stan kupovina stari grad (298 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

372.323 €

Medijana: 325.100 €

Prosečna površina

86,1 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

4.369 €/m²

Medijana: 4.091 €/m²

Raspon cena

100.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 3.109 €/m² Najskuplje: 5.642 €/m²

Centar 5.009 €/m² +61% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 5.009 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 441.840 € i površinom oko 89,4 m².

Dorcol 5.642 €/m² +81% · 9 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.642 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.978 € i površinom oko 59,8 m².

Stari Grad 4.711 €/m² +52% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.711 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 410.000 € i površinom oko 92,5 m².

Gornji Grad 3.109 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.109 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.300 € i površinom oko 88,5 m².

Gradska Bolnica 3.360 €/m² +8% · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.360 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365.200 € i površinom oko 112,8 m².

Lion 4.186 €/m² +35% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.186 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.667 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 325.100 € (prosek 372.323 €) i medijanu od 4.091 €/m² (prosek 4.369 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	325.100 €	4.091 €	4.369 €	298
Novi Sad	135.565 €	2.802 € -32%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € -45%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -49%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -49%	2.046 €	67

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 298 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 372.323 €, prosečna površina 86,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.369 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 298 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.470 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

30.470 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 4.583 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.431 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5.597 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.181 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.765 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.583 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 4.637 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 3.615 €/m²).

Jednosoban stan 4.431 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 5.597 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.181 €/m² · 21 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.765 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.583 €/m² · 30 ogl. · 34%

Četverosoban stan 4.637 €/m² · 14 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.615 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (65%), Lift (46%), Garaža (16%), Novogradnja (12%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 372.323 € (medijana 325.100 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.369 €/m², a medijana 4.091 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 298 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,1 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 5.009 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.009 €/m²), Dorcol (5.642 €/m²), Stari Grad (4.711 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.470 €.