stan centar (palilula) palilula Beograd dvosoban (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

164.662 €

Medijana: 167.000 €

Prosečna površina

51,6 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.225 €/m²

Medijana: 3.186 €/m²

Raspon cena

110.000 – 228.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar (Uži), Karaburma, Borča.

Najjeftinije: 2.358 €/m² Najskuplje: 3.846 €/m²

Centar (Uži) 3.846 €/m² +63% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.846 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 156.867 € i površinom oko 40,7 m².

Karaburma 3.022 €/m² +28% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.022 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 156.000 € i površinom oko 52,0 m².

Borča 2.358 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borča ima prosečno 2.358 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 167.000 € (prosek 164.662 €) i medijanu od 3.186 €/m² (prosek 3.225 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	167.000 €	3.186 €	3.225 €	13
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -20%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -29%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -35%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -35%	2.121 €	675

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.662 €, prosečna površina 51,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.225 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 228.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 46% oglasa za dvosoban stan (6 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.817 €).

Sniženih oglasa

46%

6/13

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.817 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (62%), 200.000 – 300.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 62%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (62%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 38%

50 – 70 m² 8 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (54%), Lift (38%), Novogradnja (15%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 10 od 13 ogl. · 77%

Terasa 7 od 13 ogl. · 54%

Lift 5 od 13 ogl. · 38%

Novogradnja 2 od 13 ogl. · 15%

Parking mesto 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 164.662 € (medijana 167.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 110.000 do 228.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.225 €/m², a medijana 3.186 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.033 do 3.980 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,6 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (Uži) (3 oglasa, prosečno 3.846 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (Uži) (3.846 €/m²), Karaburma (3.022 €/m²), Borča (2.358 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 46% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.817 €.