stan Beogradu savski venac (182 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

536.133 €

Medijana: 359.444 €

Prosečna površina

111,2 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

4.720 €/m²

Medijana: 4.484 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.668 €/m² Najskuplje: 5.705 €/m²

Beograd Na Vodi 5.705 €/m² +114% · 42 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.705 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 597.981 € i površinom oko 99,4 m².

Dedinje 4.345 €/m² +63% · 14 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.345 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 861.410 € i površinom oko 194,6 m².

Centar 4.096 €/m² +54% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.096 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 393.272 € i površinom oko 99,7 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +85% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Krunski Venac 4.681 €/m² +75% · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.681 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 58,8 m².

Vidikovac 2.668 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.668 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.250 € i površinom oko 85,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 359.444 € (prosek 536.133 €) i medijanu od 4.484 €/m² (prosek 4.720 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.444 €	4.484 €	4.720 €	182
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -37%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -50%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -53%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -54%	2.066 €	649

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 182 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 536.133 €, prosečna površina 111,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.720 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 182 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.618 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.618 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 4.702 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.819 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.685 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 5.145 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.882 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 4.702 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 4.810 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 4.102 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 5.819 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.685 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.145 €/m² · 23 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.882 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.702 €/m² · 25 ogl. · 27%

Četverosoban stan 4.810 €/m² · 24 ogl. · 26%

Petosoban stan 4.102 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (69%), Novogradnja (55%), Garaža (48%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (6%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 536.133 € (medijana 359.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.990 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.720 €/m², a medijana 4.484 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 182 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 111,2 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (42 oglasa, prosečno 5.705 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.705 €/m²), Dedinje (4.345 €/m²), Centar (4.096 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.618 €.