stan Beogradu savski venac (180 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

633.651 €

Medijana: 496.944 €

Prosečna površina

121,9 m²

Medijana: 104,5 m²

Prosečna cena / m²

5.126 €/m²

Medijana: 4.879 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.278 €/m² Najskuplje: 6.116 €/m²

Beograd Na Vodi 6.116 €/m² +87% · 47 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.116 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 676.926 € i površinom oko 105,9 m².

Dedinje 4.417 €/m² +35% · 23 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.417 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 810.516 € i površinom oko 179,6 m².

Centar 4.208 €/m² +28% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.208 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 438.599 € i površinom oko 104,4 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +50% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Slavujev Venac 3.278 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.278 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.333 € i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 496.944 € (prosek 633.651 €) i medijanu od 4.879 €/m² (prosek 5.126 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.241 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	496.944 €	4.879 €	5.126 €	180
Novi Sad	177.000 €	2.714 € -44%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € -54%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -54%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -58%	1.990 €	24

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 633.651 €, prosečna površina 121,9 m², a prosečna cena po m² oko 5.126 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 180 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 48.624 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

48.624 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (48%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 48 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 27 ogl. · 27%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 5.877 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.485 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.226 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 5.392 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.100 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.970 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.206 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 5.877 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 4.246 €/m²).

Garsonjera 5.485 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.226 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.392 €/m² · 16 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.100 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.970 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 4.206 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5.877 €/m² · 28 ogl. · 31%

Petosoban stan 4.246 €/m² · 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (69%), Novogradnja (63%), Garaža (60%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (11%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 633.651 € (medijana 496.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.990 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 5.126 €/m², a medijana 4.879 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.325 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 180 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 121,9 m² (medijana 104,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (47 oglasa, prosečno 6.116 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.116 €/m²), Dedinje (4.417 €/m²), Centar (4.208 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 48.624 €.