stan centar Beograd do 90000 zadnjih 7 dana (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

77.447 €

Medijana: 82.538 €

Prosečna površina

44,8 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

1.906 €/m²

Medijana: 1.847 €/m²

Raspon cena

40.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Barajevo (Mesto).

Najjeftinije: 1.006 €/m² Najskuplje: 1.855 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.571 €/m² +56% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.571 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.489 € i površinom oko 50,8 m².

Rvati 1.855 €/m² +84% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.855 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.980 € i površinom oko 45,0 m².

Barajevo (Mesto) 1.006 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.006 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.000 € i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 82.538 € (prosek 77.447 €) i medijanu od 1.847 €/m² (prosek 1.906 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +49%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € +21%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Beograd trenutni	82.538 €	1.847 €	1.906 €	16

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.447 €, prosečna površina 44,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.906 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za stan (5 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.540 €).

Sniženih oglasa

31%

5/16

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.540 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 19%

30 – 50 m² 8 ogl. · 50%

50 – 70 m² 4 ogl. · 25%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (58% ponude, prosečno 1.612 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.301 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.612 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.350 €/m²).

Jednosoban stan 2.301 €/m² · 3 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 1.612 €/m² · 7 ogl. · 58%

Dvosoban stan 2.350 €/m² · 2 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (31%), Lift (25%), Parking mesto (19%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 8 od 16 ogl. · 50%

Terasa 5 od 16 ogl. · 31%

Lift 4 od 16 ogl. · 25%

Parking mesto 3 od 16 ogl. · 19%

Novogradnja 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 77.447 € (medijana 82.538 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 40.000 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.906 €/m², a medijana 1.847 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,8 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 1.571 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.571 €/m²), Rvati (1.855 €/m²), Barajevo (Mesto) (1.006 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 31% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 8.540 €.