stan cuvanje Beogradu — 5 oglasa

5 oglasa · pros. 359.066 € · med. 349.000 € · 3.557 €/m² (med. 2.958 €/m²)

Dvosoban stan, Borča · 47m² · 89.930€ | SveNekretnine

- palilula sf 2674

Borča, Palilula, Beograd

Stambeno- poslovni kompleks u naselju Borča u ulici Stefana Stratimirovica obuhvata četiri objekta, koji su projektovani u duhu novih ambijentalnih... više

89.930€ (1 913 €/m²)

2.0 soba
47m²
Prizemlje

Stan

Rakovica, Petlovo brdo, Omladinsko šetalište, 3.5, 115m2, 208000 EUR

Petlovo Brdo, Beograd

Na prodaju dupleks na Petlovom brdu, u ulici Omladinsko šetalište u kući u nizu. Stan je ukupne površine 145m2 od čega je 115m2 uknjižene korisne... više

208.000€ (1 808 €/m²)

4 soba
115m²
2/2 spratova

Stan

Luksuzan stan u BW Metropolitan

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Na prodaju odlicno pozicioniran dizajnerski opremljen stan u zgradi Metropolitan sa pogledom na Savu i Kalemegdan. Takodje je uracunata i ostava... više

435.000€ (5 304 €/m²)

3.0 soba
82m²
7/15 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Omladinskih brigada, 4.0, 123m2, 713400 EUR

Blok 65, Beograd

U ponudi je deluxe sređen stan na prestižnoj lokaciji, u okviru naselja West 65, u ekskluzivnoj zgradi West Tower. Zgrada ima 40 spratova sa... više

713.400€ (5 800 €/m²)

4 soba
123m²
14/40 spratova

Stan, Đeram · 118m² · 349.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Đeram - Pećska 118m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

5.0, 118m2(terasa), 6/7, lift, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor Nepokretnost se nalazi u kratkoj jednosmernoj Pećskoj... više

349.000€ (2 957 €/m²)

5.0 soba
118m²
6/7 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

359.066 €

Medijana: 349.000 €

Prosečna površina

97,0 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

3.557 €/m²

Medijana: 2.958 €/m²

Raspon cena

89.930 – 713.400 €

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 349.000 € (prosek 359.066 €) i medijanu od 2.958 €/m² (prosek 3.557 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	349.000 €	2.958 €	3.557 €	5
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -5%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -29%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -30%	2.141 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 359.066 €, prosečna površina 97,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.557 €/m². Raspon cena kreće se od 89.930 – 713.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 40% oglasa za stan (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 15.735 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

15.735 €

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (60%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 20%

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 3 ogl. · 60%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (60%), Terasa (60%), Garaža (40%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (20%), Novogradnja (20%).

Lift 3 od 5 ogl. · 60%

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%

Garaža 2 od 5 ogl. · 40%

Uknjiženo 2 od 5 ogl. · 40%

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 359.066 € (medijana 349.000 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 89.930 do 713.400 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.557 €/m², a medijana 2.958 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.808 do 5.800 €/m².

Trenutno je aktivno 5 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 97,0 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 15.735 €.

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 2.958 €/m², prosek 3.557 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 2.806 €/m², prosek 2.799 €/m², 1.715 oglasa), Pančevo (med. 2.249 €/m², prosek 2.059 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.093 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.061 €/m², prosek 2.141 €/m², 675 oglasa).