Stan kuća vikendica garaza apartman Beograd do 30 kvadrata

91 oglasa · pros. 74.491 € · med. 52.000 € · 3.110 €/m² (med. 2.563 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd | Prodaja · 28m² · 127.000€

- zvezdara sf 2634

Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Oliverina – Nameštena garsonjera 28m2 + terasa 7m2 + Parking Prodaje se izuzetno funkcionalna i kompletno nameštena garsonjera u mirnom... više

127.000€ (4 535 €/m²)

1.0 soba
28m²
2.sprat

Garaza, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 14m² · 25.000€

GARAŽA Novo

Novi Beograd, Blok 63, Gandijeva, Garaža, 14m2, 25000 EUR

Blok 63, Beograd

Garažno mesto u novogradnji. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa: 25545.... više

25.000€ (1 785 €/m²)

14m²

Jednosoban stan, Beograd - Kanarevo Brdo | Prodaja · 27m² · 73.500€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500 EUR

Kanarevo Brdo, Beograd

U mirnom i uređenom kraju, okružen zelenilom, garsonjera na trećem spratu od četiri, u zgradi sagrađenoj 2007.godine. Prostorije: predsoblje,... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Garaza, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 12m² · 25.000€

GARAŽA Novo

BW AQUA - GARAZA -1

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlicno parking mesto u garazi stambeno-poslovnog objekta BW Aqua, na -1 etazi. Mesto je pozicionirano blizu dvosmerne rampe/ulaza... više

25.000€ (2 083 €/m²)

12m²

Garaza, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 11m² · 20.000€

GARAŽA Novo

Vračar, Crveni krst - Sazonova, 11.5m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst - Sazonova garaža, 11.5m2, lift U ponudi garažno mesto u kvalitetnoj novogradnji. Do garažnog mesta se silazi betonskom... više

20.000€ (1 818 €/m²)

11m²
-1/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Ćalije | Prodaja · 25m² · 80.000€

Stan Novo

Palilula, Ćalije, Dragoslava Srejovića, 1.0, 25m2, 80000 EUR

Ćalije, Beograd

Potpuno renoviran, mali stan u održavanoj dvospratnoj zgradi, u mirnom delu Palilule. Stan čini soba, odvojena kuhinja i kupatilo, a ima zaseban... više

80.000€ (3 200 €/m²)

1 soba
25m²

Garsonjera, Beograd - Šumice | Prodaja · 25m² · 107.000€

Stan Novo

Voždovac, Šumice - Ljermontova 25m2

Šumice , Voždovac, Beograd

0.5, 25m2 (balkon), 2/8, lift, CG, interfon, internet, KTV, klima, video nadzor Ljermontova ulica nalazi se u mirnom delu Šumica, između Ustaničke... više

107.000€ (4 280 €/m²)

Garsonjera
25m²
2/8 spratova

Garaza, Beograd - Kalenić | Prodaja · 12m² · 40.000€

GARAŽA Novo

Vračar, Kalenić pijaca - Novopazarska, 12m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Novopazarska garaža, 12m2, -1 nivo, lift Prodaje se garažno mesto, koje se nalazi na izuzetnoj lokaciji u blizini... više

40.000€ (3 333 €/m²)

12m²
-1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Tašmajdan | Prodaja · 30m² · 119.000€

Stan Novo

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina, 30m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina 1.0, 30m2, PR/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum, parking, ostava... više

119.000€ (3 966 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje/6 spratova

Garsonjera, Beograd - Crveni krst | Prodaja · 26m² · 84.000€

Stan Novo

Crveni krst - 26kvm

Crveni krst, Vračar, Beograd

Garsonjera koja se nalazi u mirnom delu Vračara u ul. Vele Nigrinove. Ima sopstveni ulaz. Iz stana se izlazi na zajedničko dvorište koje koristi... više

84.000€ (3 230 €/m²)

Garsonjera
26m²
Polusuteren/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 28m² · 49.000€

Stan Novo

Zemun, Donji grad, Cetinjska, 1.0, 28m2, 49000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 131071, PR/I. Kompletno renoviran stan na odlicnoj lokaciji. Stan je u procesu ozakonjenja ( legalizacije). Zgrada sa dva stana.... više

49.000€ (1 750 €/m²)

1 soba
28m²

Jednosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 27m² · 73.500€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 130896, III/IV, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking. Odlicna garsonjera u Vukasovicevoj... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

74.491 €

Medijana: 52.000 €

Prosečna površina

22,8 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.110 €/m²

Medijana: 2.563 €/m²

Raspon cena

12.000 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.536 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Beograd Na Vodi 5.536 €/m² +199% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.536 €/m² — 199% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 139.167 € i površinom oko 22,2 m².

Vračar (Centar) 4.798 €/m² +159% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.798 €/m² — 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 121.667 € i površinom oko 25,3 m².

Blok 67A, A Blok 3.532 €/m² +91% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.532 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 75.583 € i površinom oko 18,0 m².

Crveni Krst 3.118 €/m² +69% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.118 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 67.667 € i površinom oko 20,0 m².

Rakovica 2.541 €/m² +37% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.541 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 73.500 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd imaju medijanu cene od 52.000 € (prosek 74.491 €) i medijanu od 2.563 €/m² (prosek 3.110 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	52.000 €	2.563 €	3.110 €	91
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -9%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -11%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -20%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -23%	1.966 €	89

Za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beograd) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.491 €, prosečna površina 22,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.110 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

U Beograd je 24% oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (22 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.795 €).

Sniženih oglasa

24%

22/91

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.795 €

U Beograd najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (8%).

do 100.000 € 66 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 8%

U Beograd najviše je jednosoban stan (69% ponude, prosečno 3.183 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 4.460 €/m²), jednosoban stan (49 oglasa, prosek 3.183 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.455 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.780 €/m²).

Garsonjera 4.460 €/m² · 14 ogl. · 20%

Jednosoban stan 3.183 €/m² · 49 ogl. · 69%

Jednoiposoban stan 3.455 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.780 €/m² · 5 ogl. · 7%

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Lift (32%), Terasa (30%), Parking mesto (26%), Garaža (12%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 48 od 91 ogl. · 53%

Lift 29 od 91 ogl. · 32%

Terasa 27 od 91 ogl. · 30%

Parking mesto 24 od 91 ogl. · 26%

Garaža 11 od 91 ogl. · 12%

Novogradnja 11 od 91 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd iznosi 74.491 €, a medijana 52.000 €. Raspon cena kreće se od 12.000 do 195.000 €, na osnovu 91 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd iznosi oko 3.110 €/m², medijana je 2.563 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 800 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 91 aktivnih oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 22,8 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 91 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 74.491 € (medijana 52.000 €), prosečna površina 22,8 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (5.536 €/m²), Vračar (Centar) (4.798 €/m²).

Najveći udeo oglasa (73%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (69% oglasa, prosečno 3.183 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (14 oglasa, prosek 4.460 €/m²), jednosoban stan (49 oglasa, prosek 3.183 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.455 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.780 €/m²).

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 91 oglasa, 24% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 7.795 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 49.210 € i površinom oko 26,6 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.536 €/m² — 199% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 139.167 € i površinom oko 22,2 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.798 €/m² — 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 121.667 € i površinom oko 25,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman: Beograd (med. 2.563 €/m², prosek 3.110 €/m², 91 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).