stan garaza Novi Sad do 100000 evra (261 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

76.778 €

Medijana: 78.000 €

Prosečna površina

30,5 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.616 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

19.800 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.191 €/m² Najskuplje: 3.562 €/m²

Adice 2.191 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Adice ima prosečno 2.191 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 75.368 € i površinom oko 34,8 m².

Centar 3.462 €/m² +58% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.462 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 80.850 € i površinom oko 23,8 m².

Telep 2.466 €/m² +13% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.466 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 67.211 € i površinom oko 27,4 m².

Grbavica 2.744 €/m² +25% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.744 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 65.990 € i površinom oko 23,4 m².

Nova Detelinara 3.562 €/m² +63% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.562 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 90.500 € i površinom oko 25,5 m².

Sajam 3.076 €/m² +40% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.076 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 85.330 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 78.000 € (prosek 76.778 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.616 €/m²) - skuplje od Beograd (3.113 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.022 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.113 € +25%	3.242 €	1.846
Novi Sad trenutni	78.000 €	2.500 €	2.616 €	261
Pančevo	139.793 €	2.249 € -10%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -19%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -20%	1.959 €	24

Za stan / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 261 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.778 €, prosečna površina 30,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.616 €/m². Raspon cena kreće se od 19.800 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 261 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 3% oglasa za stan / garaža (3 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.897 €).

Sniženih oglasa

3%

3/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.897 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (55%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (1%).

do 30 m² 54 ogl. · 55%

30 – 50 m² 44 ogl. · 44%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (48% ponude, prosečno 2.969 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 2.791 €/m²), jednosoban stan (46 oglasa, prosek 2.969 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.224 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 2.350 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.925 €/m²).

Garsonjera 2.791 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.969 €/m² · 46 ogl. · 48%

Jednoiposoban stan 2.224 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.350 €/m² · 30 ogl. · 32%

Trosoban stan 1.925 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (37%), Terasa (34%), Lift (19%), Parking mesto (18%), Novogradnja (11%), Garaža (4%).

Uknjiženo 37 od 99 ogl. · 37%

Terasa 34 od 99 ogl. · 34%

Lift 19 od 99 ogl. · 19%

Parking mesto 18 od 99 ogl. · 18%

Novogradnja 11 od 99 ogl. · 11%

Garaža 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / garaža u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Novom Sadu iznosi 76.778 € (medijana 78.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 19.800 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Novom Sadu iznosi oko 2.616 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.164 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 261 oglasa za stan / garaža u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,5 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Adice (18 oglasa, prosečno 2.191 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.191 €/m²), Centar (3.462 €/m²), Telep (2.466 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.897 €.