stan garaza trosoban vracar Beograd novogradnja (15 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

380.009 €

Medijana: 364.000 €

Prosečna površina

85,4 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.407 €/m²

Medijana: 4.517 €/m²

Raspon cena

156.800 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Čubura, Crveni Krst.

Najjeftinije: 4.243 €/m² Najskuplje: 4.394 €/m²

Vračar (Centar) 4.324 €/m² +2% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.324 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 391.262 € i površinom oko 90,6 m².

Čubura 4.394 €/m² +4% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.394 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 291.033 € i površinom oko 64,7 m².

Crveni Krst 4.243 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.243 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 354.100 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 364.000 € (prosek 380.009 €) i medijanu od 4.517 €/m² (prosek 4.407 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	364.000 €	4.517 €	4.407 €	15
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -36%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -48%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -51%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -55%	2.016 €	26

Za trosoban stan, stan / garaža (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 380.009 €, prosečna površina 85,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.407 €/m². Raspon cena kreće se od 156.800 – 650.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 13% oglasa za trosoban stan (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.600 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.600 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (67%), iznad 500.000 € (13%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 67%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (20%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 27%

70 – 100 m² 8 ogl. · 53%

100 – 150 m² 3 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (73%), Uknjiženo (73%), Novogradnja (40%), Parking mesto (27%), Garaža (27%).

Lift 12 od 15 ogl. · 80%

Terasa 11 od 15 ogl. · 73%

Uknjiženo 11 od 15 ogl. · 73%

Novogradnja 6 od 15 ogl. · 40%

Parking mesto 4 od 15 ogl. · 27%

Garaža 4 od 15 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 380.009 € (medijana 364.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 156.800 do 650.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.407 €/m², a medijana 4.517 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.800 do 5.371 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,4 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (7 oglasa, prosečno 4.324 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.324 €/m²), Čubura (4.394 €/m²), Crveni Krst (4.243 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.600 €.