stan kuća dvosoban Novi Sad lift (263 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

150.090 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

49,0 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.074 €/m²

Medijana: 3.043 €/m²

Raspon cena

89.933 – 242.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.952 €/m² Najskuplje: 3.535 €/m²

Centar 3.535 €/m² +20% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.535 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 172.825 € i površinom oko 48,9 m².

Telep 2.953 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.953 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 138.860 € i površinom oko 47,2 m².

Liman 4 3.026 €/m² +3% · 14 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.026 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 143.013 € i površinom oko 47,1 m².

Nova Detelinara 2.967 €/m² +1% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.967 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 147.127 € i površinom oko 49,7 m².

Bulevar 2.952 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.952 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 149.900 € i površinom oko 50,8 m².

Grbavica 3.282 €/m² +11% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.282 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 158.188 € i površinom oko 48,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 150.090 €) i medijanu od 3.043 €/m² (prosek 3.074 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	145.000 €	3.043 €	3.074 €	263
Beograd	257.000 €	2.944 € -3%	3.298 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -31%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -32%	2.061 €	68

Za dvosoban stan, stan / kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.090 €, prosečna površina 49,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.074 €/m². Raspon cena kreće se od 89.933 – 242.760 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 263 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za dvosoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.280 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.280 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 60 ogl. · 60%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (1%).

30 – 50 m² 64 ogl. · 64%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (96%), Uknjiženo (71%), Novogradnja (28%), Parking mesto (25%), Garaža (24%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 96 od 100 ogl. · 96%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 150.090 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.933 do 242.760 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.074 €/m², a medijana 3.043 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.873 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 263 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 49,0 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.535 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.535 €/m²), Telep (2.953 €/m²), Liman 4 (3.026 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.280 €.