Stan krunska vracar Beograd lift - Oglasi SveNekretnine

10 oglasa · pros. 403.900 € · med. 290.000 € · 4.717 €/m² (med. 4.648 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Krunska | Prodaja · 76m² · 385.000€

Vračar - Krunska, 80m2

Krunska, Vračar, Beograd

Vračar - Krunska 3.0, 76m2, CG, 4/5, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi je izuzetan trosoban salonski stan smešten na četvrtom spratu... više

385.000€ (5 065 €/m²)

3.0 soba
76m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Krunska, Kumanovska, 4.0, 105m2, 485000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 125544, I/V, klima, lift, salonski, terasa, uknjizen, garaza, parking. Prodaje se prostran i svetao cetvorosoban stan povrsine... više

485.000€ (4 619 €/m²)

4 soba
105m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Krunska, Braće Nedić, 4.0, 250m2, 1250000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 123527, III/V, lift, terasa(3), uknjizen, garaza, stambena zgrada. Otmen i udoban porodican stan, po strukturi 4.0, uknjizen... više

1.250.000€ (5 000 €/m²)

4 soba
250m²
3/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 82m2, 391000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 108322, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se kompletno namesten,... više

391.000€ (4 768 €/m²)

3 soba
82m²
8/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 62m² · 290.000€

Stan Novo

Vračar, Krunski venac - Njegoševa 62m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 62m2, 5/6, CG, lift, interfon, ktv, video nadzor, parking Njegoševa ulica je smeštena u srcu Vračara i jedna je od retkih ulica koje još... više

290.000€ (4 677 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 45m² · 249.999€

Stan Novo

Vračar, Krunski venac - Kumanovska 45m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 45m2 (terasa), 5/5, lift, interfon, inverter klima, norveški radijatori, sređen, bez ulaganja Nepokretnost je smeštena u epicentru grada,... više

249.999€ (5 555 €/m²)

2.0 soba
45m²
5/5 spratova

Stan

Investiciona prilika, Krunski venac, s parking mestom!

Krunski venac, Vračar, Beograd

Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade i pruža odličnu priliku za kompletno renoviranje prema Vašim željama. Dvostrano je orijentisan... više

250.000€ (4 464 €/m²)

2.5 soba
56m²
1/6 spratova

Stan

Krunski venac, Alekse Nenadovića, 56m2, 2.0, 1/6

Krunski Venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac, Alekse Nenadovića, uknjižen, dvosoban stan, od 56m2. Na prvom spratu od šest sa TA grejanjem u izvornom stanju. Sastoji... više

252.000€ (4 500 €/m²)

2 soba
56m²
1/6 spratova

Stan

Vračar, Krunski venac - Prote Mateje, 50m2 - STAN SA PARKINGOM

Krunski venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac - Prote Mateje 2.0, 50m2, PR/3, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju dvosoban, potpuno renoviran... više

196.000€ (3 920 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

+VRAČAR VN 3809

Krunski venac, Vračar, Beograd

Retka prilika na tržištu!!! Na prodaju – dvosoban salonac u srcu Vračara, ulica Prote Mateje. U ponudi je izuzetan dvosoban salonac površine... više

290.000€ (4 603 €/m²)

2.0 soba
63m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

403.900 €

Medijana: 290.000 €

Prosečna površina

84,5 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

4.717 €/m²

Medijana: 4.648 €/m²

Raspon cena

196.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Krunski Venac, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 4.620 €/m² Najskuplje: 4.796 €/m²

Krunski Venac 4.620 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.620 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.667 € i površinom oko 55,3 m².

Vračar (Centar) 4.796 €/m² +4% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.796 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 708.667 € i površinom oko 145,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 290.000 € (prosek 403.900 €) i medijanu od 4.648 €/m² (prosek 4.717 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	290.000 €	4.648 €	4.717 €	10
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -39%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -56%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -57%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -58%	1.998 €	89

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 403.900 €, prosečna površina 84,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.717 €/m². Raspon cena kreće se od 196.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vracar, Beograd je 20% oglasa za stan (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 21.950 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

Pros. iznos

21.950 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (10%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 20%

50 – 70 m² 4 ogl. · 40%

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 10%

U Vracar, Beograd najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 4.651 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 4.651 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 4.917 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 4.810 €/m²).

Dvosoban stan 4.651 €/m² · 5 ogl. · 56%

Trosoban stan 4.917 €/m² · 2 ogl. · 22%

Četverosoban stan 4.810 €/m² · 2 ogl. · 22%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (90%), Parking mesto (50%), Terasa (50%).

Lift 10 od 10 ogl. · 100%

Uknjiženo 9 od 10 ogl. · 90%

Parking mesto 5 od 10 ogl. · 50%

Terasa 5 od 10 ogl. · 50%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 403.900 €, a medijana 290.000 €. Raspon cena kreće se od 196.000 do 1.250.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 4.717 €/m², medijana je 4.648 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.920 do 5.555 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,5 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 403.900 € (medijana 290.000 €), prosečna površina 84,5 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Krunski Venac (6 oglasa, prosečno 4.620 €/m²). Takođe su zastupljeni: Krunski Venac (4.620 €/m²), Vračar (Centar) (4.796 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (56% oglasa, prosečno 4.651 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 4.651 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 4.917 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 4.810 €/m²).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (90% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 21.950 €.

Krunski Venac ima prosečno 4.620 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.667 € i površinom oko 55,3 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.796 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 708.667 € i površinom oko 145,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.648 €/m², prosek 4.717 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).