Stan dvoiposoban Beograd od 70 do 100 kvadrata

24 oglasa · pros. 246.447 € · med. 253.000 € · 3.291 €/m² (med. 3.345 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 84m² · 140.118€

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, IV sprat, 84.92m² - 140.118€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se dvoiposoban stan površine 84.92m², u kvalitetnoj novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje. Stan se nalazi na idealnoj lokaciji,... više

140.118€ (1 668 €/m²)

2.5 soba
84m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Bulbulder | Prodaja · 80m² · 235.000€

Stan Novo

Zvezdara, Bulbuder - Mehmeda Sokolovića, 80m2

Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Bulbuder - Mehmeda Sokolovića 2.5, 80m2 (terasa 24m2), norveški radijatori, lift, VPR/5, telefon, interfon, parking Prodaje se dvoiposoban... više

235.000€ (2 937 €/m²)

2.5 soba
80m²
vp/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 85m² · 285.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Beograd – trosoban stan 85m² Banovo brdo, odlična lokacija,

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, prostran i funkcionalan trosoban stan površine 85m², koji se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija... više

285.000€ (3 352 €/m²)

2.5 soba
85m²
2/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 81m² · 259.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Dubljanska, 81m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Dubljanska 2.5, 81m2 + dve terase, CG, PR/5, lift, telefon, interfon Kompletno renoviran, odmah useljiv stan opremljen... više

259.000€ (3 197 €/m²)

2.5 soba
81m²
Prizemlje/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Vracar | Prodaja · 81m² · 223.000€

Stan Novo

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, VRACAR, DUBLJANSKA

Vracar, Vracar, Beograd

Stan na veoma trazenoj lokaciji, u srcu Vracara, u Dubljanskoj ulici na samo par minuta hoda od Hrama. Stan je dvoiposoban, uknizen na 74m2,... više

223.000€ (2 753 €/m²)

2.5 soba
81m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 74m² · 259.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save – Dubljanska

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.5, mereno 81m2 (dve terase), pr/5, CG, klima, interfon, internet, ktv, uknjiženo 74m2 Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa... više

259.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
74m²
Prizemlje/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Mašinski fakultet | Prodaja · 78m² · 320.000€

Stan Novo

Palilula, Mašinski fakultet - Kneza Danila, 78m2

Mašinski fakultet, Palilula, Beograd

Palilula, Mašinski fakultet - Kneza Danila 2.5, 78m2, EG, 3/3, podrum Na prodaju svetao i funkcionalan trosoban stan, potpuno renoviran i... više

320.000€ (4 102 €/m²)

2.5 soba
78m²
3/3 spratova

Stan

Renoviran uknjizen cena sa namestajem ID#5671

Vinča, Grocka, Beograd

Reniviran stan od 65 m2 korisne povrsine i 5 m2 terasa sa pripadajucim podrumom u mirnom kraju Vince. Stan je kompletno renoviran, izvorno je... više

135.000€ (1 928 €/m²)

2.5 soba
70m²
2/3 spratova

Stan

Kaluđerica, stan sa svojom garažom i baštom

Kaluđerica, Grocka, Beograd

✨ Vaša nova oaza mira i komfora – stan sa svojim dvorištem i garažom na prodaju! ✨ Tražite dom koji spaja funkcionalnost, privatnost i toplinu... više

151.800€ (2 051 €/m²)

2.5 soba
74m²
1/2 spratova

Stan

Barajevo, Gaj, stan 75m2+26m2 terasa

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 75m2 sa velikom pridodatom terasom od oko 26m2. Stan se nalazi na 1. spratu, po strukturi je 2.5 soban, sa 2 spavaće sobe. Prostran i komforan... više

72.000€ (960 €/m²)

2.5 soba
75m²
1/5 spratova

Stan

PALILULA KARABURMA 70m2 , 135000e

Karaburma, Palilula, Beograd

Odlican prostor, noviji, na odličnoj poziciji. Stan je uknjižen na 50m2, mereno 70m2. Poslednji sprat, sa blagim kosinama (osim u jednoj prostoriji),... više

135.000€ (1 928 €/m²)

2.5 soba
70m²
4.sprat

Stan

STAN CUKARICA ŽARKOVO 74m2 , T , 190000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Dušana Vlajića, UKNJIŽEN, Renoviran dvoiposoban renoviran stan sa terasom i ostavom u okviru stana... više

190.000€ (2 567 €/m²)

2.5 soba
74m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

246.447 €

Medijana: 253.000 €

Prosečna površina

75,2 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.291 €/m²

Medijana: 3.345 €/m²

Raspon cena

72.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Hram Sv. Save.

Najjeftinije: 3.349 €/m² Najskuplje: 3.686 €/m²

Centar 3.686 €/m² +10% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.686 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 274.500 € i površinom oko 74,5 m².

Hram Sv. Save 3.349 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.349 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 253.000 € (prosek 246.447 €) i medijanu od 3.345 €/m² (prosek 3.291 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	253.000 €	3.345 €	3.291 €	24
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -15%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -39%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -40%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -41%	1.998 €	89

Za dvoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.447 €, prosečna površina 75,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.291 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 21% oglasa za dvoiposoban stan, stan (5 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.540 €).

Sniženih oglasa

21%

5/24

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.540 €

U Beograd najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (21%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 54%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (75%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 25%

70 – 100 m² 18 ogl. · 75%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (67%), Lift (50%), Garaža (21%), Parking mesto (17%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 19 od 24 ogl. · 79%

Terasa 16 od 24 ogl. · 67%

Lift 12 od 24 ogl. · 50%

Garaža 5 od 24 ogl. · 21%

Parking mesto 4 od 24 ogl. · 17%

Novogradnja 4 od 24 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 246.447 €, a medijana 253.000 €. Raspon cena kreće se od 72.000 do 448.000 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.291 €/m², medijana je 3.345 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 960 do 6.400 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,2 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 246.447 € (medijana 253.000 €), prosečna površina 75,2 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 3.686 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.686 €/m²), Hram Sv. Save (3.349 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 21% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.540 €.

Centar ima prosečno 3.686 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 274.500 € i površinom oko 74,5 m². Hram Sv. Save ima prosečno 3.349 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 77,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.345 €/m², prosek 3.291 €/m², 24 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).