stan do 250 e Nis (25 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

232 € /mes.

Medijana: 250 €/mes.

Prosečna površina

39,6 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

180 – 250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Pantelej(Niš), Duvanište.

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 7 €/m²

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230 €/mes. i površinom oko 44,4 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Duvanište 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190 €/mes. i površinom oko 30,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 232 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.100 € /mes.	18 € +157%	19 €	728
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +57%	12 €	132
Kragujevac	425 € /mes.	8 € +14%	8 €	10
Niš trenutni	250 € /mes.	7 €	7 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232 €/mesečno, prosečna površina 39,6 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 250 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 36% oglasa za stan (9 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 145 €/mes.).

Sniženih oglasa

36%

9/25

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

145 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (32%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 8 ogl. · 32%

30 – 50 m² 12 ogl. · 48%

50 – 70 m² 3 ogl. · 12%

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (30% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 6 ogl. · 26%

Jednosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 6 €/m² · 7 ogl. · 30%

Dvosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (76%), Terasa (56%), Lift (28%), Uknjiženo (12%), Garaža (8%).

Parking mesto 19 od 25 ogl. · 76%

Terasa 14 od 25 ogl. · 56%

Lift 7 od 25 ogl. · 28%

Uknjiženo 3 od 25 ogl. · 12%

Garaža 2 od 25 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 232 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 180 do 250 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 10 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 39,6 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (5 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (6 €/m²), Pantelej(Niš) (7 €/m²), Duvanište (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 36% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 145 €/mesečno.