stan dvosoban Novi Sad novogradnja — 60 oglasa

60 oglasa · pros. 123.829 € · med. 125.000 € · 2.943 €/m² (med. 2.949 €/m²)

Dvosoban stan, Petrovaradin · 51m² · 115.900€ | SveNekretnine

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin –Duplex Novogradnja

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Duplex Prodaja stanova u Novom Sadu – moderni jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi u novogradnji na odličnoj lokaciji, sa planiranim... više

115.900€ (2 272 €/m²)

2.0 soba
51m²
3/3 spratova

Stan

Dvosoban stan 44 m² Square Garden | Novogradnja | Terasa | LUX oprema

Avijatičarsko naselje, Novi Sad

U ponudi je nov i odmah useljiv dvosoban stan površine 44 m² koji se nalazi u modernom stambenom kompleksu Square Garden. Zgrada je novije gradnje... više

122.500€ (2 784 €/m²)

2.0 soba
44m²
.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad · 48m² · 133.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro

Detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više

133.000€ (2 770 €/m²)

2.0 soba
48m²
Potkrovlje.sprat

Stan

**Prodaja stanova Novi Sad, Adice – dvosoban stan 41 m², novogradnja, 1. spr

Adice, Novi Sad

Na prodaju je dvosoban stan u Novom Sadu, na Adicama, površine 41 m². Stan se nalazi na 1. spratu u urbanoj vili i deo je modernog kompleksa... više

87.000€ (2 121 €/m²)

2.0 soba
41m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad · 40m² · 98.064€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan 40.86 m², I sprat, sa terasom i parking mestom (NOVOGRADNJA), No

Adice, Novi Sad

U ponudi je funkcionalan dvosoban stan površine 40.86 m², smešten u modernoj stambenoj zgradi u izgradnji u naselju Adice. Stan se sastoji od... više

98.064€ (2 451 €/m²)

2.0 soba
40m²
1.sprat

Stan

Prodaja stanova na Telepu | Novogradnja 2.0 i 3.0 stanovi 31–69m² | Kompas N

Telep, Novi Sad

U ponudi su novi stanovi na Telepu kvadrature od 31 do 69m², idealnih struktura od dvosobnih do trosobnih (2.0 – 3.0). Stanovi se nalaze u kvalitetnoj... više

134.415€ (2 987 €/m²)

2.0 soba
45m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | NOVOGRADNJA | JEDNOSOBAN | DVOSOBAN | TROSOBAN |

Rotkvarija, Novi Sad

Nudimo stanove na prodaju u Novom Sadu u modernom stambeno-poslovnom kompleksu koji se gradi na izuzetnoj lokaciji, nedaleko od centra grada... više

166.432€ (4 059 €/m²)

2.0 soba
41m²
1.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m² do 109m², u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

111.912€ (2 869 €/m²)

2.0 soba
39m²
Prizemlje/2 spratova

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD | NOVOGRADNJA | 0.5-4.0 | ODLIČNA LOKACIJA, TELEP

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po meri savremenog kupca, koji nudi savršen spoj privatnosti,... više

137.276€ (3 119 €/m²)

2.0 soba
44m²
2/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2 u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

122.026€ (2 837 €/m²)

2.0 soba
43m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD | NOVOGRADNJA | 0.5-4.0 | ODLIČNA LOKACIJA, TELEP

Telep, Novi Sad

2.0 STAN DVORISNO ORJENTISAN U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po meri savremenog... više

138.908€ (3 086 €/m²)

2.0 soba
45m²
1.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD | NOVOGRADNJA | DVOSOBAN I TROSOBAN STAN | 38m² DO 66

Liman 4, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji nudi savršen spoj komfora, funkcionalnosti i savremenog načina života.... više

109.553€ (2 960 €/m²)

2.0 soba
37m²
1/3 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

123.829 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

42,2 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.943 €/m²

Medijana: 2.949 €/m²

Raspon cena

76.000 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sajam, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.144 €/m² Najskuplje: 3.072 €/m²

Telep 3.072 €/m² +43% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 3.072 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 130.474 € i površinom oko 42,6 m².

Sajam 2.876 €/m² +34% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.876 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 127.152 € i površinom oko 44,0 m².

Sremska Kamenica 2.727 €/m² +27% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.727 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.543 € i površinom oko 39,8 m².

Slana Bara 2.326 €/m² +8% · 4 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.326 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 95.003 € i površinom oko 41,0 m².

Petrovaradin 2.464 €/m² +15% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.464 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 111.173 € i površinom oko 45,3 m².

Adice 2.144 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.144 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 87.688 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 123.829 €) i medijanu od 2.949 €/m² (prosek 2.943 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.549 € +20%	3.727 €	1.861
Novi Sad trenutni	125.000 €	2.949 €	2.943 €	60
Pančevo	140.500 €	2.229 € -24%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -30%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -31%	2.031 €	628

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.829 €, prosečna površina 42,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.943 €/m². Raspon cena kreće se od 76.000 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novom Sadu je 8% oglasa za dvosoban stan (5 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 16.324 €).

Sniženih oglasa

5/59

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

16.324 €

U Novom Sadu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (71%), 150.000 – 200.000 € (12%).

do 100.000 € 10 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 71%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (92%), 50 – 70 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 54 ogl. · 92%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (59%), Lift (56%), Terasa (53%), Parking mesto (41%), Garaža (29%), Uknjiženo (27%).

Novogradnja 35 od 59 ogl. · 59%

Lift 33 od 59 ogl. · 56%

Terasa 31 od 59 ogl. · 53%

Parking mesto 24 od 59 ogl. · 41%

Garaža 17 od 59 ogl. · 29%

Uknjiženo 16 od 59 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 123.829 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 76.000 do 189.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.943 €/m², a medijana 2.949 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.857 do 5.108 €/m².

Trenutno je aktivno 60 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,2 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 52,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 3.072 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.072 €/m²), Sajam (2.876 €/m²), Sremska Kamenica (2.727 €/m²).

U uzorku od 59 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 16.324 €.