Stan dvoiposoban Nis od 50 do 70 kvadrata

109 oglasa · pros. 132.518 € · med. 124.650 € · 2.171 €/m² (med. 2.097 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 70m² · 169.000€

Porodičan stan u kvalitetnoj novogradnji, 70m² 169000

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se odličan dvoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Nišu, u blizini Niške pivare. Stan se nalazi... više

169.000€ (2 414 €/m²)

2.5 soba
70m²
Prizemlje/3 spratova

Dvoiposoban stan, Niš | Prodaja · 65m² · 116.000€

Stan Novo

Moderni jednoiposobni stanovi u kvalitetnoj novogradnji

Palilula, Niš

Moderni jednoiposobni stanovi u kvalitetnoj novogradnji U prodaji su jednoiposobni stanovi u savremenoj zgradi građene po modernim standardima.... više

116.000€ (1 784 €/m²)

2.5 soba
65m²
Prizemlje/7 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 67m² · 189.620€

Stan Novo

Ekskluzivna novogradnja u centru 67,48m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 67,48m2. Nalazi se na osmom spratu,... više

189.620€ (2 830 €/m²)

2.5 soba
67m²
8/8 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 65m² · 196.950€

Stan Novo

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 65.65 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

196.950€ (3 030 €/m²)

2.5 soba
65m²
3/8 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Ledena stena | Prodaja · 62m² · 106.390€

Stan Novo

Novogradnja na Ledenoj Steni 62.54m2, dvoiposoban stan

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u prizemlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Ledena Stena. Stan se... više

106.390€ (1 715 €/m²)

2.5 soba
62m²
Prizemlje/3 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 65m² · 121.700€

Stan Novo

2.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 65.10m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan... više

121.700€ (1 872 €/m²)

2.5 soba
65m²
2/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Staro groblje | Prodaja · 50m² · 102.720€

Stan Novo

Moderna novogradnja u izgradnji – stanovi kod Starog groblja | parking, lift,

Staro groblje, Palilula, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja u blizini Kule Objekat... više

102.720€ (2 054 €/m²)

2.5 soba
50m²
2/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Staro groblje | Prodaja · 61m² · 126.600€

Stan Novo

Dvosoban stan 61, 4 m², Staro groblje, Palilula, Niš, 3/4 sprat

Staro groblje, Palilula, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja u bilizini Kule Objekat... više

126.600€ (2 075 €/m²)

2.5 soba
61m²
3/4 spratova

Stan Novo

Moderna novogradnja u izgradnji – stanovi kod Starog groblja | parking, lift,

Staro groblje, Palilula, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja u blizini Kule Objekat... više

126.600€ (2 075 €/m²)

2.5 soba
61m²
2/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 55m² · 104.100€

Stan Novo

Novogradnja, niška pivara, 2.5. povrat PDV-a

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 55.32 m2. Stan je po strukturi dvoiposoban i sastoji se od ulaznog... više

104.100€ (1 892 €/m²)

2.5 soba
55m²
1/2 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 65m² · 123.330€

Stan Novo

Novogradnja, niška pivara, 2.5. povrat PDV-a

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 65.59 m2. Stan je po strukturi četvoroiposoban i sastoji se od ulaznog... više

123.330€ (1 897 €/m²)

2.5 soba
65m²
1/2 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 64m² · 184.730€

Stan Novo

Ekskluzivna novogradnja u centru 64.59m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 64,59m2. Nalazi se na prvom spratu,... više

184.730€ (2 886 €/m²)

2.5 soba
64m²
1/8 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

132.518 €

Medijana: 124.650 €

Prosečna površina

61,0 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.171 €/m²

Medijana: 2.097 €/m²

Raspon cena

85.000 – 197.720 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.921 €/m² Najskuplje: 2.642 €/m²

Centar 2.642 €/m² +38% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.642 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 20 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 166.331 € i površinom oko 62,8 m².

Palilula 1.954 €/m² +2% · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 1.954 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 119.815 € i površinom oko 61,8 m².

Pantelej(Niš) 2.116 €/m² +10% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.116 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 120.534 € i površinom oko 57,2 m².

Mokranjčeva 1.939 €/m² +1% · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.939 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 127.939 € i površinom oko 65,9 m².

Knjaževačka 2.191 €/m² +14% · 5 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.191 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 130.220 € i površinom oko 59,0 m².

Apelovac 1.921 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.921 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 119.972 € i površinom oko 62,6 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 124.650 € (prosek 132.518 €) i medijanu od 2.097 €/m² (prosek 2.171 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +63%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +35%	2.826 €	1.682
Niš trenutni	124.650 €	2.097 €	2.171 €	109
Pančevo	135.000 €	2.045 € -2%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -6%	1.998 €	89

Za dvoiposoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.518 €, prosečna površina 61,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.171 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 197.720 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 6% oglasa za dvoiposoban stan, stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.892 €).

Sniženih oglasa

6/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.892 €

U Niš najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (73%), 150.000 – 200.000 € (22%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 73 ogl. · 73%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 95 ogl. · 95%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Lift (87%), Parking mesto (61%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (20%), Garaža (9%).

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Lift 87 od 100 ogl. · 87%

Parking mesto 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi 132.518 €, a medijana 124.650 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 197.720 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.171 €/m², medijana je 2.097 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.597 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,0 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 109 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 132.518 € (medijana 124.650 €), prosečna površina 61,0 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.642 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.642 €/m²), Palilula (1.954 €/m²), Pantelej(Niš) (2.116 €/m²).

Najveći udeo oglasa (73%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (73%), 150.000 – 200.000 € (22%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (93% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (87% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (61% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.892 €.

Centar ima prosečno 2.642 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 20 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 166.331 € i površinom oko 62,8 m². Palilula ima prosečno 1.954 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 119.815 € i površinom oko 61,8 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.116 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 120.534 € i površinom oko 57,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.097 €/m², prosek 2.171 €/m², 109 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).