Stan kuća dvosoban Beograd preko 500000 evra

7 oglasa · pros. 720.682 € · med. 695.888 € · 7.018 €/m² (med. 7.099 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 131m² · 930.000€

Savski Venac, Dedinje - Neznanog junaka 131m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

2.0, 131m2, 1/3, LUX, podno grejanje (gas), lift, dva garažna parking mesta, ostava, smart home sistem upravljanja, video nadzor, interfon,... više

930.000€ (7 099 €/m²)

2.0 soba
131m²
1/3 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska 2.0, 148m2 (terasa 4m2), 4/5, CG/toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi luksuzan stan... više

828.000€ (5 594 €/m²)

2.0 soba
148m²
4/5 spratova

Stan

PRODAJEMO EKSKLUZIVAN DVSOBAN STAN U

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Prodajemo ekskluzivan dvosoban stan u zgradi Kula Beograd – Beograd na vodi. Potpuno nov i intiman koncept zivota, u samom srcu Beograda.... više

695.888€ (9 156 €/m²)

2 soba
76m²
30.sprat

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Mlatišumina, 83m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Mlatišumina 2.0, 83m2 (lođa 7m2), 2/5, CG, lift, interfon, garaža U mirnoj ulici, u srcu Vračara, u neposrednoj blizini... više

550.000€ (6 626 €/m²)

2.0 soba
83m²
2/5 spratova

Stan

PRODAJEMO EKSKLUZIVAN DVSOBAN STAN U BEOGRADU NA VODI

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Prodajemo ekskluzivan dvosoban stan u zgradi Kula Beograd - Beograd na vodi. Potpuno nov i intiman koncept zivota, u samom srcu Beograda. Kula... više

656.888€ (8 998 €/m²)

2 soba
73m²
26.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, BW Residences, 2.0, 63m2, 504000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 84900, II/, lift, terasa, uknjizen, garaza, stambena zgrada. Kompletno opremljen, garaza dogovor. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

504.000€ (8 000 €/m²)

2 soba
63m²
2.sprat

Stan

Stari grad, Centar, Obilićev venac , 2.0, 241m2, 880000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106757, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa(2), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Retko u ponudi, u strogom centru... više

880.000€ (3 651 €/m²)

2 soba
241m²
8/9 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

720.682 €

Medijana: 695.888 €

Prosečna površina

116,4 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

7.018 €/m²

Medijana: 7.099 €/m²

Raspon cena

504.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 8.718 €/m² Najskuplje: 8.718 €/m²

Beograd Na Vodi 8.718 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 8.718 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 618.925 € i površinom oko 70,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan / kuća u Beograd imaju medijanu cene od 695.888 € (prosek 720.682 €) i medijanu od 7.099 €/m² (prosek 7.018 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	695.888 €	7.099 €	7.018 €	7
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -60%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -69%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -71%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -71%	1.945 €	29

Za dvosoban stan, stan / kuća (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 720.682 €, prosečna površina 116,4 m², a prosečna cena po m² oko 7.018 €/m². Raspon cena kreće se od 504.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća, prodaja.

U Beograd je 29% oglasa za dvosoban stan, stan / kuća (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 85.000 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

85.000 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (14%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 14%

70 – 100 m² 3 ogl. · 43%

100 – 150 m² 2 ogl. · 29%

iznad 150 m² 1 ogl. · 14%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Garaža (57%), Terasa (57%), Novogradnja (57%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (14%).

Lift 7 od 7 ogl. · 100%

Garaža 4 od 7 ogl. · 57%

Terasa 4 od 7 ogl. · 57%

Novogradnja 4 od 7 ogl. · 57%

Uknjiženo 4 od 7 ogl. · 57%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan / kuća u Beograd iznosi 720.682 €, a medijana 695.888 €. Raspon cena kreće se od 504.000 do 930.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan / kuća u Beograd iznosi oko 7.018 €/m², medijana je 7.099 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.651 do 9.156 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 116,4 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 720.682 € (medijana 695.888 €), prosečna površina 116,4 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 8.718 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (8.718 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (57% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 85.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan / kuća: Beograd (med. 7.099 €/m², prosek 7.018 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).