Stan dedinje (25.maj) savski venac Beograd novogradnja

103 oglasa · pros. 637.403 € · med. 489.444 € · 5.005 €/m² (med. 4.779 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje (25.maj) | Prodaja · 134m² · 871.000€

Dedinje (blizu stadiona CZ) ID#25141

Dedinje (25.maj), Savski Venac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo retko luksuzne i komforne nepokretnosti. Stan površine 134kvm, na poziciji prvog sprata i stan površine 150 m2... više

871.000€ (6 500 €/m²)

4.0 soba
134m²
1/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 145m² · 650.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC DEDINJE 145m2 , 2T , 650000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 145 m2 sa 2 terase, I od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

650.000€ (4 482 €/m²)

4 soba
145m²
1.sprat

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, CETVOROSOBAN LUKSUZAN PENTHOUSE

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, cetvorosoban stan, koji se nalazi na trecem poslednjem spratu ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka!... više

1.133.600€ (5 200 €/m²)

4 soba
218m²
3.sprat

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, TROSOBAN EKSLUZIVAN STAN

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, trosoban stan, koji se nalazi na prvom spratu ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Ukoliko zelite... više

587.565€ (4 485 €/m²)

3 soba
131m²
1.sprat

Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 237m² · 1.111.079€

Stan Novo

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, PETOSOBAN STAN SA DVORISTEM

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, petosoban stan, koji se nalazi na prizemlju ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Stan poseduje... više

1.111.079€ (4 688 €/m²)

5 soba
237m²
Prizemlje

Stan

Dedinje – lux stan 146kvm + garaža ID#22295

Dedinje (25.maj), Savski Venac, Beograd

Luksuzno i moderno opremljen četvorosoban stan na izuzetnoj lokaciji na Dedinju, na I/II. Dosta svetao sa dobrim rasporedom prostorija. Sastoji... više

570.000€ (3 904 €/m²)

4.0 soba
146m²
1/2 spratova

Stan

Dedinje – Velisava Vulovića 220kvm+1,2a ID#24913

Dedinje (25.maj), Savski Venac, Beograd

Odličan lux stan u novogradnji u rezidencijalnom delu sa svojim dvorištem od 2,5ara (osećaj privatne kuće), šestosoban po strukturi, na prizemlju/I.... više

950.000€ (4 318 €/m²)

6.0 soba
220m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Dedinje – Velisava Vulovića 180kvm+ 2a ID#24931

Dedinje (25.maj), Savski Venac, Beograd

Odličan lux stan u novogradnji u rezidencijalnom delu sa svojim dvorištem od 2ara (osećaj privatne kuće), četvoroiposoban po strukturi, na prizemlju/I.... više

900.000€ (5 000 €/m²)

4.5 soba
180m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 180m2 , T , 900000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 180 m2 sa terasom, PR od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

900.000€ (5 000 €/m²)

4 soba
180m²
Prizemlje

Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 170m² · 750.000€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Omladinska 170m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

6.0, 170m2(dve terase 65m2), vertikala na četiri nivoa, EG, inverter klime, garaža, LUX Dedinje spada u jedan od najmirnijih i najlepših delova... više

750.000€ (4 411 €/m²)

6.0 soba
170m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 220m2 , T , 950000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 6.0, 220 m2 sa terasom, PR od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

950.000€ (4 318 €/m²)

6.0 soba
220m²
Prizemlje

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 54m2 , T , 275000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Sole, Bulevar Vudroa Vilsona, 2.0, 53.65 m2 sa terasom, I od XVI spratova, cg, telefon,... više

275.000€ (5 092 €/m²)

2 soba
54m²
1.sprat

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

637.403 €

Medijana: 489.444 €

Prosečna površina

127,8 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

5.005 €/m²

Medijana: 4.779 €/m²

Raspon cena

140.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Krunski Venac i dr..

Najjeftinije: 3.101 €/m² Najskuplje: 5.942 €/m²

Beograd Na Vodi 5.942 €/m² +92% · 43 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.942 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 654.134 € i površinom oko 106,0 m².

Dedinje 4.615 €/m² +49% · 28 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.615 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 866.268 € i površinom oko 188,8 m².

Krunski Venac 4.278 €/m² +38% · 6 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.278 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 291.667 € i površinom oko 71,7 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +59% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Gundulićev Venac 3.743 €/m² +21% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.743 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.667 € i površinom oko 74,7 m².

Centar 3.101 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.101 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 542.333 € i površinom oko 167,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 489.444 € (prosek 637.403 €) i medijanu od 4.779 €/m² (prosek 5.005 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	489.444 €	4.779 €	5.005 €	103
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -51%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -53%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -57%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -59%	1.966 €	89

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 637.403 €, prosečna površina 127,8 m², a prosečna cena po m² oko 5.005 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 103 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 49.000 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

49.000 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (48%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 48 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 31 ogl. · 31%

U Savski Venac, Beograd najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 5.251 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 6.309 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 5.133 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.217 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 4.900 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.012 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 5.251 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 4.303 €/m²).

Garsonjera 6.309 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 5.133 €/m² · 21 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 5.217 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.900 €/m² · 19 ogl. · 21%

Troiposoban stan 4.012 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5.251 €/m² · 31 ogl. · 34%

Petosoban stan 4.303 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (64%), Novogradnja (62%), Garaža (58%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (9%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 637.403 €, a medijana 489.444 €. Raspon cena kreće se od 140.000 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 5.005 €/m², medijana je 4.779 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 8.998 €/m².

Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 127,8 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 103 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 637.403 € (medijana 489.444 €), prosečna površina 127,8 m² (medijana 117,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (43 oglasa, prosečno 5.942 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.942 €/m²), Dedinje (4.615 €/m²), Krunski Venac (4.278 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (48%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (34% oglasa, prosečno 5.251 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 6.309 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 5.133 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.217 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 4.900 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.012 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (62% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (58% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 49.000 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.942 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 654.134 € i površinom oko 106,0 m². Dedinje ima prosečno 4.615 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 866.268 € i površinom oko 188,8 m². Krunski Venac ima prosečno 4.278 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 291.667 € i površinom oko 71,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.779 €/m², prosek 5.005 €/m², 103 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).