Stan dvosoban kalenic pijaca Beograd lift

13 oglasa · pros. 288.831 € · med. 280.000 € · 4.839 €/m² (med. 4.491 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 55m² · 233.000€

Vračar, Kalenić pijaca - Mileševska, 55m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Mileševska 2.0, 55m2 (lođa 2m2), 4/5, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi dvosoban stan, smešten u srcu... više

233.000€ (4 236 €/m²)

2.0 soba
55m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva, 58m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva 2.0, 58m2 (terasa 10m2), PR/11, CG, lift U ponudi trostrano orijentisan stan, okrenut ka parku, u zgradi... više

229.000€ (3 948 €/m²)

2.0 soba
58m²
Prizemlje/11 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Mlatišumina, 83m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Mlatišumina 2.0, 83m2 (lođa 7m2), 2/5, CG, lift, interfon, garaža U mirnoj ulici, u srcu Vračara, u neposrednoj blizini... više

550.000€ (6 626 €/m²)

2.0 soba
83m²
2/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca – Mileševska, 65m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca – Mileševska 2.0, 65m2 (dve terase 10m2), 3/6, CG, klima, lift, telefon, interfon, podrum Na odličnoj lokaciji, na... više

280.000€ (4 307 €/m²)

2.0 soba
65m²
3/6 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Hadži Đerina, 74m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Hadži Đerina 2.0, 74m2 (tri terase 6m2), 3/4, CG, klima, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju veoma... više

309.900€ (4 187 €/m²)

2.0 soba
74m²
3/4 spratova

Stan

Beograd, Vračar, Kalenić pijaca - Mileševska, 2.0, 61m2

Kalenić Pijaca, Beograd

Beograd, Vračar, Kalenić pijaca - Mileševska 2.0, 61m2, 1/5, CG, namešten U prilici smo da vam ponudimo kompletno namešten stan u srcu Vračara,... više

300.000€ (4 918 €/m²)

2 soba
61m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 2.0, 40m2, 230000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 121704, III/VI, klima, lift, francuski balkon, telefon, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, podrum,... više

230.000€ (5 750 €/m²)

2 soba
40m²
3/6 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, Kursulina, 1.5, 53m2, 238000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132482, VI/XI, klima, lift, telefon, uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, stambena zgrada. Vise informacija... više

238.000€ (4 490 €/m²)

2 soba
53m²
6/11 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 45m² · 249.999€

Stan Novo

Vračar, Krunski venac - Kumanovska 45m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 45m2 (terasa), 5/5, lift, interfon, inverter klima, norveški radijatori, sređen, bez ulaganja Nepokretnost je smeštena u epicentru grada,... više

249.999€ (5 555 €/m²)

2.0 soba
45m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 54m² · 300.000€

Stan Novo

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2T

Kalenić, Vračar, Beograd

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2(T), 1/1, TA, terasa 7m2, lift, podrum, renoviran. U prilici smo da ponudimo renoviran, svetao stan na... više

300.000€ (5 555 €/m²)

2.0 soba
54m²
1/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 62m² · 290.000€

Stan Novo

Vračar, Krunski venac - Njegoševa 62m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 62m2, 5/6, CG, lift, interfon, ktv, video nadzor, parking Njegoševa ulica je smeštena u srcu Vračara i jedna je od retkih ulica koje još... više

290.000€ (4 677 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Stan

VRACAR KALENIC 72m2 , 3T , 309900e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Hadzi Djerina, 2.0, 72 m2 sa 3 terase, III od IV sprata, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv,... više

309.900€ (4 304 €/m²)

2 soba
72m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

288.831 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

59,7 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

4.839 €/m²

Medijana: 4.491 €/m²

Raspon cena

229.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Vračar (Centar), Krunski Venac.

Najjeftinije: 4.810 €/m² Najskuplje: 5.120 €/m²

Kalenić 4.810 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.810 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 316.983 € i površinom oko 64,8 m².

Vračar (Centar) 5.120 €/m² +6% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 5.120 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 234.000 € i površinom oko 46,5 m².

Krunski Venac 5.116 €/m² +6% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 5.116 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 288.831 €) i medijanu od 4.491 €/m² (prosek 4.839 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.000 €	4.491 €	4.839 €	13
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -37%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -54%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -55%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -56%	1.998 €	89

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 288.831 €, prosečna površina 59,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.839 €/m². Raspon cena kreće se od 229.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 54% oglasa za dvosoban stan, stan (7 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.743 €).

Sniženih oglasa

54%

7/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.743 €

U Beograd najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (77%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (8%).

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 77%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (62%), 70 – 100 m² (23%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 15%

50 – 70 m² 8 ogl. · 62%

70 – 100 m² 3 ogl. · 23%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (69%), Terasa (46%), Parking mesto (15%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Lift 13 od 13 ogl. · 100%

Uknjiženo 9 od 13 ogl. · 69%

Terasa 6 od 13 ogl. · 46%

Parking mesto 2 od 13 ogl. · 15%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 288.831 €, a medijana 280.000 €. Raspon cena kreće se od 229.000 do 550.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 4.839 €/m², medijana je 4.491 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.948 do 6.626 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,7 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 288.831 € (medijana 280.000 €), prosečna površina 59,7 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kalenić (6 oglasa, prosečno 4.810 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (4.810 €/m²), Vračar (Centar) (5.120 €/m²), Krunski Venac (5.116 €/m²).

Najveći udeo oglasa (77%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (77%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 54% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 6.743 €.

Kalenić ima prosečno 4.810 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 316.983 € i površinom oko 64,8 m². Vračar (Centar) ima prosečno 5.120 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 234.000 € i površinom oko 46,5 m². Krunski Venac ima prosečno 5.116 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 53,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 4.491 €/m², prosek 4.839 €/m², 13 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).