stan Beogradu savski venac (180 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

571.756 €

Medijana: 372.500 €

Prosečna površina

111,9 m²

Medijana: 94,5 m²

Prosečna cena / m²

4.901 €/m²

Medijana: 4.677 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 4.119 €/m² Najskuplje: 6.175 €/m²

Beograd Na Vodi 6.175 €/m² +50% · 36 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.175 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Sarajevska). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 711.583 € i površinom oko 108,6 m².

Dedinje 4.893 €/m² +19% · 16 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.893 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sarajevska). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 949.040 € i površinom oko 193,4 m².

Gundulićev Venac 4.424 €/m² +7% · 8 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.424 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sarajevska). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 321.375 € i površinom oko 76,0 m².

Centar (Savski Venac) 4.139 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 4.139 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330.250 € i površinom oko 83,5 m².

Zeleni Venac 4.655 €/m² +13% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 4.655 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sarajevska). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251.667 € i površinom oko 54,0 m².

Sarajevska 4.119 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sarajevska ima prosečno 4.119 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.333 € i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 372.500 € (prosek 571.756 €) i medijanu od 4.677 €/m² (prosek 4.901 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.876 €/m²) i Niš (2.276 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	372.500 €	4.677 €	4.901 €	180
Novi Sad	181.200 €	2.876 € -39%	2.917 €	1.707
Niš	148.885 €	2.276 € -51%	2.276 €	669
Pančevo	146.359 €	2.211 € -53%	2.125 €	55
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -57%	2.008 €	25

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 571.756 €, prosečna površina 111,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.901 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 180 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 31.730 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

31.730 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (38%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 70 – 100 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 5.188 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.720 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.001 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 5.202 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 4.677 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 5.188 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 4.427 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.720 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 4.001 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 5.202 €/m² · 18 ogl. · 19%

Trosoban stan 4.677 €/m² · 22 ogl. · 23%

Četverosoban stan 5.188 €/m² · 34 ogl. · 36%

Petosoban stan 4.427 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (67%), Novogradnja (52%), Uknjiženo (50%), Garaža (41%), Parking mesto (14%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 571.756 € (medijana 372.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 105.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.901 €/m², a medijana 4.677 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.417 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 180 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 111,9 m² (medijana 94,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (36 oglasa, prosečno 6.175 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.175 €/m²), Dedinje (4.893 €/m²), Gundulićev Venac (4.424 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 31.730 €.