Stan cetverosoban Beograd vodi savski venac uknjizen

7 oglasa · pros. 499.000 € · med. 349.000 € · 3.714 €/m² (med. 3.324 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 105m² · 349.000€

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zeleni venac | Prodaja · 72m² · 299.000€

Stan Novo

trosoban stan, 72m2, 2/5, adptibilan u četvorosoban ID#1602

Zeleni venac, Savski Venac, Beograd

Odličan, trosoban stan, lako adptibilan u četvorosoban, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u neposrednoj... više

299.000€ (4 152 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 175m² · 950.000€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 175m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 175m2 + terasa 70m2, vpr/4, EG/podno, LUX, ktv, internet, interfon, ostava, odmah useljiv Dedinje spada u jedan od najlepših i najšumovitijih... više

950.000€ (5 428 €/m²)

4.0 soba
175m²
vp/4 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka, 180m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 4.0, 180m2 + terasa 70m2, VP/2, EG/podno, klima, interfon, video nadzor, alarm, parking U manjoj zgradi... više

950.000€ (5 277 €/m²)

4.0 soba
180m²
vp/2 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Aleksandra Tirnanića Tirketa

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 142m2 (84m2 korisne grejne površine + dve terase + dva balkona ukupno 58m2), 1/2, duplex, EG, garažno mesto, ostava, interfon, internet,... više

380.000€ (2 676 €/m²)

4.0 soba
142m²
1/2 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac, Vidikovački venac, 4.0, 119m2, 216000EUR

Vidikovac, Beograd

Agencijski ID: 125724, VII/VIII, dupleks, lift(2), terasa(3), uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, podrum,... više

216.000€ (1 815 €/m²)

4 soba
119m²
7/8 spratova

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

499.000 €

Medijana: 349.000 €

Prosečna površina

128,3 m²

Medijana: 119,0 m²

Prosečna cena / m²

3.714 €/m²

Medijana: 3.324 €/m²

Raspon cena

216.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Centar (Savski Venac).

Najjeftinije: 3.324 €/m² Najskuplje: 4.461 €/m²

Dedinje 4.461 €/m² +34% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.461 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 760.000 € i površinom oko 165,7 m².

Centar (Savski Venac) 3.324 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.324 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.000 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 349.000 € (prosek 499.000 €) i medijanu od 3.324 €/m² (prosek 3.714 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	349.000 €	3.324 €	3.714 €	7
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -15%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -38%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -39%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -41%	1.998 €	89

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 499.000 €, prosečna površina 128,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.714 €/m². Raspon cena kreće se od 216.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 86% oglasa za stan (6 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 41.000 €).

Sniženih oglasa

86%

6/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

41.000 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (29%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je 100 – 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (57%), iznad 150 m² (29%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 14%

100 – 150 m² 4 ogl. · 57%

iznad 150 m² 2 ogl. · 29%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (86%), Lift (57%), Parking mesto (43%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 7 od 7 ogl. · 100%

Terasa 6 od 7 ogl. · 86%

Lift 4 od 7 ogl. · 57%

Parking mesto 3 od 7 ogl. · 43%

Garaža 1 od 7 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 499.000 €, a medijana 349.000 €. Raspon cena kreće se od 216.000 do 950.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 3.714 €/m², medijana je 3.324 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.815 do 5.428 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 128,3 m² (medijana 119,0 m²), sa rasponom od 72,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 499.000 € (medijana 349.000 €), prosečna površina 128,3 m² (medijana 119,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (3 oglasa, prosečno 4.461 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.461 €/m²), Centar (Savski Venac) (3.324 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 86% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 41.000 €.

Dedinje ima prosečno 4.461 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 760.000 € i površinom oko 165,7 m². Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.324 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.000 € i površinom oko 105,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.324 €/m², prosek 3.714 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).