Stan krunska vracar Beograd garaza - Oglasi SveNekretnine

14 oglasa · pros. 378.000 € · med. 290.000 € · 4.497 €/m² (med. 4.552 €/m²)

Stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 132m² · 455.000€

Vračar, Krunski venac - Krunska, 132m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac - Krunska 5.0, 132m2 (terasa 20m2), VPR/2, CG, tri klime, telefon, interfon, ostava (10m2), dva podruma U ponudi izuzetan,... više

455.000€ (3 446 €/m²)

5.0 soba
132m²
vp/2 spratova

Stan

Vračar, Krunska, Desanke Maksimović, 2.0, 56m2, 239000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132993, VPR/V, uknjizen, za renoviranje, parking. *** RETKO U PONUD I***VRHUNSKA LOKACIJA *** Objekat na uglu Krunske i Desanke... više

239.000€ (4 267 €/m²)

2 soba
56m²

Stan

Vračar - Krunska, 80m2

Krunska, Vračar, Beograd

Vračar - Krunska 3.0, 76m2, CG, 4/5, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi je izuzetan trosoban salonski stan smešten na četvrtom spratu... više

385.000€ (5 065 €/m²)

3.0 soba
76m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Krunska, Kumanovska, 4.0, 105m2, 485000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 125544, I/V, klima, lift, salonski, terasa, uknjizen, garaza, parking. Prodaje se prostran i svetao cetvorosoban stan povrsine... više

485.000€ (4 619 €/m²)

4 soba
105m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Krunska, Braće Nedić, 4.0, 250m2, 1250000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 123527, III/V, lift, terasa(3), uknjizen, garaza, stambena zgrada. Otmen i udoban porodican stan, po strukturi 4.0, uknjizen... više

1.250.000€ (5 000 €/m²)

4 soba
250m²
3/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 82m2, 391000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 108322, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se kompletno namesten,... više

391.000€ (4 768 €/m²)

3 soba
82m²
8/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 62m² · 290.000€

Stan Novo

Vračar, Krunski venac - Njegoševa 62m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 62m2, 5/6, CG, lift, interfon, ktv, video nadzor, parking Njegoševa ulica je smeštena u srcu Vračara i jedna je od retkih ulica koje još... više

290.000€ (4 677 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 45m² · 249.999€

Stan Novo

Vračar, Krunski venac - Kumanovska 45m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 45m2 (terasa), 5/5, lift, interfon, inverter klima, norveški radijatori, sređen, bez ulaganja Nepokretnost je smeštena u epicentru grada,... više

249.999€ (5 555 €/m²)

2.0 soba
45m²
5/5 spratova

Stan

Investiciona prilika, Krunski venac, s parking mestom!

Krunski venac, Vračar, Beograd

Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade i pruža odličnu priliku za kompletno renoviranje prema Vašim željama. Dvostrano je orijentisan... više

250.000€ (4 464 €/m²)

2.5 soba
56m²
1/6 spratova

Stan

Krunski venac, Alekse Nenadovića, 56m2, 2.0, 1/6

Krunski Venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac, Alekse Nenadovića, uknjižen, dvosoban stan, od 56m2. Na prvom spratu od šest sa TA grejanjem u izvornom stanju. Sastoji... više

252.000€ (4 500 €/m²)

2 soba
56m²
1/6 spratova

Stan

Vračar, Krunski venac - Prote Mateje, 50m2 - STAN SA PARKINGOM

Krunski venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac - Prote Mateje 2.0, 50m2, PR/3, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju dvosoban, potpuno renoviran... više

196.000€ (3 920 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Vračar, Krunski venac - Desanke Maksimović 55m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 55m2 (lođa), vpr/4, CG, interfon, ostava, za adaptaciju Sama pozicija Ulice Desanke Maksimović (između Krunske ulice i Bulevara kralja... više

239.000€ (4 345 €/m²)

2.0 soba
55m²
vp/4 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

378.000 €

Medijana: 290.000 €

Prosečna površina

83,9 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

4.497 €/m²

Medijana: 4.552 €/m²

Raspon cena

196.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Krunski Venac, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 4.359 €/m² Najskuplje: 4.664 €/m²

Krunski Venac 4.359 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.359 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 282.444 € i površinom oko 67,2 m².

Vračar (Centar) 4.664 €/m² +7% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.664 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 591.250 € i površinom oko 123,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 290.000 € (prosek 378.000 €) i medijanu od 4.552 €/m² (prosek 4.497 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	290.000 €	4.552 €	4.497 €	14
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -38%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -55%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -56%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -57%	1.998 €	89

Za stan / garaža (Vracar, Beograd) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378.000 €, prosečna površina 83,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.497 €/m². Raspon cena kreće se od 196.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Vracar, Beograd je 21% oglasa za stan / garaža (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 41.300 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

41.300 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (7%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 14%

50 – 70 m² 6 ogl. · 43%

70 – 100 m² 3 ogl. · 21%

100 – 150 m² 2 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

U Vracar, Beograd najviše je dvosoban stan (58% ponude, prosečno 4.553 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 4.553 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 4.518 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 4.810 €/m²).

Dvosoban stan 4.553 €/m² · 7 ogl. · 58%

Trosoban stan 4.518 €/m² · 3 ogl. · 25%

Četverosoban stan 4.810 €/m² · 2 ogl. · 17%

Među oglasima za stan / garaža u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Lift (71%), Terasa (50%), Parking mesto (43%).

Uknjiženo 13 od 14 ogl. · 93%

Lift 10 od 14 ogl. · 71%

Terasa 7 od 14 ogl. · 50%

Parking mesto 6 od 14 ogl. · 43%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Vracar, Beograd iznosi 378.000 €, a medijana 290.000 €. Raspon cena kreće se od 196.000 do 1.250.000 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Vracar, Beograd iznosi oko 4.497 €/m², medijana je 4.552 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.446 do 5.555 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za stan / garaža u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,9 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 378.000 € (medijana 290.000 €), prosečna površina 83,9 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Krunski Venac (9 oglasa, prosečno 4.359 €/m²). Takođe su zastupljeni: Krunski Venac (4.359 €/m²), Vračar (Centar) (4.664 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (58% oglasa, prosečno 4.553 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 4.553 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 4.518 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 4.810 €/m²).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (93% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 41.300 €.

Krunski Venac ima prosečno 4.359 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 282.444 € i površinom oko 67,2 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.664 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 591.250 € i površinom oko 123,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 4.552 €/m², prosek 4.497 €/m², 14 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).