Stan izdavanje Nis do 250e - Oglasi SveNekretnine

39 oglasa · pros. 229 €/mes. · med. 240 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 40m² · 250€

Izdaje se stan kod Crvenog Pevca, 40m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan na Crvenom Pevcu, u blizini Delte, Doma zdravlja. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
40m²
1/2 spratova

Jednosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 39m² · 230€

Stan Novo

Izdaje se stan u centru, 39m2, cg

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban namešten stan u centru Niša u Balkanskoj ulici u zgradi bez lifta na visokom prizemlju, uknjižene površine 39m2 sa centralnim... više

230€/mesečno (5 €/m²)

1 soba
39m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Centar | Izdavanje · 25m² · 230€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera kod Trga kralja Aleksandra, 25m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera kod Trga kralja Aleksandra. Nalazi se u prizemlju u stambenoj zgradi sa liftom. Površina stana je 25 m2. Stan je sređen... više

230€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 34m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan kod Dif-a, 34m2!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednosoban stan kod Difa-a. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je sređen i opremljen potrebnim nameštajem... više

250€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
34m²
5.sprat

Garsonjera, Niš - Palilula | Izdavanje · 34m² · 230€

Stan Novo

Izdaje se stan na Paliluli

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 34m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije, kupatila i terase.... više

230€/mesečno (6 €/m²)

Garsonjera
34m²
3.sprat

Jednosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Izdavanje · 30m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera u Mokranjčevoj

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Izdaje se garsonjera na finoj lokaciji u Mokranjčevoj u blizini okretnice. Pogodna za studente. Stan je 30m2. Nalazi se u prizemlju zgrade,... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
30m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Centar | Izdavanje · 27m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se stan u centru grada!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 27m2 u kući u centru grada. Sastoji se od jedne višenamenske prostorije sa kuhinjskim delom, kupatila i manjim prostorom... više

250€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
27m²
Prizemlje

Stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 50m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se stan u kući 50m2, sa troškovima 250e!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan na Paliluli. Nalazi se na trećem spratu porodične kuće sa zajedničkim ulazom. Površina stana je 50 m2 i odlične... više

250€/mesečno (5 €/m²)

Garsonjera
50m²
3.sprat

Dvosoban stan, Niš - Medijana(Niš) | Izdavanje · 55m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan u zgradi, u Karadžićevoj, 55m2

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan 55m2 na prvom spratu u zgradi. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom i dve odvojene sobe, koje... više

250€/mesečno (4 €/m²)

2 soba
55m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se dvosoban namesten stan u centru Nisa, 50m2, cg

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban namesten stan u epicentru Nisa na samom setalistu, na petom spratu u zgradi sa liftom, povrsine 50m2, sa centralnim grejanjem.... više

220€/mesečno (4 €/m²)

2 soba
50m²
5.sprat

Stan

Izdaje se dvosoban stan kod Apelacionog suda, 71m2!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se dvosoban stan kod Apelacionog suda. Nalazi se na na prizemlju porodične kuće sa posebnim ulazom. Stan je opremljen potrebnim nameštajem... više

250€/mesečno (3 €/m²)

2 soba
71m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se namešten jednoiposoban stan u Triglavskoj ulici, u blizini PMF-a i N

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se manji jednoiposoban stan nedaleko od PMF-a u zgradi starije gradnje na drugom spratu, bez lifta, uknjižene površine 33m2, sa video... više

250€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
33m²
2.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

229 € /mes.

Medijana: 240 €/mes.

Prosečna površina

37,9 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241 €/mes. i površinom oko 40,5 m².

Centar 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236 €/mes. i površinom oko 35,2 m².

Duvanište 7 €/m² +17% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Mokranjčeva 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 6 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213 €/mes. i površinom oko 34,7 m².

Obilićev Venac 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240 €/mes. i površinom oko 26,0 m².

Gradska Bolnica 9 €/m² +50% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240 €/mes. i površinom oko 27,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 240 €/mes. (prosek 229 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	17 € +143%	17 €	1.033
Novi Sad	470 € /mes.	10 € +43%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +29%	9 €	20
Niš trenutni	240 € /mes.	7 €	7 €	39

Za stan (Niš) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229 €/mesečno, prosečna površina 37,9 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 250 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 23% oglasa za stan (9 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 49 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

9/39

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

49 €

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (41%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 16 ogl. · 41%

30 – 50 m² 18 ogl. · 46%

50 – 70 m² 3 ogl. · 8%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

U Niš najviše je garsonjera (39% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 8 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 5 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 8 €/m² · 14 ogl. · 39%

Jednosoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 5 €/m² · 9 ogl. · 25%

Dvosoban stan 4 €/m² · 4 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (72%), Terasa (54%), Lift (21%), Uknjiženo (13%).

Parking mesto 28 od 39 ogl. · 72%

Terasa 21 od 39 ogl. · 54%

Lift 8 od 39 ogl. · 21%

Uknjiženo 5 od 39 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 229 €/mesečno, a medijana 240 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 250 €/mesečno, na osnovu 39 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 11 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 37,9 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 39 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 229 €/mesečno (medijana 240 €/mesečno), prosečna površina 37,9 m² (medijana 34,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (8 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (6 €/m²), Centar (7 €/m²), Duvanište (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (39% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (14 oglasa, prosek 8 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 5 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 4 €/m²).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (72% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (21% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 23% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 49 €/mesečno.

Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241 €/mes. i površinom oko 40,5 m². Centar ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236 €/mes. i površinom oko 35,2 m². Duvanište ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.033 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 39 oglasa).