Stan Beogradu vracar sumatovacka 75 m2

11 oglasa · pros. 278.182 € · med. 255.000 € · 4.086 €/m² (med. 3.947 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 69m² · 255.000€

Vračar, Crveni krst - Šumatovačka 69m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

3.0, 69m2 (terasa i lođa), 1/4, TA, renoviran, klima, interfon, KTV, internet, video nadzor, ostava, podrum Šumatovačka ulica počinje od Braničevske... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Šumatovačka, 69m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Šumatovačka 3.0, 69m2 (dve lođe 5m2), 1/4, CG, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju izuzetan, trosoban... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 69m² · 255.000€

Stan Novo

Vračar, Južni bulevar, Šumatovačka, 3.0, 69m2, 255000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130150, I/IV, terasa, uknjizen, podrum. Veoma svetao, dvostrano orijentisan, adaptibilan stan. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije:... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3 soba
69m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar - Šumatovačka 83m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

3.0, 83m2, terasa, 5/5, lift, EG, lux, ktv, internet, interfon, dizajnerski, adaptibilan, garažno mesto po dodatnoj ceni Stan se nalazi u Šumatovačkoj... više

389.000€ (4 686 €/m²)

3.0 soba
83m²
5/5 spratova

Stan Novo

VRACAR CRVENI KRST 69m2 , T , 255000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0 (adaptibilan u 3.5), 69 m2 sa terasom, I od IV sprata, ta/cg,... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3 soba
69m²
1.sprat

Stan

VRACAR HRAM 65m2 , 10(L) , 235000e

Hram, Vracar, Beograd

Agent prodaje: Nikola 060/0244-777 PREDSOBLJE, DNEVNA SOBA,SPAVACA SOBA,KUHINJA,KUPATILO I LODJA. uknjizen 2/4 SUMATOVACKA više

235.000€ (3 615 €/m²)

2 soba
65m²
2.sprat

Stan

VRACAR CRVENI KRST 83m2 , T , 389000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0, 83 m2 sa terasom, V od V spratova, eg, lift, interfon, video nadzor, internet,... više

389.000€ (4 686 €/m²)

3 soba
83m²
5.sprat

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Šumatovačka 61m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 61m2, VPR/4, CG, Lux, klima, interfon, internet, ktv, mogućnost zakupa garažnog mesta Čubura je stari, centralni, deo opštine Vračar,... više

305.000€ (5 000 €/m²)

2.0 soba
61m²
vp/4 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar - Šumatovačka 57m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

2.0, 57m2 (lođa 9m2), VPR/5, LUX, CG, lift, klima, interfon, ktv, tel. Vračar je jedna od najlepših beogradskih centralnih opština, koja svojom... više

242.000€ (4 245 €/m²)

2.0 soba
57m²
vp/5 spratova

Stan

Vračar, na odličnoj lokaciji - 69kvm (64+5)

Čubura, Vračar, Beograd

Veoma svetao, zdrav, funkcionalan, dvostrano orijentisan (jug, zapad) trosoban stan. U mirnom okruženju. Prostorije: dve prostrane spavaće... više

255.000€ (3 984 €/m²)

3 soba
64m²
1/4 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U NOVOGRADNJI, VRACAR

Crveni Krst, Vracar, Beograd

U novogradnji izuzetnog kvaliteta, u mirnoj ulici na granici Cubure i Juznog Bulevara, prodajemo veoma lep stan, skladne strukture. Vrhunski... više

225.000€ (3 947 €/m²)

2 soba
57m²
1.sprat

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

278.182 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

67,8 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

4.086 €/m²

Medijana: 3.947 €/m²

Raspon cena

225.000 – 389.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Južni Bulevar, Hram Sv. Save.

Najjeftinije: 4.006 €/m² Najskuplje: 4.466 €/m²

Crveni Krst 4.006 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.006 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.000 € i površinom oko 69,5 m².

Južni Bulevar 4.466 €/m² +11% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.466 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.500 € i površinom oko 70,0 m².

Hram Sv. Save 4.348 €/m² +9% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.348 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 278.182 €) i medijanu od 3.947 €/m² (prosek 4.086 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.876 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	3.947 €	4.086 €	11
Novi Sad	162.500 €	2.876 € -27%	2.817 €	1.736
Pančevo	139.293 €	2.235 € -43%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -47%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -48%	2.043 €	653

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 278.182 €, prosečna površina 67,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.086 €/m². Raspon cena kreće se od 225.000 – 389.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vracar, Beograd je 45% oglasa za stan (5 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.600 €).

Sniženih oglasa

45%

5/11

Pros. sniženje

Pros. iznos

28.600 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (73%), 300.000 – 500.000 € (27%).

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 73%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 50 – 70 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (82%), 70 – 100 m² (18%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 82%

70 – 100 m² 2 ogl. · 18%

U Vracar, Beograd najviše je trosoban stan (64% ponude, prosečno 4.020 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 4.202 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 4.020 €/m²).

Dvosoban stan 4.202 €/m² · 4 ogl. · 36%

Trosoban stan 4.020 €/m² · 7 ogl. · 64%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Lift (73%), Terasa (64%), Novogradnja (36%), Garaža (18%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 9 od 11 ogl. · 82%

Lift 8 od 11 ogl. · 73%

Terasa 7 od 11 ogl. · 64%

Novogradnja 4 od 11 ogl. · 36%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Parking mesto 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 278.182 €, a medijana 255.000 €. Raspon cena kreće se od 225.000 do 389.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 4.086 €/m², medijana je 3.947 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.615 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,8 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 278.182 € (medijana 255.000 €), prosečna površina 67,8 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Krst (4 oglasa, prosečno 4.006 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (4.006 €/m²), Južni Bulevar (4.466 €/m²), Hram Sv. Save (4.348 €/m²).

Najveći udeo oglasa (73%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (73%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (64% oglasa, prosečno 4.020 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 4.202 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 4.020 €/m²).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 45% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 28.600 €.

Crveni Krst ima prosečno 4.006 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.000 € i površinom oko 69,5 m². Južni Bulevar ima prosečno 4.466 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.500 € i površinom oko 70,0 m². Hram Sv. Save ima prosečno 4.348 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 65,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.947 €/m², prosek 4.086 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).