stan centar savski venac (82 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

570.003 €

Medijana: 364.444 €

Prosečna površina

115,6 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

4.768 €/m²

Medijana: 4.483 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 3.880 €/m² Najskuplje: 5.987 €/m²

Beograd Na Vodi 5.987 €/m² +54% · 32 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.987 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 744.059 € i površinom oko 117,2 m².

Centar 4.243 €/m² +9% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.243 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 391.777 € i površinom oko 92,6 m².

Dedinje 4.192 €/m² +8% · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.192 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.017.188 € i površinom oko 240,0 m².

Centar (Savski Venac) 3.880 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.880 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.280 € i površinom oko 99,0 m².

Krunski Venac 4.243 €/m² +9% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.243 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 345.000 € i površinom oko 85,7 m².

Andrićev Venac 5.583 €/m² +44% · 2 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 5.583 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 364.444 € (prosek 570.003 €) i medijanu od 4.483 €/m² (prosek 4.768 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	364.444 €	4.483 €	4.768 €	82
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -39%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -50%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -53%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -53%	2.045 €	67

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 570.003 €, prosečna površina 115,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.768 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 35% oglasa za stan (29 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.831 €).

Sniženih oglasa

35%

29/82

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.831 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 12%

50 – 70 m² 16 ogl. · 20%

70 – 100 m² 16 ogl. · 20%

100 – 150 m² 21 ogl. · 26%

iznad 150 m² 18 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (30% ponude, prosečno 5.538 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.258 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.102 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.417 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.738 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.683 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 4.840 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.428 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 5.538 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.947 €/m²).

Garsonjera 5.258 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.102 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.417 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.738 €/m² · 15 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.683 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.840 €/m² · 16 ogl. · 21%

Troiposoban stan 3.428 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5.538 €/m² · 23 ogl. · 30%

Petosoban stan 3.947 €/m² · 9 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (71%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (48%), Garaža (41%), Parking mesto (10%).

Lift 63 od 82 ogl. · 77%

Terasa 58 od 82 ogl. · 71%

Uknjiženo 45 od 82 ogl. · 55%

Novogradnja 39 od 82 ogl. · 48%

Garaža 34 od 82 ogl. · 41%

Parking mesto 8 od 82 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 570.003 € (medijana 364.444 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 99.990 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.768 €/m², a medijana 4.483 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 82 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 115,6 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (32 oglasa, prosečno 5.987 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.987 €/m²), Centar (4.243 €/m²), Dedinje (4.192 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 35% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 32.831 €.