stan dvoiposoban Nis od 50 do 70 kvadrata (108 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

136.645 €

Medijana: 128.850 €

Prosečna površina

61,5 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.221 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

90.730 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.923 €/m² Najskuplje: 2.705 €/m²

Centar 2.705 €/m² +41% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.705 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 16 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 172.278 € i površinom oko 64,0 m².

Palilula 2.059 €/m² +7% · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 2.059 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 126.859 € i površinom oko 61,9 m².

Pantelej(Niš) 2.031 €/m² +6% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.031 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 116.934 € i površinom oko 57,8 m².

Apelovac 1.961 €/m² +2% · 8 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.961 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 119.166 € i površinom oko 61,0 m².

Mokranjčeva 1.923 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.923 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.388 € i površinom oko 65,3 m².

Durlan 2.244 €/m² +17% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.244 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 132.657 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 128.850 € (prosek 136.645 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.221 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +59%	3.493 €	1.851
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +33%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € +7%	2.059 €	32
Niš trenutni	128.850 €	2.100 €	2.221 €	108
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -1%	2.014 €	60

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.645 €, prosečna površina 61,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.221 €/m². Raspon cena kreće se od 90.730 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za dvoiposoban stan (10 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 49% (oko 418.462 €).

Sniženih oglasa

11%

10/91

Pros. sniženje

49%

Pros. iznos

418.462 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 64 ogl. · 70%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (96%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 87 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (96%), Lift (88%), Parking mesto (68%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (23%), Garaža (8%).

Terasa 87 od 91 ogl. · 96%

Lift 80 od 91 ogl. · 88%

Parking mesto 62 od 91 ogl. · 68%

Novogradnja 23 od 91 ogl. · 25%

Uknjiženo 21 od 91 ogl. · 23%

Garaža 7 od 91 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 136.645 € (medijana 128.850 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 90.730 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.221 €/m², a medijana 2.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.597 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 61,5 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.705 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.705 €/m²), Palilula (2.059 €/m²), Pantelej(Niš) (2.031 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 49%, odnosno oko 418.462 €.