Stan garaza dvosoban Novi Sad od 30 do 50 kvadrata

301 oglasa · pros. 129.612 € · med. 129.250 € · 3.066 €/m² (med. 2.959 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 43m² · 181.589€

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvosoban stan ID#1001101

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Žarka Vasiljevića. Uknjižen renoviran dvosoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje. Nadomak pešačke zone,... više

181.589€ (4 223 €/m²)

2.0 soba
43m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 44m² · 96.756€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, , 2.0, 44m2, 96756EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 133460, II/II, terasa, u izgradnji, parking. Dvosoban stan povrsine 44m² odlicno je organizovan i maksimalno iskoriscen. Zgrada... više

96.756€ (2 199 €/m²)

2 soba
44m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 49m² · 135.000€

Stan Novo

Dvosoban stan 49m² sa terasom, II sprat – Adamovićevo naselje, Novi Sad (KO

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Na prodaju kompletno renoviran dvosoban stan od 49 m² na odličnoj lokaciji u naselju Adamovićevo u Novom Sadu. Stan se nalazi na drugom spratu... više

135.000€ (2 755 €/m²)

2.0 soba
49m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Stari Grad | Prodaja · 37m² · 114.700€

Stan Novo

Novi Sad, Stari grad, Vladike Platona, 1.5, 37m2, 114700EUR

Stari Grad, Novi Sad

Agencijski ID: 133801, PR/, stambena zgrada. Prodaje se renoviran jednoiposoban stan povrsine 37 m² na odlicnoj lokaciji u Novom Sadu, preko... više

114.700€ (3 100 €/m²)

2 soba
37m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 47m² · 125.000€

Stan Novo

Novi Sad, Detelinara, Milenka Grčića, 2.0, 47m2, 125000EUR

Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133782, III/IV, terasa, podrum, ostava. Na prodaju kompletno renoviran dvosoban stan sa kompletnim namestajem. U neposrednoj... više

125.000€ (2 659 €/m²)

2 soba
47m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 31m² · 99.900€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Satelit , 1.5, 31m2, 99900EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133753, IV/V, terasa, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan 31m2 na Novom naselju, cetvrti sprat bez lifta. Vise informacija... više

99.900€ (3 222 €/m²)

2 soba
31m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 37m² · 120.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar kralja Petra I, 2.0, 37m2, 120000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 133705, VPR/, lift, parking, podrum, ostava. Na prodaju odlican kompletno renoviran manji dvosoban stan na Bulevaru Kralja Petra... više

120.000€ (3 243 €/m²)

2 soba
37m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 45m² · 143.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Laze Lazarevica, 1.5, 45m2, 143000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 133154, I/, terasa, uknjizen. Na prodaju noviji odmah useljiv dvosoban stan na pocetku Telepa, blizu Limana. Stan se prodaje... više

143.000€ (3 177 €/m²)

2 soba
45m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 42m² · 148.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 1.5, 42m2, 148000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 132711, II/, terasa, uknjizen. Kompletno opremljen, jednoiposoban stan u mirnoj ulici kod Jodne banje. Stan je renoviran i sredjen... više

148.000€ (3 523 €/m²)

2 soba
42m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 37m² · 119.000€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Stanoja Stanojevića, 1.5, 37m2, 119000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 130882, VPR/III, klima, lift, terasa, uknjizen, garaza, parking. NOVO NASELJE 37 m2, odlican, snizena cena, jednoiposoban stan,... više

119.000€ (3 216 €/m²)

2 soba
37m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 41m² · 88.500€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, , 1.5, 41m2, 88500EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 129529, II/II, terasa, uknjizen, u izgradnji, parking. Prodaja - ADICE - stan 41m2 dvosoban. Useljenje decembar ove godine. Moderna... više

88.500€ (2 158 €/m²)

2 soba
41m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 41m² · 161.000€

Stan Novo

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | 2.0 STAN U BLIZINI JODNE BANJE | BULEVAR OSLO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Nudimo odličan jednoiposoban stan površine 42m², koji se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, u neposrednoj blizini Jodne... više

161.000€ (3 926 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

129.612 €

Medijana: 129.250 €

Prosečna površina

42,4 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.066 €/m²

Medijana: 2.959 €/m²

Raspon cena

74.000 – 247.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvosoban stan, stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.580 €/m² Najskuplje: 3.726 €/m²

Telep 2.945 €/m² +14% · 17 ogl.

Centar 3.726 €/m² +44% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.726 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 158.725 € i površinom oko 42,3 m².

Petrovaradin 2.580 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.580 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 109.292 € i površinom oko 42,2 m².

Novo Naselje 2.907 €/m² +13% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.907 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 120.543 € i površinom oko 41,6 m².

Podbara 3.138 €/m² +22% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.138 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 121.593 € i površinom oko 39,3 m².

Sajam 2.911 €/m² +13% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.911 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 137.952 € i površinom oko 47,4 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan / garaža u Novi Sad imaju medijanu cene od 129.250 € (prosek 129.612 €) i medijanu od 2.959 €/m² (prosek 3.066 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +16%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	129.250 €	2.959 €	3.066 €	301
Niš	124.879 €	2.269 € -23%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -31%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -33%	1.966 €	89

Za dvosoban stan, stan / garaža (Novi Sad) trenutno imamo 301 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.612 €, prosečna površina 42,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.066 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 247.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 301 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Novi Sad je 20% oglasa za dvosoban stan, stan / garaža (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.126 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.126 €

U Novi Sad najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (80%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 80 ogl. · 80%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / garaža u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (56%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (30%), Novogradnja (19%), Garaža (13%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan / garaža u Novi Sad iznosi 129.612 €, a medijana 129.250 €. Raspon cena kreće se od 74.000 do 247.500 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Novi Sad iznosi oko 3.066 €/m², medijana je 2.959 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.055 do 4.950 €/m².

Trenutno imamo 301 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,4 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 301 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 129.612 € (medijana 129.250 €), prosečna površina 42,4 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.945 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.945 €/m²), Centar (3.726 €/m²), Petrovaradin (2.580 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (80%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (2%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.126 €.

Telep ima prosečno 2.945 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 125.179 € i površinom oko 42,5 m². Centar ima prosečno 3.726 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 158.725 € i površinom oko 42,3 m². Petrovaradin ima prosečno 2.580 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 109.292 € i površinom oko 42,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.959 €/m², prosek 3.066 €/m², 301 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).