Stan cetverosoban dedinje rtv pink Beograd od 70 do 100 kvadrata

15 oglasa · pros. 316.805 € · med. 310.000 € · 3.553 €/m² (med. 3.263 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Dedinje (rtv Pink) | Prodaja · 71m² · 195.000€

Savski venac, Dedinje, Neznanog junaka, 2.0, 71m2, 195000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 359, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta. 63+8m2 terasa.... više

195.000€ (2 746 €/m²)

2 soba
71m²
5/6 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje, , 3.0, 81m2, 430000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 121444, II/IV, klima, salonski, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking,... više

430.000€ (5 308 €/m²)

3 soba
81m²
2/4 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 98m2 , T , 415000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Dedinje, Mihaila Avramovica, 3.0, 97.66 m2 sa terasom od 11.66 m2, pravo koriscenja dvorista,... više

415.000€ (4 234 €/m²)

3 soba
98m²
Prizemlje

Stan

Palilula, Bogoslovija - Generala Aračića, 93m2

Bogoslovija, Palilula, Beograd

Palilula, Bogoslovija - Generala Aračića 3.0, 93m2 (terasa 6m2), 1/3, EG/kotao, telefon, interfon, ostava, parking U ponudi dvostrano orijentisan... više

240.000€ (2 580 €/m²)

3.0 soba
93m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, Gundulićev venac - Šantićeva 91m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

4.0, 91m2, PR/2, grejanje na struju, internet, ktv, podrum Mala i mirna Šantićeva ulica nalazi se na teritoriji opštine Stari grad, u kraju... više

359.000€ (3 945 €/m²)

4.0 soba
91m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković - Dragice Končar 95m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

4.0, 95m2(lođa), 5/5, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv Dragice Končar ulica se nalazi u centralnom delu naselja Braće Jerković. Miran... više

229.900€ (2 420 €/m²)

4.0 soba
95m²
5/5 spratova

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Save Jovanovića 99m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

4.0, 99m2(terasa), 2/2, EG, bazen, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, parking Deo opštine Voždovac koji se nalazi između ulica Vojvode... više

247.500€ (2 500 €/m²)

4.0 soba
99m²
2/2 spratova

Stan

PRODAJA, 4.0 STAN NA BEZANIJSKOJ KOSI

Bezanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican cetvorosoban stan, potpuno opremljen. Nalazi se u lepo odrzavanoj zgradi, pozicioniranoj u parkovskom... više

259.000€ (3 083 €/m²)

4 soba
84m²
Visoko prizemlje.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 89m² · 311.745€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 4.0, 89m2, 311745 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Odlična zgrada u izgradnji. Karakteristična po visokom stepenu kvaliteta radova ova zgrada biće odličan izbor kako kao Vaš stambeni prostor,... više

311.745€ (3 502 €/m²)

4 soba
89m²
4/4 spratova

Stan

ZVEZDARA CRVENI KRST 87m2 , T , 389000e

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Vojislava Ilica, 3.5, 87 m2 sa terasom, IV od VIII spratova, toplotne pumpe, telefon, lift,... više

389.000€ (4 471 €/m²)

3.5 soba
87m²
4.sprat

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 34 86m2 , T , 279000e

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 34, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0 (adaptabilan u 4.0), 86 m2 sa terasom, VPR od V... više

279.000€ (3 244 €/m²)

3 soba
86m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 94m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

4.0, 94m2 (terasa), 13/13, CG, lift, internet, interfon, dve klime, ktv, video nadzor, garažno mesto. Novobeogradsko naselje Belville smešteno... više

535.000€ (5 691 €/m²)

4.0 soba
94m²
13/13 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

316.805 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

89,4 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

3.553 €/m²

Medijana: 3.263 €/m²

Raspon cena

195.000 – 535.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.028 €/m² Najskuplje: 4.028 €/m²

Dedinje (Rtv Pink) 4.028 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.028 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312.500 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 316.805 €) i medijanu od 3.263 €/m² (prosek 3.553 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.795 €/m²) i Kragujevac (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	3.263 €	3.553 €	15
Novi Sad	169.125 €	2.795 € -14%	2.737 €	1.681
Kragujevac	117.553 €	2.055 € -37%	2.019 €	89
Pančevo	135.000 €	2.045 € -37%	1.945 €	29
Niš	149.409 €	1.973 € -40%	2.129 €	690

Za stan (Beograd) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 316.805 €, prosečna površina 89,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.553 €/m². Raspon cena kreće se od 195.000 – 535.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 33% oglasa za stan (5 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.620 €).

Sniženih oglasa

33%

5/15

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.620 €

U Beograd najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (7%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 47%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

U Beograd najviše je četverosoban stan (69% ponude, prosečno 3.412 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.842 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 3.412 €/m²).

Trosoban stan 3.842 €/m² · 4 ogl. · 31%

Četverosoban stan 3.412 €/m² · 9 ogl. · 69%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (87%), Lift (53%), Parking mesto (40%), Garaža (27%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 14 od 15 ogl. · 93%

Terasa 13 od 15 ogl. · 87%

Lift 8 od 15 ogl. · 53%

Parking mesto 6 od 15 ogl. · 40%

Garaža 4 od 15 ogl. · 27%

Novogradnja 3 od 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 316.805 €, a medijana 310.000 €. Raspon cena kreće se od 195.000 do 535.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.553 €/m², medijana je 3.263 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.287 do 5.691 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,4 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 316.805 € (medijana 310.000 €), prosečna površina 89,4 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (Rtv Pink) (2 oglasa, prosečno 4.028 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (Rtv Pink) (4.028 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (69% oglasa, prosečno 3.412 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.842 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 3.412 €/m²).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (93% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 33% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.620 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.263 €/m², prosek 3.553 €/m², 15 oglasa), Novi Sad (med. 2.795 €/m², prosek 2.737 €/m², 1.681 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 2.019 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.973 €/m², prosek 2.129 €/m², 690 oglasa).