stan izdavanje Nis do 250e — 30 oglasa

30 oglasa · pros. 229 €/mes. · med. 250 €/mes. · 7 €/m² (med. 6 €/m²)

Garsonjera, Rasadnik · 23m² · 230€ | SveNekretnine

Izdaje se garsonjera na Paliluli, 23m2!

Rasadnik, Palilula, Niš

Izdaje se garsonjera na Paliluli. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno sređen i opremljen potrebnim nameštajem... više

230€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
23m²
5.sprat

Jednosoban stan, Niš · 28m² · 230€ | SveNekretnine

Stan Novo

Izdaje se odličan stan kod Medicinskog fakulteta, 28m2

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se odličan jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, u blizini Medicinskog fakulteta. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, bez... više

230€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
28m²
5.sprat

Dvosoban stan, Staro groblje · 53m² · 250€ | SveNekretnine

Stan Novo

Izdaje se stan kod Dif-a, 53m2

Staro groblje, Palilula, Niš

Izdaje se dvosoban stan kod Dif-a i Fakulteta zaštite na radu, u Čarnojevićevoj ulici. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta.... više

250€/mesečno (4 €/m²)

2 soba
53m²
2.sprat

Garsonjera, Ledena stena · 24m² · 150€ | SveNekretnine

Stan Novo

Garsonjera na Ledenoj steni, 24m2

Ledena stena, Palilula, Niš

U ponudi je garsonjera na početku MIN-ovog naselja, na Ledenoj steni, u prizemlju zgrade, sa posebnim ulazom, površine 24m2. Stan je komforan,... više

150€/mesečno (6 €/m²)

Garsonjera
24m²

Troiposoban stan, Ratko Jović · 80m² · 250€ | SveNekretnine

Stan Novo

Izdaje se stan u naselju Ratko Jović, 80m2

Ratko Jović, Crveni krst, Niš

Izdaje se stan u naselju Nikola Tesla. Nalazi se na prvom spratu porodićne kuće. Stan je opremljen svim potrebnim nameštajem i električnim uređajima.... više

250€/mesečno (3 €/m²)

3.5 soba
80m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Marger · 35m² · 250€ | SveNekretnine

Stan Novo

Izdaje se odličan stan kod Margera, 35m2

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se odličan jednoiposoban stan u centru Niša, kod Margera. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je sređen i opremljen... više

250€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
35m²
1.sprat

Garsonjera, Medijana(Niš) · 25m² · 200€ | SveNekretnine

Stan Novo

Izdaje se stan blizu centra grada

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 25m2 na desetom zadnjem spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od kuhinjskog dela sa jednom višenamenskom prostorijom,... više

200€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
25m²
10.sprat

Stan

Izdaje se stan u Duvaništu

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se namešten dvosoban stan u naselju Duvanište u ulici Filipa Filipovića u kući na drugom spratu, uknjižene površine 66m2, sa grejanjem... više

250€/mesečno (3 €/m²)

2 soba
66m²
2.sprat

Stan

Izdaje se jedniposoban u centru, 32m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 32m2 na šestom spratu (lift ide do petog) u zgradi sa liftom u centru grada. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe... više

250€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
32m²
6.sprat

Stan

Izdaje se odličan jednosoban stan na Bulevaru Nemanjića, 33m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se odličan stan na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića, kod Zone 2. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi, sa liftom.... više

250€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
33m²
3.sprat

Stan

Jednoiposoban stan, Svetosavska, 50m2

Centar, Medijana, Niš

U ponudi je jednoiposoban stan, kod gimnazije 9.maj, na četvrtom spratu novije zgrade, bez lifta. Stan je površine 50m2 i sastoji se od ulaznog... više

250€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
50m²
4.sprat

Stan

Izdaje se jednosoban stan, 30m2, Palilula, u blizini DIF

Palilula, Niš

Izdaje se kompaktan mali jednosoban stan, 30m2, na Paliluli. Zgrada je smeštena pored Gimnazije Svetozar Marković, a u blizini je Fakultet... više

200€/mesečno (6 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

229 € /mes.

Medijana: 250 €/mes.

Prosečna površina

39,7 m²

Medijana: 34,5 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

150 – 250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Duvanište, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 7 €/m²

Palilula 6 €/m² +20% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230 €/mes. i površinom oko 45,3 m².

Duvanište 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210 €/mes. i površinom oko 42,3 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² +40% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Centar 6 €/m² +20% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 229 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.200 € /mes.	15 € +150%	16 €	765
Novi Sad	725 € /mes.	12 € +100%	13 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +33%	8 €	9
Niš trenutni	250 € /mes.	6 €	7 €	30

Za stan (Nišu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229 €/mesečno, prosečna površina 39,7 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 250 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Nišu je 37% oglasa za stan (11 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 166 €/mes.).

Sniženih oglasa

37%

11/30

Pros. sniženje

36%

Pros. iznos

166 €

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 10 ogl. · 33%

30 – 50 m² 14 ogl. · 47%

50 – 70 m² 4 ogl. · 13%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

U Nišu najviše je garsonjera (29% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 8 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 8 €/m² · 8 ogl. · 29%

Jednosoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 6 €/m² · 7 ogl. · 25%

Dvosoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (80%), Terasa (57%), Lift (30%), Garaža (10%), Uknjiženo (10%).

Parking mesto 24 od 30 ogl. · 80%

Terasa 17 od 30 ogl. · 57%

Lift 9 od 30 ogl. · 30%

Garaža 3 od 30 ogl. · 10%

Uknjiženo 3 od 30 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 229 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 150 do 250 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 10 €/m².

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,7 m² (medijana 34,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Palilula (6 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (6 €/m²), Duvanište (5 €/m²), Pantelej(Niš) (7 €/m²).

U uzorku od 30 oglasa, 37% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 36%, odnosno oko 166 €/mesečno.