Stan dvosoban Novi Sad do 100000 evra

54 oglasa · pros. 85.662 € · med. 89.705 € · 2.308 €/m² (med. 2.256 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 93.918€

Dvosoban stan 42.69m2, I sprat - Novi ritam Novog Sada - 93.918€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

93.918€ (2 236 €/m²)

2.0 soba
42m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 44m² · 99.348€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban stan na Telepu - 44m2

Telep, Novi Sad

Na prodaju potpuno renovian i opremljen stan u Novom Sadu, naselje Telep. Stan se nalazi u prizemlju, ima svoju privatnu teritoriu i dodatno... više

99.348€ (2 257 €/m²)

2.0 soba
44m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 31m² · 99.900€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Satelit , 1.5, 31m2, 99900EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133753, IV/V, terasa, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan 31m2 na Novom naselju, cetvrti sprat bez lifta. Vise informacija... više

99.900€ (3 222 €/m²)

2 soba
31m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Čelarevo, , 2.0, 53m2, 57000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131115, I/, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking. *CELAREVO NOVI - LUX** + GARAZA (16 m2) 53 m2, veliki 2,0 - soban FRANCUSKI... više

57.000€ (1 075 €/m²)

2 soba
53m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Veternička rampa, , 2.0, 39m2, 89953EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 133458, II/II, nov luks, novogradnja, parking, dvoriste/basta. Prodaje se dvosoban stan od 39,11m² u kvalitetnoj novogradnji.... više

89.953€ (2 306 €/m²)

2 soba
39m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Adice, , 2.0, 44m2, 96756EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 133460, II/II, terasa, u izgradnji, parking. Dvosoban stan povrsine 44m² odlicno je organizovan i maksimalno iskoriscen, sa funkcionalnim... više

96.756€ (2 199 €/m²)

2 soba
44m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Veternička rampa, , 2.0, 41m2, 94300EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 133457, II/II, nov luks, novogradnja, parking, dvoriste/basta. Prodaje se dvosoban stan od 41 m² u kvalitetnoj novogradnji. Stan... više

94.300€ (2 300 €/m²)

2 soba
41m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Arse Teodorovića, 2.0, 22m2, 60000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 130670, PR/II, dupleks, terasa, renoviran, stara gradnja. Prodaje se potpuno opremljen stan u strogom centru Novog Sada,sve je... više

60.000€ (2 727 €/m²)

2 soba
22m²

Stan

Novi Sad, Telep, Heroja Pinkija, 2.0, 23m2, 65000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 129678, IV/IV, klima, podrum, ostava. JUZNI TELEP - 4 KROVNIH PROZORA, SVETLA I sarmantan stan sa jednom spavacom sobom. Podna... više

65.000€ (2 826 €/m²)

2 soba
23m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Veternik, , 2.0, 41m2, 95000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131614, I/II, terasa. Prodaja VETERNIK NOVI *ELEGANCIJA* 41,32 m2. Useljiv do kraja juna. Dnevna soba je velika 18,75 a spavaca... više

95.000€ (2 317 €/m²)

2 soba
41m²
1/2 spratova

Stan

Prodaja stana u centru Novog Sada POPUST 7000E

Centar, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan u Novom Sadu, u centru grada, na odličnoj lokaciji blizu strogog centra. Stan je površine 22 m² i nalazi se... više

60.000€ (2 727 €/m²)

2.0 soba
22m²
Prizemlje

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

96.305€ (1 926 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

85.662 €

Medijana: 89.705 €

Prosečna površina

38,1 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.308 €/m²

Medijana: 2.256 €/m²

Raspon cena

57.000 – 99.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Slana Bara i dr..

Najjeftinije: 2.067 €/m² Najskuplje: 2.727 €/m²

Adice 2.111 €/m² +2% · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.111 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 84.669 € i površinom oko 40,5 m².

Telep 2.579 €/m² +25% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.579 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 88.216 € i površinom oko 34,8 m².

Slana Bara 2.369 €/m² +15% · 4 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.369 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 90.852 € i površinom oko 38,5 m².

Petrovaradin 2.067 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.067 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 81.762 € i površinom oko 39,8 m².

Centar 2.727 €/m² +32% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.727 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 60.000 € i površinom oko 22,0 m².

Veternička Rampa 2.303 €/m² +11% · 2 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 2.303 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 92.127 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 89.705 € (prosek 85.662 €) i medijanu od 2.256 €/m² (prosek 2.308 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +51%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	89.705 €	2.256 €	2.308 €	54
Pančevo	135.000 €	2.045 € -9%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -11%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -13%	1.998 €	89

Za dvosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.662 €, prosečna površina 38,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.308 €/m². Raspon cena kreće se od 57.000 – 99.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 17% oglasa za dvosoban stan, stan (9 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.550 €).

Sniženih oglasa

17%

9/54

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.550 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (83%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 13%

30 – 50 m² 45 ogl. · 83%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parking mesto (41%), Lift (30%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (28%), Garaža (15%).

Terasa 32 od 54 ogl. · 59%

Parking mesto 22 od 54 ogl. · 41%

Lift 16 od 54 ogl. · 30%

Novogradnja 15 od 54 ogl. · 28%

Uknjiženo 15 od 54 ogl. · 28%

Garaža 8 od 54 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 85.662 €, a medijana 89.705 €. Raspon cena kreće se od 57.000 do 99.900 €, na osnovu 54 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.308 €/m², medijana je 2.256 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.075 do 3.222 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,1 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 54 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 85.662 € (medijana 89.705 €), prosečna površina 38,1 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (13 oglasa, prosečno 2.111 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.111 €/m²), Telep (2.579 €/m²), Slana Bara (2.369 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (41% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 17% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 4.550 €.

Adice ima prosečno 2.111 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 84.669 € i površinom oko 40,5 m². Telep ima prosečno 2.579 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 88.216 € i površinom oko 34,8 m². Slana Bara ima prosečno 2.369 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 90.852 € i površinom oko 38,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.256 €/m², prosek 2.308 €/m², 54 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).