Stan centar palilula Beograd od 100000 do 150000 evra

6 oglasa · pros. 127.067 € · med. 127.500 € · 2.863 €/m² (med. 2.760 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 49m² · 139.000€

Palilula, Karaburma - Husinskih rudara, 49m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Husinskih rudara 2.0, 49m2, 2/5, mermerni radijatori, telefon, interfon, podrum Na prodaju funkcionalan dvosoban stan... više

139.000€ (2 836 €/m²)

2.0 soba
49m²
2/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Tašmajdan | Prodaja · 30m² · 119.000€

Stan Novo

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina, 30m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina 1.0, 30m2, PR/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum, parking, ostava... više

119.000€ (3 966 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Borča centar, 2, 0, 4/4, uknjižen ID#1603

Borča, Palilula, Beograd

U centru beogradskog naselja Borca, nalazi se ovaj svetao, dvosoban stan. Stan je uknjižen, sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog... više

110.000€ (2 682 €/m²)

2.0 soba
41m²
4/4 spratova

Stan

Palilula, Hadžipopovac, Primorska, 2.0, 32m2, 118400EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 124439, PR/V, klima, lift, terasa, novogradnja, garaza. U IZGRADNJI !!!Cena je bez PDV-a. U prizemlju ima u ponudi i 47,58m2.Nacin... više

118.400€ (3 700 €/m²)

2 soba
32m²

Stan, Beograd - Borca | Prodaja · 95m² · 140.000€

Stan Novo

PRODAJA, 4.5 STAN U BORCI

Borca, Palilula, Beograd

U nasoj ponudi je jedinstven stan, prvobitno projektovan sa visokim plafonima a kasnije je dodata galerija-potkrovlje koje daju dosta funkcionalnosti... više

140.000€ (1 473 €/m²)

4.5 soba
95m²
5.sprat

Stan

Palilula, Karaburma - Uralska, 54m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Uralska 2.0, 54m2 (dve terase 5m2), 3/3, TA, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi pravi porodičan stan, funkcionalnog... više

136.000€ (2 518 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

127.067 €

Medijana: 127.500 €

Prosečna površina

50,2 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.863 €/m²

Medijana: 2.760 €/m²

Raspon cena

110.000 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.678 €/m² Najskuplje: 2.678 €/m²

Karaburma 2.678 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.678 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.500 € i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 127.500 € (prosek 127.067 €) i medijanu od 2.760 €/m² (prosek 2.863 €/m²) — jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +3%	2.826 €	1.682
Beograd trenutni	127.500 €	2.760 €	2.863 €	6
Pančevo	135.000 €	2.045 € -26%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -27%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -29%	1.998 €	89

Za stan (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.067 €, prosečna površina 50,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.863 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 33% oglasa za stan (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 12.500 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.500 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 17%

30 – 50 m² 3 ogl. · 50%

50 – 70 m² 1 ogl. · 17%

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Lift (50%), Terasa (50%), Parking mesto (33%).

Uknjiženo 4 od 6 ogl. · 67%

Lift 3 od 6 ogl. · 50%

Terasa 3 od 6 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 127.067 €, a medijana 127.500 €. Raspon cena kreće se od 110.000 do 140.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.863 €/m², medijana je 2.760 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.473 do 3.966 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 50,2 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 127.067 € (medijana 127.500 €), prosečna površina 50,2 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (2 oglasa, prosečno 2.678 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.678 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 12.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Beograd (med. 2.760 €/m², prosek 2.863 €/m², 6 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).