijace. Stan se nalazi... više

137.000€ (1 734 €/m²)

4.0 soba
79m²
1/7 spratova

Stan

Luksuzan četvorosoban stan u izgradnji kod Palilulske pijace – 92m²

Palilula, Niš

Prodaje se moderan i funkcionalan četvorosoban stan u izgradnji, smešten u kvalitetnoj novogradnji u neposrednoj blizini Palilulske pijace.... više

212.730€ (2 312 €/m²)

4.0 soba
92m²
2/5 spratova

Stan

Četvorosoban prelep stan, 108m2, 4.sprat, blizu Palilulske pijace

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju prelep, komforan, četvorosoban stan, uknjižene površine 108m2. Nalazi se na Paliluli, u blizini Palilulske pijace, na odličnoj lokaciji... više

149.500€ (1 384 €/m²)

4 soba
108m²
4/6 spratova

Stan

4.0, PALILULA - NOVI NIŠ, TREĆI SPRAT, LIFT, CG

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan na Paliluli, žute fasadne cigle (vojne zgrade). U neposrednoj blizini vrtića, osnovne škole, gimnazije, DIF-a i FZNR-a, apelacionog... više

150.000€ (1 630 €/m²)

4 soba
92m²
3.sprat

Stan

STAN-POSLOVNI PROSTOR, PALILULA, 99kvm + MAGACIN 44kvm

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju multifunkcionalni prostor na Paliluli, pogodan za stanovanje, obavljenje svih vrsta poslovno-uslužne delatnosti, kancelarijski prostor,... više

140.000€ (1 414 €/m²)

4 soba
99m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 92.09 m2

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju četvorosoban stan u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je po... više

230.225€ (2 502 €/m²)

4 soba
92m²
Prizemlje/5 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

157.828 €

Medijana: 149.500 €

Prosečna površina

89,2 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

1.797 €/m²

Medijana: 1.734 €/m²

Raspon cena

100.000 – 230.225 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Rasadnik.

Najjeftinije: 1.552 €/m² Najskuplje: 1.721 €/m²

Palilula 1.721 €/m² +11% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.721 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Rasadnik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.046 € i površinom oko 94,6 m².

Rasadnik 1.552 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rasadnik ima prosečno 1.552 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.500 € i površinom oko 93,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 149.500 € (prosek 157.828 €) i medijanu od 1.734 €/m² (prosek 1.797 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +97%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +63%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +18%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € +13%	1.998 €	89
Niš trenutni	149.500 €	1.734 €	1.797 €	9

Za stan (Niš) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.828 €, prosečna površina 89,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.797 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 230.225 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%).

do 100.000 € 1 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 56%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (67%), 100 – 150 m² (22%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 11%

70 – 100 m² 6 ogl. · 67%

100 – 150 m² 2 ogl. · 22%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parking mesto (78%), Lift (67%), Uknjiženo (56%), Garaža (22%), Novogradnja (22%).

Terasa 8 od 9 ogl. · 89%

Parking mesto 7 od 9 ogl. · 78%

Lift 6 od 9 ogl. · 67%

Uknjiženo 5 od 9 ogl. · 56%

Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Novogradnja 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 157.828 €, a medijana 149.500 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 230.225 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 1.797 €/m², medijana je 1.734 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.370 do 2.502 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,2 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 157.828 € (medijana 149.500 €), prosečna površina 89,2 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (5 oglasa, prosečno 1.721 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.721 €/m²), Rasadnik (1.552 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom).

Palilula ima prosečno 1.721 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Rasadnik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.046 € i površinom oko 94,6 m². Rasadnik ima prosečno 1.552 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.500 € i površinom oko 93,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.734 €/m², prosek 1.797 €/m², 9 oglasa).