stan Beogradu vozdovac (193 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

294.581 €

Medijana: 251.000 €

Prosečna površina

87,4 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.453 €/m²

Medijana: 3.495 €/m²

Raspon cena

85.000 – 955.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Voždovac, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.772 €/m² Najskuplje: 4.003 €/m²

Autokomanda 3.925 €/m² +42% · 23 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.925 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 302.216 € i površinom oko 77,0 m².

Voždovac 3.382 €/m² +22% · 23 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.382 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 331.043 € i površinom oko 99,9 m².

Lekino Brdo 4.003 €/m² +44% · 13 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.003 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287.119 € i površinom oko 74,8 m².

Vozdovac 2.772 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.772 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293.375 € i površinom oko 103,8 m².

Banjica 2.946 €/m² +6% · 4 ogl.

Banjica ima prosečno 2.946 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.500 € i površinom oko 64,0 m².

Voždovačka Crkva 3.844 €/m² +39% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.844 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240.667 € i površinom oko 61,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 251.000 € (prosek 294.581 €) i medijanu od 3.495 €/m² (prosek 3.453 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	251.000 €	3.495 €	3.453 €	193
Novi Sad	135.565 €	2.802 € -20%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -40%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -40%	2.046 €	67

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 294.581 €, prosečna površina 87,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.453 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 955.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 193 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 28.782 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

28.782 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 3.685 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.516 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.804 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.325 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.685 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.334 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.179 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 3.495 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.008 €/m²).

Garsonjera 3.516 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.804 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.325 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.685 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 3.334 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 3.179 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.495 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.008 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (66%), Uknjiženo (63%), Garaža (44%), Novogradnja (35%), Parking mesto (14%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 294.581 € (medijana 251.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 955.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.453 €/m², a medijana 3.495 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.651 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 193 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,4 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (23 oglasa, prosečno 3.925 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.925 €/m²), Voždovac (3.382 €/m²), Lekino Brdo (4.003 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 28.782 €.