stan garaza vracar Beograd trosoban (47 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

339.961 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

82,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

4.115 €/m²

Medijana: 4.035 €/m²

Raspon cena

156.800 – 652.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.734 €/m² Najskuplje: 4.696 €/m²

Vračar (Centar) 3.948 €/m² +6% · 13 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.948 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 330.738 € i površinom oko 84,5 m².

Crveni Krst 3.734 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.734 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 281.525 € i površinom oko 74,8 m².

Čubura 4.590 €/m² +23% · 6 ogl.

Čubura ima prosečno 4.590 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 379.998 € i površinom oko 81,3 m².

Južni Bulevar 4.041 €/m² +8% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.041 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 305.633 € i površinom oko 75,7 m².

Slavija 4.696 €/m² +26% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 4.696 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 378.500 € i površinom oko 81,0 m².

Kalenic 4.083 €/m² +9% · 2 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.083 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 370.000 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 339.961 €) i medijanu od 4.035 €/m² (prosek 4.115 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	4.035 €	4.115 €	47
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -32%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -45%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -45%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -49%	1.998 €	25

Za trosoban stan, stan / garaža (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 339.961 €, prosečna površina 82,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.115 €/m². Raspon cena kreće se od 156.800 – 652.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 21% oglasa za trosoban stan (10 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 12.240 €).

Sniženih oglasa

21%

10/47

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

12.240 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (4%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 60%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (62%), 100 – 150 m² (13%).

50 – 70 m² 12 ogl. · 26%

70 – 100 m² 29 ogl. · 62%

100 – 150 m² 6 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (68%), Lift (62%), Garaža (19%), Novogradnja (19%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 41 od 47 ogl. · 87%

Terasa 32 od 47 ogl. · 68%

Lift 29 od 47 ogl. · 62%

Garaža 9 od 47 ogl. · 19%

Novogradnja 9 od 47 ogl. · 19%

Parking mesto 6 od 47 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 339.961 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 156.800 do 652.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.115 €/m², a medijana 4.035 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,2 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (13 oglasa, prosečno 3.948 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.948 €/m²), Crveni Krst (3.734 €/m²), Čubura (4.590 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 21% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 12.240 €.