Stan Beogradu savski venac - Oglasi SveNekretnine

193 oglasa · pros. 572.661 € · med. 393.250 € · 4.796 €/m² (med. 4.676 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 105m² · 349.000€

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan Novo

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, Durmitorska, renovirano, 48m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Beograd, Savski venac, Centar Savski venac, jednoiposoban, 48m2, VPR/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen, renoviran, odmah useljiv... više

198.000€ (4 125 €/m²)

1.5 soba
48m²
vp/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 162000EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više

162.000€ (4 500 €/m²)

1 soba
36m²

Stan

Savski venac, Savski trg, Risanska, 4.0, 79m2, 275400EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 108893, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz prosecan, fasada prosecna, parking, ostava, deljiv, stambena zgrada.... više

275.400€ (3 486 €/m²)

4 soba
79m²
5/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 43m² · 99.990€

Stan Novo

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

2.5 soba
43m²
Suteren.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 149m² · 774.176€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 149m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 149m2 (terasa 20.99m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

774.176€ (5 195 €/m²)

4.0 soba
149m²
1/3 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan), 109m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan) - odmah useljiv, ekskluzivna ponuda! 4.0, 109m2 (dve terase 11m2),... više

770.000€ (7 064 €/m²)

4.0 soba
109m²
12/17 spratova

Stan

JEDINSTVENA NEKRETNINA - KULA BEOGRAD - 4.0

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo jedan od najekskluzivnijih stanova u zgradi Kula Beograd - St. Regis. Potpuno nov i intiman koncept zivota, u... više

1.628.888€ (9 753 €/m²)

4 soba
167m²
19.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 117m² · 950.000€

Stan Novo

Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences), 117m2 - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM REDU DO REKE 4.0, 117m2 (terasa 6m2), CG, lift, 6/20,... više

950.000€ (8 119 €/m²)

4.0 soba
117m²
6/20 spratova

Stan

Stan za prodaju Slavija ID#699473

Slavija, Savski Venac, Beograd

Stan za prodaju Slavija U Birčaninovoj ulici, u rezidencijalnom delu ulice (između ulica Svetozara Markovića i Resavske), na prodaju dupleks... više

396.000€ (3 600 €/m²)

5.0 soba
110m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

572.661 €

Medijana: 393.250 €

Prosečna površina

116,9 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

4.796 €/m²

Medijana: 4.676 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.198 €/m² Najskuplje: 5.700 €/m²

Beograd Na Vodi 5.700 €/m² +78% · 46 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.700 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 582.615 € i površinom oko 97,4 m².

Dedinje 4.648 €/m² +45% · 21 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.648 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 856.881 € i površinom oko 184,4 m².

Centar 3.750 €/m² +17% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.750 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 412.500 € i površinom oko 116,1 m².

Zeleni Venac 3.749 €/m² +17% · 4 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.749 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.500 € i površinom oko 87,8 m².

Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² +65% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Slavija 3.198 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 3.198 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.000 € i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 393.250 € (prosek 572.661 €) i medijanu od 4.676 €/m² (prosek 4.796 €/m²) — jeftinije od Niš (2.600 €/m²) i Novi Sad (2.579 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	393.250 €	4.676 €	4.796 €	193
Niš	171.215 €	2.600 € -44%	2.506 €	693
Novi Sad	159.500 €	2.579 € -45%	2.643 €	1.699
Pančevo	135.932 €	2.044 € -56%	1.941 €	30
Kragujevac	116.853 €	1.919 € -59%	1.972 €	90

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 572.661 €, prosečna površina 116,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.796 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 193 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.750 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.750 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (42%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 42 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

U Savski Venac, Beograd najviše je četverosoban stan (28% ponude, prosečno 5.001 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.984 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 5.374 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.160 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.702 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.428 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 5.001 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 4.225 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.984 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.374 €/m² · 20 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.160 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.702 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 3.428 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.001 €/m² · 26 ogl. · 28%

Petosoban stan 4.225 €/m² · 11 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (67%), Novogradnja (61%), Garaža (53%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (9%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 572.661 €, a medijana 393.250 €. Raspon cena kreće se od 105.000 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.796 €/m², medijana je 4.676 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 193 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 116,9 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 193 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 572.661 € (medijana 393.250 €), prosečna površina 116,9 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (46 oglasa, prosečno 5.700 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.700 €/m²), Dedinje (4.648 €/m²), Centar (3.750 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (42%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (28% oglasa, prosečno 5.001 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.984 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 5.374 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.160 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.702 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (61% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (53% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (37% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.750 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.700 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 582.615 € i površinom oko 97,4 m². Dedinje ima prosečno 4.648 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 856.881 € i površinom oko 184,4 m². Centar ima prosečno 3.750 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 412.500 € i površinom oko 116,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.676 €/m², prosek 4.796 €/m², 193 oglasa), Niš (med. 2.600 €/m², prosek 2.506 €/m², 693 oglasa), Novi Sad (med. 2.579 €/m², prosek 2.643 €/m², 1.699 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.919 €/m², prosek 1.972 €/m², 90 oglasa).