Stan garaza trosoban vracar Beograd novogradnja

13 oglasa · pros. 357.985 € · med. 330.000 € · 4.142 €/m² (med. 4.329 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 69m² · 315.000€

Vračar, Neimar, , 3.0, 69m2, 315000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 131701, III/VIII, lift(2), terasa, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Na atraktivnoj lokaciji na Neimaru, u luksuznoj... više

315.000€ (4 565 €/m²)

3 soba
69m²
3/8 spratova

Stan

VRACAR CUBURA 82m2 , 2T , 355000e

Cubura, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cubura, Sazonova, 3.0, 82 m2 sa 2 terase, V od V spratova, cg, lift, interfon, klima, izvorno stanje,... više

355.000€ (4 329 €/m²)

3 soba
82m²
5.sprat

Stan

Lux sređen, parking, đakuzi

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst, Cara Nikolaja II, 3.0, dupleks, V/VI, 84m², lift, CG, dve klime. Uknjižen, useljiv. Novogradnja iz 2008.godine. Dobra gradnja.... više

319.200€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
84m²
5/6 spratova

Stan

Vračar, Čubura - Cerska 56m2

Čubura, Vračar, Beograd

3.0, 56m2, SUT/4, novogradnja, EG, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim,... više

156.800€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
56m²
Suteren/4 spratova

Stan

VRACAR CRVENI KRST 83m2 , T , 399000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0, 83 m2 sa terasom, V od V spratova, eg, lift, interfon, video nadzor, internet,... više

399.000€ (4 807 €/m²)

3 soba
83m²
5.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 101m2, 484800EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 101032, III/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, pogodan za pp, stambena... više

484.800€ (4 800 €/m²)

3 soba
101m²
3.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Dubljanska , 2.5, 74m2, 259000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 69161, PR/V, lift, terasa, uknjizen, novogradnja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

259.000€ (3 500 €/m²)

3 soba
74m²

Stan

Vračar, Bulevar kralja Aleksandra, Sredačka, 3.0, 90m2, 330000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 121564, III/V, klima, lift, terasa(2), izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, ostava,... više

330.000€ (3 666 €/m²)

3 soba
90m²
3/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 2.5, 88m2, 421000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127909, V/VI, lift, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Novogradnja. Luksuzna gradnja. Debljina... više

421.000€ (4 784 €/m²)

3 soba
88m²
5/6 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, , 3.0, 83m2, 399000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 102116, V/V, lift, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Udoban, veoma luksuzan 3.0 stan povrsine... više

399.000€ (4 807 €/m²)

3 soba
83m²
5/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 95m2, 275000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 95950, III/III, klima, terasa(2), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, ostava, stambena zgrada. Nudimo vam izuzetan... više

275.000€ (2 894 €/m²)

3 soba
95m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vracar | Prodaja · 121m² · 650.000€

Stan Novo

VRACAR VRACAR 121m2 , L , 650000e

Vracar, Vracar, Beograd

Odličan 3.0 stan u novogradnji, sa dva garažna mesta, po ceni od 30.000 EUR (po garažnom mestu). Stan se prodaje kompletno namešten. Sva oprema... više

650.000€ (5 371 €/m²)

3 soba
121m²
1.sprat

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

357.985 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

84,9 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.142 €/m²

Medijana: 4.329 €/m²

Raspon cena

156.800 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za trosoban stan, stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst.

Najjeftinije: 4.145 €/m² Najskuplje: 4.304 €/m²

Vračar (Centar) 4.145 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.145 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 354.829 € i površinom oko 85,7 m².

Crveni Krst 4.304 €/m² +4% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.304 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 359.100 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 357.985 €) i medijanu od 4.329 €/m² (prosek 4.142 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	4.329 €	4.142 €	13
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -46%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -48%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -53%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -54%	1.966 €	89

Za trosoban stan, stan / garaža (Vracar, Beograd) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 357.985 €, prosečna površina 84,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.142 €/m². Raspon cena kreće se od 156.800 – 650.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Vracar, Beograd je 23% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.733 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.733 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (62%), iznad 500.000 € (8%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 62%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 70 – 100 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (69%), 100 – 150 m² (15%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 15%

70 – 100 m² 9 ogl. · 69%

100 – 150 m² 2 ogl. · 15%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (77%), Uknjiženo (69%), Novogradnja (31%), Parking mesto (15%), Garaža (15%).

Terasa 11 od 13 ogl. · 85%

Lift 10 od 13 ogl. · 77%

Uknjiženo 9 od 13 ogl. · 69%

Novogradnja 4 od 13 ogl. · 31%

Parking mesto 2 od 13 ogl. · 15%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan / garaža u Vracar, Beograd iznosi 357.985 €, a medijana 330.000 €. Raspon cena kreće se od 156.800 do 650.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Vracar, Beograd iznosi oko 4.142 €/m², medijana je 4.329 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.800 do 5.371 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,9 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 357.985 € (medijana 330.000 €), prosečna površina 84,9 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (7 oglasa, prosečno 4.145 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.145 €/m²), Crveni Krst (4.304 €/m²).

Najveći udeo oglasa (62%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (62%), iznad 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.733 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.145 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 354.829 € i površinom oko 85,7 m². Crveni Krst ima prosečno 4.304 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 359.100 € i površinom oko 83,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 4.329 €/m², prosek 4.142 €/m², 13 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).