Stan Beogradu savski venac - Oglasi SveNekretnine

194 oglasa · pros. 553.566 € · med. 375.000 € · 4.815 €/m² (med. 4.588 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 48m² · 198.000€

Savski venac, Durmitorska, renovirano, 48m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Beograd, Savski venac, Centar Savski venac, jednoiposoban, 48m2, VPR/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen, renoviran, odmah useljiv... više

198.000€ (4 125 €/m²)

1.5 soba
48m²
vp/6 spratova

Stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 170m² · 398.000€

Stan Novo

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Stan

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, Savski trg, Risanska, 4.0, 79m2, 275400EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 108893, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz prosecan, fasada prosecna, parking, ostava, deljiv, stambena zgrada.... više

275.400€ (3 486 €/m²)

4 soba
79m²
5/6 spratova

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 162000EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više

162.000€ (4 500 €/m²)

1 soba
36m²

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, PETOSOBAN STAN SA DVORISTEM

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, petosoban stan, koji se nalazi na prizemlju ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Stan poseduje... više

1.111.079€ (4 688 €/m²)

5 soba
237m²
Prizemlje

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 72m2 , 2T , 269000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Brankova, 2.5, 72 m2 sa terasom i balkonom, I od V spratova, cg, lift, interfon, odmah useljiv,... više

269.000€ (3 736 €/m²)

2.5 soba
72m²
1.sprat

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet - Koče Popovića 202m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

4.0, 202m2(terasa 15m2), 4/4, lift, duplex, EG, interfon, internet, klima, ktv Ulica Koče Popovića, bivša Zagrebačka, ušuškana je između ulica... više

540.000€ (2 673 €/m²)

4.0 soba
202m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 114m² · 546.700€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Nikolaja Kravcova, 114m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi – Nikolaja Kravcova 4.0, 114m2 (terasa 5m2), 8/9, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se luksuzno uređen... više

546.700€ (4 795 €/m²)

4.0 soba
114m²
8/9 spratova

Stan

Stan za prodaju Slavija ID#699473

Slavija, Savski Venac, Beograd

Stan za prodaju Slavija U Birčaninovoj ulici, u rezidencijalnom delu ulice (između ulica Svetozara Markovića i Resavske), na prodaju dupleks... više

396.000€ (3 600 €/m²)

5.0 soba
110m²
3/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 142m² · 380.000€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Aleksandra Tirnanića Tirketa

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 142m2 (84m2 korisne grejne površine + dve terase + dva balkona ukupno 58m2), 1/2, duplex, EG, garažno mesto, ostava, interfon, internet,... više

380.000€ (2 676 €/m²)

4.0 soba
142m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

553.566 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

112,3 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

4.815 €/m²

Medijana: 4.588 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.964 €/m² Najskuplje: 5.729 €/m²

Beograd Na Vodi 5.729 €/m² +93% · 47 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.729 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575.070 € i površinom oko 95,8 m².

Dedinje 4.577 €/m² +54% · 19 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.577 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 874.988 € i površinom oko 189,6 m².

Centar 3.593 €/m² +21% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.593 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.832 € i površinom oko 105,4 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +66% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Zeleni Venac 3.749 €/m² +26% · 4 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.749 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.500 € i površinom oko 87,8 m².

Vidikovac 2.964 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.964 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.667 € i površinom oko 74,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 553.566 €) i medijanu od 4.588 €/m² (prosek 4.815 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.777 €/m²) i Niš (2.209 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	375.000 €	4.588 €	4.815 €	194
Novi Sad	156.250 €	2.777 € -39%	2.788 €	1.684
Niš	148.250 €	2.209 € -52%	2.308 €	690
Pančevo	136.864 €	2.045 € -55%	1.947 €	29
Kragujevac	118.400 €	2.016 € -56%	1.999 €	86

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 194 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 553.566 €, prosečna površina 112,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.815 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 194 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.648 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.648 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

U Savski Venac, Beograd najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 4.552 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.812 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.470 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 5.352 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.951 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 4.552 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 5.100 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 4.323 €/m²).

Garsonjera 5.812 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.470 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.352 €/m² · 21 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.951 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.552 €/m² · 25 ogl. · 27%

Četverosoban stan 5.100 €/m² · 24 ogl. · 26%

Petosoban stan 4.323 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (66%), Novogradnja (58%), Garaža (51%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (8%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 553.566 €, a medijana 375.000 €. Raspon cena kreće se od 99.990 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.815 €/m², medijana je 4.588 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 194 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 112,3 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 194 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 553.566 € (medijana 375.000 €), prosečna površina 112,3 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (47 oglasa, prosečno 5.729 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.729 €/m²), Dedinje (4.577 €/m²), Centar (3.593 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (27% oglasa, prosečno 4.552 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.812 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.470 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 5.352 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.951 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 4.552 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (58% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (51% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (37% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.648 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.729 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575.070 € i površinom oko 95,8 m². Dedinje ima prosečno 4.577 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 874.988 € i površinom oko 189,6 m². Centar ima prosečno 3.593 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.832 € i površinom oko 105,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.588 €/m², prosek 4.815 €/m², 194 oglasa), Novi Sad (med. 2.777 €/m², prosek 2.788 €/m², 1.684 oglasa), Niš (med. 2.209 €/m², prosek 2.308 €/m², 690 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.947 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.999 €/m², 86 oglasa).