stan do 100000 Novi Sad (249 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

78.721 €

Medijana: 83.455 €

Prosečna površina

30,2 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.708 €/m²

Medijana: 2.718 €/m²

Raspon cena

40.170 – 99.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.098 €/m² Najskuplje: 3.315 €/m²

Adice 2.098 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Adice ima prosečno 2.098 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.701 € i površinom oko 31,4 m².

Centar 3.192 €/m² +52% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.192 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.691 € i površinom oko 28,4 m².

Podbara 2.812 €/m² +34% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.812 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.907 € i površinom oko 30,3 m².

Grbavica 2.680 €/m² +28% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.680 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.320 € i površinom oko 31,0 m².

Telep 2.808 €/m² +34% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.808 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.464 € i površinom oko 29,8 m².

Nova Detelinara 3.315 €/m² +58% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.315 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.103 € i površinom oko 27,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 83.455 € (prosek 78.721 €) i medijanu od 2.718 €/m² (prosek 2.708 €/m²) - skuplje od Beograd (2.973 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	222.938 €	2.973 € +9%	3.178 €	1.850
Novi Sad trenutni	83.455 €	2.718 €	2.708 €	249
Pančevo	139.793 €	2.249 € -17%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -26%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -27%	2.043 €	611

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 249 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.721 €, prosečna površina 30,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.708 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 99.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 249 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 34% oglasa za stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.506 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.506 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (62%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 62 ogl. · 62%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (42% ponude, prosečno 2.889 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (42 oglasa, prosek 2.889 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 3.043 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.359 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.438 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.056 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.705 €/m²).

Garsonjera 2.889 €/m² · 42 ogl. · 42%

Jednosoban stan 3.043 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 2.359 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvosoban stan 2.438 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 2.056 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.705 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (40%), Lift (37%), Novogradnja (24%), Parking mesto (17%), Garaža (5%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 40 od 100 ogl. · 40%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 78.721 € (medijana 83.455 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 99.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.708 €/m², a medijana 2.718 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.578 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 249 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,2 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (27 oglasa, prosečno 2.098 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.098 €/m²), Centar (3.192 €/m²), Podbara (2.812 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.506 €.