stan dedinje (25.maj) savski venac Beograd cetverosoban (102 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

685.991 €

Medijana: 578.783 €

Prosečna površina

135,4 m²

Medijana: 130,5 m²

Prosečna cena / m²

5.001 €/m²

Medijana: 4.724 €/m²

Raspon cena

125.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Dedinje (25.Maj) i dr..

Najjeftinije: 3.993 €/m² Najskuplje: 6.055 €/m²

Beograd Na Vodi 6.055 €/m² +52% · 39 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.055 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 751.071 € i površinom oko 117,7 m².

Dedinje 4.535 €/m² +14% · 32 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.535 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 836.731 € i površinom oko 183,3 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +23% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Krunski Venac 4.124 €/m² +3% · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.124 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 306.500 € i površinom oko 77,0 m².

Centar 5.155 €/m² +29% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.155 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 615.667 € i površinom oko 128,3 m².

Gundulićev Venac 3.993 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.993 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.333 € i površinom oko 81,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 578.783 € (prosek 685.991 €) i medijanu od 4.724 €/m² (prosek 5.001 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	578.783 €	4.724 €	5.001 €	102
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -41%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -56%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -56%	2.061 €	68

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 685.991 €, prosečna površina 135,4 m², a prosečna cena po m² oko 5.001 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 45.283 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

45.283 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (52%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 52 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (34%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 34 ogl. · 34%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (43% ponude, prosečno 5.277 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.396 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 5.018 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.266 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 5.104 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.421 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosek 5.277 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 4.303 €/m²).

Garsonjera 5.396 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.018 €/m² · 17 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 4.266 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 5.104 €/m² · 18 ogl. · 20%

Troiposoban stan 4.421 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.277 €/m² · 39 ogl. · 43%

Petosoban stan 4.303 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (66%), Novogradnja (59%), Garaža (54%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (12%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 685.991 € (medijana 578.783 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 125.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 5.001 €/m², a medijana 4.724 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 135,4 m² (medijana 130,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (39 oglasa, prosečno 6.055 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.055 €/m²), Dedinje (4.535 €/m²), Dedinje (25.Maj) (4.931 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 45.283 €.