stan garaza dvoiposoban Novi Sad od 50 do 70 kvadrata (80 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

171.738 €

Medijana: 170.145 €

Prosečna površina

59,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.872 €/m²

Medijana: 2.828 €/m²

Raspon cena

96.900 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.136 €/m² Najskuplje: 3.529 €/m²

Telep 2.688 €/m² +26% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.688 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 153.881 € i površinom oko 57,3 m².

Centar 3.529 €/m² +65% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.529 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 219.674 € i površinom oko 62,0 m².

Nova Detelinara 3.028 €/m² +42% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.028 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 181.749 € i površinom oko 59,7 m².

Grbavica 3.035 €/m² +42% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.035 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 183.375 € i površinom oko 61,0 m².

Podbara 2.785 €/m² +30% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.785 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 168.066 € i površinom oko 60,4 m².

Adice 2.136 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.136 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 117.210 € i površinom oko 55,2 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.145 € (prosek 171.738 €) i medijanu od 2.828 €/m² (prosek 2.872 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +13%	3.330 €	1.858
Novi Sad trenutni	170.145 €	2.828 €	2.872 €	80
Pančevo	140.500 €	2.229 € -21%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -27%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -28%	2.021 €	630

Za dvoiposoban stan, stan / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.738 €, prosečna površina 59,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.872 €/m². Raspon cena kreće se od 96.900 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za dvoiposoban stan (25 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.692 €).

Sniženih oglasa

31%

25/80

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.692 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (58%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 46 ogl. · 58%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (96%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 77 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Uknjiženo (88%), Lift (66%), Novogradnja (24%), Parking mesto (16%), Garaža (4%).

Terasa 73 od 80 ogl. · 91%

Uknjiženo 70 od 80 ogl. · 88%

Lift 53 od 80 ogl. · 66%

Novogradnja 19 od 80 ogl. · 24%

Parking mesto 13 od 80 ogl. · 16%

Garaža 3 od 80 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 171.738 € (medijana 170.145 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 96.900 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.872 €/m², a medijana 2.828 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.688 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.688 €/m²), Centar (3.529 €/m²), Nova Detelinara (3.028 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 31% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.692 €.