stan Beogradu savski venac (180 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

578.087 €

Medijana: 408.444 €

Prosečna površina

113,1 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

5.014 €/m²

Medijana: 4.724 €/m²

Raspon cena

125.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 4.416 €/m² Najskuplje: 5.888 €/m²

Beograd Na Vodi 5.888 €/m² +33% · 48 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.888 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625.483 € i površinom oko 101,5 m².

Dedinje 4.530 €/m² +3% · 19 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.530 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 777.423 € i površinom oko 170,6 m².

Centar 4.629 €/m² +5% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.629 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 526.714 € i površinom oko 119,6 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +12% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Gundulićev Venac 4.416 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.416 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337.000 € i površinom oko 79,0 m².

Zeleni Venac 4.788 €/m² +8% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 4.788 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 309.500 € i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 408.444 € (prosek 578.087 €) i medijanu od 4.724 €/m² (prosek 5.014 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.975 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	408.444 €	4.724 €	5.014 €	180
Novi Sad	164.670 €	2.975 € -37%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € -52%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -56%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -58%	1.959 €	24

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 578.087 €, prosečna površina 113,1 m², a prosečna cena po m² oko 5.014 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 180 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 39.160 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

39.160 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (41%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 41 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 5.349 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.505 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.226 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 5.608 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.775 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.431 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 5.349 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 4.204 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 5.505 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.226 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.608 €/m² · 18 ogl. · 20%

Trosoban stan 4.775 €/m² · 26 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.431 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.349 €/m² · 31 ogl. · 34%

Petosoban stan 4.204 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (65%), Novogradnja (60%), Garaža (56%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (7%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 578.087 € (medijana 408.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 125.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 5.014 €/m², a medijana 4.724 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 180 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,1 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 332,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (48 oglasa, prosečno 5.888 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.888 €/m²), Dedinje (4.530 €/m²), Centar (4.629 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 39.160 €.