stan dvosoban zeleznicka stanica Novi Sad parking (12 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

139.567 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

49,0 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.864 €/m²

Medijana: 2.741 €/m²

Raspon cena

73.000 – 170.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Sajam.

Najjeftinije: 2.800 €/m² Najskuplje: 3.082 €/m²

Železnička Stanica 2.800 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.800 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 140.167 € i površinom oko 50,0 m².

Sajam 3.082 €/m² +10% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.082 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 107.000 € i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 139.567 €) i medijanu od 2.741 €/m² (prosek 2.864 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +23%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	150.000 €	2.741 €	2.864 €	12
Niš	146.875 €	2.356 € -14%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -19%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -26%	2.016 €	26

Za dvosoban stan, stan / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.567 €, prosečna površina 49,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.864 €/m². Raspon cena kreće se od 73.000 – 170.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za dvosoban stan (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.020 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.020 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (33%).

do 100.000 € 2 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (58%).

do 30 m² 2 ogl. · 17%

30 – 50 m² 3 ogl. · 25%

50 – 70 m² 7 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (67%), Lift (42%), Parking mesto (8%).

Terasa 9 od 12 ogl. · 75%

Uknjiženo 8 od 12 ogl. · 67%

Lift 5 od 12 ogl. · 42%

Parking mesto 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 139.567 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 73.000 do 170.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.864 €/m², a medijana 2.741 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.539 do 3.450 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 49,0 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (6 oglasa, prosečno 2.800 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.800 €/m²), Sajam (3.082 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.020 €.