95 oglasa · pros. 122.578 € · med. 123.690 € · 2.003 €/m² (med. 1.939 €/m²)
Tržišni pregled ↓
2.5 stan na Paliluli
Palilula, Niš
Na prodaju 2.5 stan u opštini Palilula u neposrednoj blizini Sv. Nikolske crkve. Nalazi se trećem spratu od tri. Uknjižene površine 51m2, po... više
122.700€ (2 405 €/m²)
Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više
138.600€ (2 200 €/m²)
Na prodaju kompletno renoviran 2.5 stan na Bulevaru Zorana Djindjica
Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš
U ponudi je izuzetno funkcionalan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 70 m², smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu,... više
147.000€ (2 070 €/m²)
Moderna novogradnja u izgradnji – stanovi kod Starog groblja | parking, lift,
Staro groblje, Palilula, Niš
U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan... više
102.720€ (2 054 €/m²)
Na prodaju nov 2.5 stan na Paliluli sa parkingom
Palilula, Niš
Na prodaju nov dvoiposoban stan u novogradnji na Paliluli, u blizini hotela ,,Tami Residece". Nalazi se na cetvrtom spratu zgrade sa liftom,... više
108.000€ (1 800 €/m²)
Novogradnja, niška pivara, 2.5. povrat PDV-a
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 68.9 m2. Stan je po strukturi dvoiposoban i sastoji se od ulaznog... više
129.720€ (1 907 €/m²)
Novogradnja na Panteleju, 2.5, 61.17 m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji na Panteleju, projektovane površine 63.18 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika,dnevnog boravka sa trpezarijom... više
116.890€ (1 855 €/m²)
Useljiv, dvosoban stan u novogradnji u Duvaništu, 53m2
Duvanište, Medijana, Niš
Na prodaju dvoiposoban, useljiv stan u novogradnji,površine 53 m2, u stambenom objektu PO+P+IV, u Duvaništu. Zbog svoje lokacije odlična je... više
113.000€ (2 132 €/m²)
Odličan dvoiposoban stan u novogradnji kod Pantalejske crkve, 52m2, 2.sprat
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Na prodaju odličan stan, na atraktivnoj lokaciji u blizini Pantalejske crkve. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. Ispred zgrade... više
110.000€ (2 115 €/m²)
Novogradnja u Durlanu, dvoiposoban, EG, PDV, parking
Durlan, Pantelej, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u Durlanu. U neposrednoj blizini objekta nalaze se vrtić, škola, pijaca, trgovinske radnje i novi tržni centar.... više
101.850€ (2 214 €/m²)
Na prodaju kompletno renoviran 2.5 stan na Bulevaru Zorana Djindjica
Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš
U ponudi je izuzetno funkcionalan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 70 m², smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu,... više
147.000€ (2 070 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
122.578 €
Medijana: 123.690 €
Prosečna površina
61,7 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosečna cena / m²
2.003 €/m²
Medijana: 1.939 €/m²
Raspon cena
100.000 – 150.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Pantelej(Niš), Apelovac i dr..
Palilula ima prosečno 1.946 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 119.446 € i površinom oko 61,8 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 2.111 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 122.886 € i površinom oko 58,5 m².
Apelovac ima prosečno 1.907 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 119.409 € i površinom oko 62,7 m².
Mokranjčeva ima prosečno 1.871 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 122.073 € i površinom oko 65,3 m².
Centar ima prosečno 1.872 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 121.426 € i površinom oko 66,3 m².
Durlan ima prosečno 2.236 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 122.298 € i površinom oko 54,6 m².
Poređenje gradova
Dvoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 123.690 € (prosek 122.578 €) i medijanu od 1.939 €/m² (prosek 2.003 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 325.000 € | 3.435 € +77% | 3.607 € | 1.836 |
| Novi Sad | 187.875 € | 2.335 € +20% | 2.406 € | 1.685 |
| Pančevo | 135.000 € | 2.045 € +5% | 1.945 € | 29 |
| Kragujevac | 117.553 € | 1.983 € +2% | 1.966 € | 89 |
| Niš trenutni | 123.690 € | 1.939 € | 2.003 € | 95 |
Za dvoiposoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.578 €, prosečna površina 61,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.003 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Niš je 6% oglasa za dvoiposoban stan, stan (6 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.892 €).
Sniženih oglasa
6%
6/95
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
8.892 €
U Niš najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).
Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (80%), 70 – 100 m² (13%).
Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (83%), Parking mesto (64%), Novogradnja (32%), Uknjiženo (29%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi 122.578 €, a medijana 123.690 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 95 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.003 €/m², medijana je 1.939 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.388 do 2.543 €/m².
Trenutno imamo 95 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 61,7 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 95 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 122.578 € (medijana 123.690 €), prosečna površina 61,7 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (14 oglasa, prosečno 1.946 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.946 €/m²), Pantelej(Niš) (2.111 €/m²), Apelovac (1.907 €/m²).
Najveći udeo oglasa (99%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).
Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 95 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.892 €.
Palilula ima prosečno 1.946 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 119.446 € i površinom oko 61,8 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.111 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 122.886 € i površinom oko 58,5 m². Apelovac ima prosečno 1.907 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 119.409 € i površinom oko 62,7 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.939 €/m², prosek 2.003 €/m², 95 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 122.578 €
- Medijana cene 123.690 €
- Prosečna površina 61,7 m²
- Medijana površine 62,0 m²
- Cena / m² 2.003 €
- Medijana €/m² 1.939 €
- Aktivnih oglasa 95
Pretraga po delu grada
- Palilula 1.946 €/m² · 14 ogl.
- Pantelej(Niš) 2.111 €/m² · 11 ogl.
- Apelovac 1.907 €/m² · 7 ogl.
- Mokranjčeva 1.871 €/m² · 7 ogl.
- Centar 1.872 €/m² · 6 ogl.
- Durlan 2.236 €/m² · 5 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Garsonjera u centru Niša, 29m2
- 78.000€ 29 m2
2.5 stan na Paliluli
- 122.700€ 51 m2
Odličan dupleks u blizini Doma zdravlja
- 145.000€ 85 m2
1.5 stan na odličnoj lokaciji
- 65.000€ 35 m2
Dvosoban stan u izgradnji, Palilula
- 88.400€ 52 m2
1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina
- 90.000€ 50 m2
Useljiv, dvosoban stan u novogradnji u Duvaništu, 53m2
- 113.000€ 53 m2