stan Beogradu savski venac (178 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

607.310 €

Medijana: 432.500 €

Prosečna površina

119,0 m²

Medijana: 104,5 m²

Prosečna cena / m²

4.916 €/m²

Medijana: 4.734 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.278 €/m² Najskuplje: 6.061 €/m²

Beograd Na Vodi 6.061 €/m² +85% · 46 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.061 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 698.896 € i površinom oko 109,3 m².

Dedinje 4.597 €/m² +40% · 18 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.597 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 897.789 € i površinom oko 193,2 m².

Centar 3.669 €/m² +12% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.669 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400.666 € i površinom oko 106,4 m².

Zeleni Venac 3.956 €/m² +21% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.956 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343.000 € i površinom oko 93,0 m².

Slavujev Venac 3.278 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.278 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.333 € i površinom oko 63,3 m².

Gundulićev Venac 4.085 €/m² +25% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.085 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 334.500 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 432.500 € (prosek 607.310 €) i medijanu od 4.734 €/m² (prosek 4.916 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	432.500 €	4.734 €	4.916 €	178
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -39%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -53%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -57%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -58%	1.991 €	23

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 607.310 €, prosečna površina 119,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.916 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 50.980 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

50.980 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (44%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 44 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 27 ogl. · 27%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 5.663 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.261 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 5.427 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.278 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 4.648 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 5.663 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 4.174 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.261 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 5.427 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.278 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.648 €/m² · 23 ogl. · 24%

Četverosoban stan 5.663 €/m² · 31 ogl. · 33%

Petosoban stan 4.174 €/m² · 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (70%), Novogradnja (58%), Garaža (53%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (15%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 607.310 € (medijana 432.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.990 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.916 €/m², a medijana 4.734 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.325 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 119,0 m² (medijana 104,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (46 oglasa, prosečno 6.061 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.061 €/m²), Dedinje (4.597 €/m²), Centar (3.669 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 50.980 €.