stan Beogradu savski venac (178 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

605.763 €

Medijana: 464.000 €

Prosečna površina

119,4 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

4.950 €/m²

Medijana: 4.676 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.677 €/m² Najskuplje: 6.011 €/m²

Beograd Na Vodi 6.011 €/m² +63% · 45 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.011 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovački Venac). U uzorku je 45 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 677.229 € i površinom oko 107,9 m².

Dedinje 4.506 €/m² +23% · 20 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.506 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovački Venac). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 832.869 € i površinom oko 182,1 m².

Centar 4.104 €/m² +12% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.104 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovački Venac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 444.110 € i površinom oko 108,0 m².

Dedinje (25.Maj) 4.907 €/m² +33% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.907 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovački Venac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 797.000 € i površinom oko 166,7 m².

Savski Venac 3.951 €/m² +7% · 2 ogl.

Savski Venac ima prosečno 3.951 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovački Venac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.200 € i površinom oko 57,5 m².

Vidikovački Venac 3.677 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.677 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 464.000 € (prosek 605.763 €) i medijanu od 4.676 €/m² (prosek 4.950 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.846 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	464.000 €	4.676 €	4.950 €	178
Novi Sad	176.000 €	2.846 € -39%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € -52%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -55%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -57%	1.991 €	23

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 605.763 €, prosečna površina 119,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.950 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 45.220 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

45.220 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (47%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 47 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 5.333 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.819 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.261 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 5.559 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.395 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 4.966 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 5.333 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 4.227 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 5.819 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.261 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 5.559 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.395 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.966 €/m² · 21 ogl. · 22%

Četverosoban stan 5.333 €/m² · 34 ogl. · 36%

Petosoban stan 4.227 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (68%), Novogradnja (57%), Garaža (54%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (15%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 605.763 € (medijana 464.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.990 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.950 €/m², a medijana 4.676 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 119,4 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (45 oglasa, prosečno 6.011 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.011 €/m²), Dedinje (4.506 €/m²), Centar (4.104 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 45.220 €.