Stan Beogradu savski venac - Oglasi SveNekretnine

188 oglasa · pros. 469.064 € · med. 349.800 € · 4.351 €/m² (med. 4.063 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 105m² · 349.000€

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Stan

Savski venac, Durmitorska, renovirano, 48m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Beograd, Savski venac, Centar Savski venac, jednoiposoban, 48m2, VPR/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen, renoviran, odmah useljiv... više

198.000€ (4 125 €/m²)

1.5 soba
48m²
vp/6 spratova

Stan

Savski venac, Savski trg, Risanska, 4.0, 79m2, 275400EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 108893, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz prosecan, fasada prosecna, parking, ostava, deljiv, stambena zgrada.... više

275.400€ (3 486 €/m²)

4 soba
79m²
5/6 spratova

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 162000EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više

162.000€ (4 500 €/m²)

1 soba
36m²

Dvoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 43m² · 99.990€

Stan Novo

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

2.5 soba
43m²
Suteren.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 149m² · 774.176€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 149m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 149m2 (terasa 20.99m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

774.176€ (5 195 €/m²)

4.0 soba
149m²
1/3 spratova

Stan

PRODAJA, STUDIO U BW SIMFONIJA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U ponudi je izuzetno atraktivan studio apartman koji se nalazi u prestiznoj zgradi BW Simfonija u sklopu projekta Beograd na vodi. Stan se prodaje... više

195.000€ (7 222 €/m²)

1 soba
27m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 55m² · 330.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona, 55m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 2.0, 55m2 (terasa 5m2), 10/17, CG, dva lifta, interfon, podrum, parking Opremljen dvosoban... više

330.000€ (6 000 €/m²)

2.0 soba
55m²
10/17 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 117m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 117m2 (dve lođe 7m2 i 10m2), 2/3, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv Stan se nalazi na sredini ulice Miloja Đaka, u mirnom, novijem,... više

468.000€ (4 000 €/m²)

4.0 soba
117m²
2/3 spratova

Stan

LUKSUZNA 5.0 NEKRETNINA - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.534.888€ (6 791 €/m²)

5 soba
226m²
1.sprat

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

469.064 €

Medijana: 349.800 €

Prosečna površina

106,8 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

4.351 €/m²

Medijana: 4.063 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 3.548 €/m² Najskuplje: 6.521 €/m²

Beograd Na Vodi 6.521 €/m² +84% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.521 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675.184 € i površinom oko 102,4 m².

Dedinje 4.551 €/m² +28% · 13 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.551 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 824.179 € i površinom oko 181,6 m².

Gundulićev Venac 4.173 €/m² +18% · 10 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.173 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.300 € i površinom oko 77,9 m².

Krunski Venac 4.188 €/m² +18% · 8 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.188 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289.750 € i površinom oko 71,0 m².

Zeleni Venac 3.941 €/m² +11% · 6 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.941 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 321.500 € i površinom oko 82,5 m².

Ekonomski Fakultet 3.548 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.548 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.720 € i površinom oko 106,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 349.800 € (prosek 469.064 €) i medijanu od 4.063 €/m² (prosek 4.351 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.486 €/m²) i Kragujevac (2.064 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	349.800 €	4.063 €	4.351 €	188
Novi Sad	129.500 €	2.486 € -39%	2.682 €	1.717
Kragujevac	114.000 €	2.064 € -49%	2.001 €	87
Pančevo	136.932 €	2.044 € -50%	1.968 €	32
Niš	136.000 €	1.879 € -54%	2.009 €	696

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 469.064 €, prosečna površina 106,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.351 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 50% oglasa za stan (50 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.093 €).

Sniženih oglasa

50%

50/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

34.093 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (31%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

U Savski Venac, Beograd najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosečno 4.555 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.458 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.772 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 4.628 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.051 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 4.014 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.789 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosek 4.555 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.727 €/m²).

Jednosoban stan 4.458 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.772 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.628 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 4.051 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.014 €/m² · 15 ogl. · 16%

Troiposoban stan 3.789 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 4.555 €/m² · 37 ogl. · 40%

Petosoban stan 3.727 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (66%), Lift (53%), Garaža (29%), Novogradnja (29%), Parking mesto (16%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 469.064 €, a medijana 349.800 €. Raspon cena kreće se od 105.000 do 1.690.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.351 €/m², medijana je 4.063 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.417 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 188 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 106,8 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 188 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 469.064 € (medijana 349.800 €), prosečna površina 106,8 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 6.521 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.521 €/m²), Dedinje (4.551 €/m²), Gundulićev Venac (4.173 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (40% oglasa, prosečno 4.555 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.458 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.772 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 4.628 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.051 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 4.014 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 50% (50 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 34.093 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.521 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675.184 € i površinom oko 102,4 m². Dedinje ima prosečno 4.551 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 824.179 € i površinom oko 181,6 m². Gundulićev Venac ima prosečno 4.173 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.300 € i površinom oko 77,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.063 €/m², prosek 4.351 €/m², 188 oglasa), Novi Sad (med. 2.486 €/m², prosek 2.682 €/m², 1.717 oglasa), Kragujevac (med. 2.064 €/m², prosek 2.001 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.968 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 1.879 €/m², prosek 2.009 €/m², 696 oglasa).