Stan dedinje (25.maj) savski venac Beograd cetverosoban

104 oglasa · pros. 640.813 € · med. 498.888 € · 4.945 €/m² (med. 4.688 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje (25.maj) | Prodaja · 134m² · 871.000€

Dedinje (blizu stadiona CZ) ID#25141

Dedinje (25.maj), Savski Venac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo retko luksuzne i komforne nepokretnosti. Stan površine 134kvm, na poziciji prvog sprata i stan površine 150 m2... više

871.000€ (6 500 €/m²)

4.0 soba
134m²
1/3 spratova

Stan

Dedinje – lux stan 146kvm + garaža ID#22295

Dedinje (25.maj), Savski Venac, Beograd

Luksuzno i moderno opremljen četvorosoban stan na izuzetnoj lokaciji na Dedinju, na I/II. Dosta svetao sa dobrim rasporedom prostorija. Sastoji... više

570.000€ (3 904 €/m²)

4.0 soba
146m²
1/2 spratova

Stan

Dedinje – Velisava Vulovića 220kvm+1,2a ID#24913

Dedinje (25.maj), Savski Venac, Beograd

Odličan lux stan u novogradnji u rezidencijalnom delu sa svojim dvorištem od 2,5ara (osećaj privatne kuće), šestosoban po strukturi, na prizemlju/I.... više

950.000€ (4 318 €/m²)

6.0 soba
220m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Dedinje – Velisava Vulovića 180kvm+ 2a ID#24931

Dedinje (25.maj), Savski Venac, Beograd

Odličan lux stan u novogradnji u rezidencijalnom delu sa svojim dvorištem od 2ara (osećaj privatne kuće), četvoroiposoban po strukturi, na prizemlju/I.... više

900.000€ (5 000 €/m²)

4.5 soba
180m²
Prizemlje/1 spratova

Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 170m² · 750.000€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Omladinska 170m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

6.0, 170m2(dve terase 65m2), vertikala na četiri nivoa, EG, inverter klime, garaža, LUX Dedinje spada u jedan od najmirnijih i najlepših delova... više

750.000€ (4 411 €/m²)

6.0 soba
170m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, CETVOROSOBAN LUKSUZAN PENTHOUSE

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, cetvorosoban stan, koji se nalazi na trecem poslednjem spratu ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka!... više

1.133.600€ (5 200 €/m²)

4 soba
218m²
3.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka, 180m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 4.0, 180m2 + terasa 70m2, VP/2, EG/podno, klima, interfon, video nadzor, alarm, parking U manjoj zgradi... više

950.000€ (5 277 €/m²)

4.0 soba
180m²
vp/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 218m² · 1.131.572€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 218m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 218m2 (terasa 39,47m2), 3/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

1.131.572€ (5 190 €/m²)

4.0 soba
218m²
3/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 275m² · 1.690.000€

Stan Novo

4.0, Dedinje, Heroja Milana Tepića, LUX, 275m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, Dedinje, Heroja Milana Tepića, LUX, 275m2, 3/3, CG, terasa, lift, garaža U ponudi LUX stan na prestižnoj lokaciji. Nalazi se u novijoj,... više

1.690.000€ (6 145 €/m²)

4.0 soba
275m²
3/3 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 149m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 149m2 (terasa 20.99m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

774.176€ (5 195 €/m²)

4.0 soba
149m²
1/3 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 130m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 3.0, 130m2 (terasa 19,66m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

676.000€ (5 200 €/m²)

3.0 soba
130m²
1/3 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 98m2 , T , 415000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Dedinje, Mihaila Avramovica, 3.0, 97.66 m2 sa terasom od 11.66 m2, pravo koriscenja dvorista,... više

415.000€ (4 234 €/m²)

3 soba
98m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

640.813 €

Medijana: 498.888 €

Prosečna površina

129,4 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

4.945 €/m²

Medijana: 4.688 €/m²

Raspon cena

140.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Krunski Venac i dr..

Najjeftinije: 3.101 €/m² Najskuplje: 5.989 €/m²

Beograd Na Vodi 5.989 €/m² +93% · 39 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.989 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 683.045 € i površinom oko 109,9 m².

Dedinje 4.628 €/m² +49% · 29 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.628 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 867.431 € i površinom oko 188,5 m².

Krunski Venac 4.278 €/m² +38% · 6 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.278 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 291.667 € i površinom oko 71,7 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +59% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Gundulićev Venac 3.793 €/m² +22% · 4 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.793 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 297.250 € i površinom oko 78,8 m².

Centar 3.101 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.101 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 542.333 € i površinom oko 167,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 498.888 € (prosek 640.813 €) i medijanu od 4.688 €/m² (prosek 4.945 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	498.888 €	4.688 €	4.945 €	104
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -50%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -52%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -56%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -58%	1.966 €	89

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 640.813 €, prosečna površina 129,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.945 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 44.879 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

44.879 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (49%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 49 ogl. · 49%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 32 ogl. · 32%

U Savski Venac, Beograd najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosečno 5.149 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 6.309 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 5.055 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.577 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 4.902 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.012 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 5.149 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 4.303 €/m²).

Garsonjera 6.309 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 5.055 €/m² · 19 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 4.577 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.902 €/m² · 17 ogl. · 19%

Troiposoban stan 4.012 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5.149 €/m² · 34 ogl. · 37%

Petosoban stan 4.303 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (62%), Novogradnja (59%), Garaža (54%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (9%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 640.813 €, a medijana 498.888 €. Raspon cena kreće se od 140.000 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.945 €/m², medijana je 4.688 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 8.998 €/m².

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 129,4 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 104 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 640.813 € (medijana 498.888 €), prosečna površina 129,4 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (39 oglasa, prosečno 5.989 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.989 €/m²), Dedinje (4.628 €/m²), Krunski Venac (4.278 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (49%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (37% oglasa, prosečno 5.149 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 6.309 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 5.055 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.577 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 4.902 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.012 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (54% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 44.879 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.989 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 683.045 € i površinom oko 109,9 m². Dedinje ima prosečno 4.628 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 867.431 € i površinom oko 188,5 m². Krunski Venac ima prosečno 4.278 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 291.667 € i površinom oko 71,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.688 €/m², prosek 4.945 €/m², 104 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).