Stan dedinje (beli dvor) savski venac Beograd lift

74 oglasa · pros. 470.314 € · med. 346.750 € · 4.707 €/m² (med. 4.660 €/m²)

Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 237m² · 1.111.079€

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, PETOSOBAN STAN SA DVORISTEM

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, petosoban stan, koji se nalazi na prizemlju ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Stan poseduje... više

1.111.079€ (4 688 €/m²)

5 soba
237m²
Prizemlje

Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 237m² · 1.234.584€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 237m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 5.0, 237m2 (četiri terase 40m2+61,20m2 dvorište), PR/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža... više

1.234.584€ (5 209 €/m²)

5.0 soba
237m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

LUKSUZAN STAN NA DEDINJU

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Ekskluzivan stan na Dedinju , u mirnom i zelenilom okruzenom delu u blizini Belog dvora. Predstavlja savrsen spoj luksuza, privatnosti i komfora.... više

950.000€ (5 428 €/m²)

4 soba
175m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 149m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 149m2 (terasa 20.99m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

774.176€ (5 195 €/m²)

4.0 soba
149m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 130m² · 676.000€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 130m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 3.0, 130m2 (terasa 19,66m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

676.000€ (5 200 €/m²)

3.0 soba
130m²
1/3 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 218m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 218m2 (terasa 39,47m2), 3/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

1.131.572€ (5 190 €/m²)

4.0 soba
218m²
3/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 105m² · 349.000€

Stan Novo

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

4.0, Dedinje, Heroja Milana Tepića, LUX, 275m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, Dedinje, Heroja Milana Tepića, LUX, 275m2, 3/3, CG, terasa, lift, garaža U ponudi LUX stan na prestižnoj lokaciji. Nalazi se u novijoj,... više

1.690.000€ (6 145 €/m²)

4.0 soba
275m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 131m² · 587.565€

Stan Novo

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, TROSOBAN EKSLUZIVAN STAN

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, trosoban stan, koji se nalazi na prvom spratu ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Ukoliko zelite... više

587.565€ (4 485 €/m²)

3 soba
131m²
1.sprat

Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 369m² · 1.050.000€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Diane Budisavljević 369m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

7.0, 369m2 (terasa), 3/4, LUX, duplex, EG (gas/solarno/toplotne pumpe), klima, garažno mesto, lift, video nazdor, obezbeđenje, alarm, ostava,... više

1.050.000€ (2 845 €/m²)

7.0 soba
369m²
3/4 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

344.500€ (3 280 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 55m² · 330.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 55m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

2.0, 55m2 (terasa 6.42m2), 10/17, CG, lux, lift, klima, video nadzor, interfon, internet, telefon, ktv Nadomak reke i Sava promenade, izgrađeno... više

330.000€ (6 000 €/m²)

2.0 soba
55m²
10/17 spratova

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

470.314 €

Medijana: 346.750 €

Prosečna površina

99,4 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

4.707 €/m²

Medijana: 4.660 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Krunski Venac i dr..

Najjeftinije: 3.560 €/m² Najskuplje: 5.583 €/m²

Beograd Na Vodi 5.369 €/m² +51% · 32 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.369 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 461.298 € i površinom oko 85,7 m².

Dedinje 4.959 €/m² +39% · 10 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.959 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.033.858 € i površinom oko 213,9 m².

Krunski Venac 4.561 €/m² +28% · 7 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.561 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 271.143 € i površinom oko 59,3 m².

Centar 3.560 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.560 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.498 € i površinom oko 77,5 m².

Ekonomski Fakultet 3.781 €/m² +6% · 3 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.781 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286.200 € i površinom oko 79,3 m².

Andrićev Venac 5.583 €/m² +57% · 2 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 5.583 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 346.750 € (prosek 470.314 €) i medijanu od 4.660 €/m² (prosek 4.707 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	346.750 €	4.660 €	4.707 €	74
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -38%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -52%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -55%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -55%	2.040 €	68

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 470.314 €, prosečna površina 99,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.707 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 26% oglasa za stan (19 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.364 €).

Sniženih oglasa

26%

19/74

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.364 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 14%

50 – 70 m² 18 ogl. · 24%

70 – 100 m² 16 ogl. · 22%

100 – 150 m² 19 ogl. · 26%

iznad 150 m² 10 ogl. · 14%

U Savski Venac, Beograd najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 5.181 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.819 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 5.181 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.190 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 4.864 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.959 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 4.815 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 4.038 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 5.819 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.181 €/m² · 22 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 3.190 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.864 €/m² · 16 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.959 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.815 €/m² · 15 ogl. · 21%

Petosoban stan 4.038 €/m² · 6 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (77%), Novogradnja (58%), Garaža (51%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (9%).

Lift 74 od 74 ogl. · 100%

Terasa 57 od 74 ogl. · 77%

Novogradnja 43 od 74 ogl. · 58%

Garaža 38 od 74 ogl. · 51%

Uknjiženo 35 od 74 ogl. · 47%

Parking mesto 7 od 74 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 470.314 €, a medijana 346.750 €. Raspon cena kreće se od 99.990 do 1.690.000 €, na osnovu 74 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.707 €/m², medijana je 4.660 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.325 do 9.156 €/m².

Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 99,4 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 74 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 470.314 € (medijana 346.750 €), prosečna površina 99,4 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (32 oglasa, prosečno 5.369 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.369 €/m²), Dedinje (4.959 €/m²), Krunski Venac (4.561 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (31% oglasa, prosečno 5.181 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.819 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 5.181 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.190 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 4.864 €/m²).

Prema uzorku od 74 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (58% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (51% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 74 oglasa, 26% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.364 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.369 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 461.298 € i površinom oko 85,7 m². Dedinje ima prosečno 4.959 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.033.858 € i površinom oko 213,9 m². Krunski Venac ima prosečno 4.561 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 271.143 € i površinom oko 59,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.660 €/m², prosek 4.707 €/m², 74 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).