stan dvosoban Novi Beograd lift (38 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

295.174 €

Medijana: 263.250 €

Prosečna površina

58,9 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

4.976 €/m²

Medijana: 4.697 €/m²

Raspon cena

133.000 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 58, Bežanijska Kosa 1 i dr..

Najjeftinije: 3.696 €/m² Najskuplje: 5.872 €/m²

Beograd Na Vodi 5.872 €/m² +59% · 18 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.872 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 351.602 € i površinom oko 58,7 m².

Blok 58 5.141 €/m² +39% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 5.141 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 264.500 € i površinom oko 50,5 m².

Bežanijska Kosa 1 4.106 €/m² +11% · 2 ogl.

Bežanijska Kosa 1 ima prosečno 4.106 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 246.500 € i površinom oko 60,0 m².

Novi Beograd 3.723 €/m² +1% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.723 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 223.000 € i površinom oko 59,5 m².

Blok 45 3.696 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.696 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 263.250 € (prosek 295.174 €) i medijanu od 4.697 €/m² (prosek 4.976 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	263.250 €	4.697 €	4.976 €	38
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -43%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -52%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -55%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -55%	2.037 €	67

Za dvosoban stan, stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 295.174 €, prosečna površina 58,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.976 €/m². Raspon cena kreće se od 133.000 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 29% oglasa za dvosoban stan (11 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.718 €).

Sniženih oglasa

29%

11/38

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.718 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 53%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (87%), 70 – 100 m² (8%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 33 ogl. · 87%

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (74%), Novogradnja (53%), Uknjiženo (42%), Garaža (39%), Parking mesto (24%).

Lift 38 od 38 ogl. · 100%

Terasa 28 od 38 ogl. · 74%

Novogradnja 20 od 38 ogl. · 53%

Uknjiženo 16 od 38 ogl. · 42%

Garaža 15 od 38 ogl. · 39%

Parking mesto 9 od 38 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 295.174 € (medijana 263.250 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 133.000 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.976 €/m², a medijana 4.697 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.254 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za dvosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,9 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (18 oglasa, prosečno 5.872 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.872 €/m²), Blok 58 (5.141 €/m²), Bežanijska Kosa 1 (4.106 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 29% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.718 €.