Stan izdavanje Beograd 50 m2 do 500 eura

84 oglasa · pros. 426 €/mes. · med. 450 €/mes. · 10 €/m² (med. 9 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Blok 29 | Izdavanje · 50m² · 440€

Pet Friendly stan na odlicnoj lokaciji, u Bloku 29

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se dvosoban namesten stan u Bloku 29 na Novom Beogradu. Stan se nalazi u zgradi sa liftom na drugom spratu od sedam. Sastoji se od antrea... više

440€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
50m²
2/7 spratova

Stan

Zemun, Altina, Ugrinovački put 10. deo, 2.0, 50m2, 450 EUR

Altina, Beograd

Kompletno i vrlo kvalitetno namešten i opremljen stan, okrečen, higijenski sređen , poseduje odvojenu spavaću sobu, etažno grejanje na struju.... više

450€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
50m²
1/2 spratova

Stan

Vidikovac, Vidikovački venac, 50m2 ID#1671

Vidikovac, Rakovica, Beograd

IZDAJE SE JEDNOIPOSOBAN STAN NA VIDIKOVCU – KOD ZGRADE MUP-a za 350 evra Izdaje se odmah useljiv jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji na... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
50m²
4/18 spratova

Stan

- vodzovac sf 2683

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Izdaje se stan u naselju Stepa Stepanović, Ulica Generala Stefanika. Dvosoban 50 m2 prvi sprat. 500 evra, centralnu grejanje, klima, slobodan... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
50m²
1.sprat

Stan

Voždovac, Dušanovac, Svete Simića, 2.0, 50m2, 450 EUR

Dušanovac, Beograd

Stan u prizemlju kuće, potpuno zaseban, izdaje se u viđenom stanju ili prazan poseduje odvojenu spavaću sobu, u mirnom kraju, u blizini vrtić,... više

450€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
50m²

Stan

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Palilulska pijaca | Izdavanje · 52m² · 500€

Stan Novo

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta, 52m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta 2.0, 52m2 (terase 4m2), 1/5, CG, lift Izdaje se dvosoban stan na prestižnoj lokaciji, preko puta Palilulske... više

500€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
52m²
1/5 spratova

Stan Novo

Surčin, Ledine, Puškinova, 1.5, 47m2, 400EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 133681, I/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Izadje se jednoiposoban stan,na prvom spratu... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
47m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Izdavanje · 47m² · 500€

Stan Novo

Dvosoban stan 47 m², Žarkovo, Čukarica, Beograd, 2. sprat

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Renoviran stan na Žarkovu, u opštini Čukarica, površine 47 m², nalazi se na drugom spratu stambene zgrade. Stan ima veliku dnevnu sobu sa kuhinjom,... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
47m²
2.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Autokomanda | Izdavanje · 46m² · 450€

Stan Novo

AUTOKOMANDA 46m2 , 2T , 450e

Autokomanda, Beograd

Napomena Jednosoban stan (mada se u trpezarijski deo može ubaciti i dodatni ležaj) na sedmom spratu zgrade sa centralnim grejanjem i lifom,... više

450€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
46m²
7.sprat

Dvosoban stan, Beograd | Izdavanje · 46m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno nenamesten dvosoban stan od 46 m², koji se nalazi u centru grada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade i sastoji... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
46m²
.sprat

Stan

VISNJICA 55m2 , (T) , 500e

Visnjica, Beograd

Napomena Potpuno nov sta.Izdaje se namesten ili polunamesten.Parking mesto,po ceni od 50eur.Prostorije:predsoblje,dnevni boravak sa kuhinjom... više

500€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
55m²
5.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

426 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

46,8 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

60 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338 €/mes. i površinom oko 77,8 m².

Karaburma 10 €/m² +100% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 418 €/mes. i površinom oko 43,2 m².

Mirijevo 8 €/m² +60% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Ledine 8 €/m² +60% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Palilulska Pijaca 16 €/m² +220% · 2 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 16 €/m² — 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 35,5 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +160% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 426 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	470 € /mes.	10 € +11%	11 €	220
Beograd trenutni	450 € /mes.	9 €	10 €	84
Kragujevac	350 € /mes.	9 € 0%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -22%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 426 €/mesečno, prosečna površina 46,8 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 20% oglasa za stan (17 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 81 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

17/83

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

81 €

U Beograd najviše oglasa (90%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (90%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 75 ogl. · 90%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 15 ogl. · 18%

30 – 50 m² 39 ogl. · 47%

50 – 70 m² 23 ogl. · 28%

70 – 100 m² 5 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je jednosoban stan (27% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednosoban stan 14 €/m² · 22 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 13 ogl. · 16%

Dvosoban stan 9 €/m² · 21 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 9 ogl. · 11%

Trosoban stan 7 €/m² · 10 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Lift (34%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (18%), Novogradnja (11%).

Terasa 42 od 83 ogl. · 51%

Lift 28 od 83 ogl. · 34%

Uknjiženo 24 od 83 ogl. · 29%

Parking mesto 15 od 83 ogl. · 18%

Novogradnja 9 od 83 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 426 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 60 do 500 €/mesečno, na osnovu 83 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 10 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 22 €/m².

Trenutno imamo 84 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,8 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 84 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 426 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 46,8 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Karaburma (10 €/m²), Mirijevo (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (90%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (90%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (27% oglasa, prosečno 14 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²).

Prema uzorku od 83 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (51% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (34% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 83 oglasa, 20% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 81 €/mesečno.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338 €/mes. i površinom oko 77,8 m². Karaburma ima prosečno 10 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 418 €/mes. i površinom oko 43,2 m². Mirijevo ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Beograd (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 84 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).