stan cetverosoban karadjordjev trg Beograd od 150000 do 200000 evra (8 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

176.472 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

85,0 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosečna cena / m²

2.376 €/m²

Medijana: 1.833 €/m²

Raspon cena

165.000 – 192.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Borča, Sremčica.

Najjeftinije: 1.746 €/m² Najskuplje: 1.880 €/m²

Borča 1.880 €/m² +8% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 1.880 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.500 € i površinom oko 98,5 m².

Sremčica 1.746 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.746 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 94,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 176.472 €) i medijanu od 1.833 €/m² (prosek 2.376 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.025 €	2.675 € +46%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € +24%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € +14%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € +11%	2.088 €	670
Beograd trenutni	175.000 €	1.833 €	2.376 €	8

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.472 €, prosečna površina 85,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.376 €/m². Raspon cena kreće se od 165.000 – 192.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.825 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.825 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (63%), 100 – 150 m² (13%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

50 – 70 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 5 ogl. · 63%

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (50%), Novogradnja (50%), Lift (13%), Garaža (13%).

Terasa 5 od 8 ogl. · 63%

Uknjiženo 5 od 8 ogl. · 63%

Parking mesto 4 od 8 ogl. · 50%

Novogradnja 4 od 8 ogl. · 50%

Lift 1 od 8 ogl. · 13%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 176.472 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 165.000 do 192.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.376 €/m², a medijana 1.833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 5.511 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,0 m² (medijana 91,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 111,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Borča (2 oglasa, prosečno 1.880 €/m²). Takođe su zastupljeni: Borča (1.880 €/m²), Sremčica (1.746 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.825 €.