stan Beogradu savski venac (181 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

595.308 €

Medijana: 445.000 €

Prosečna površina

118,3 m²

Medijana: 104,5 m²

Prosečna cena / m²

4.931 €/m²

Medijana: 4.724 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.660.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.944 €/m² Najskuplje: 5.950 €/m²

Beograd Na Vodi 5.950 €/m² +51% · 44 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.950 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 646.449 € i površinom oko 103,7 m².

Dedinje 4.583 €/m² +16% · 20 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.583 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 854.531 € i površinom oko 184,9 m².

Centar 4.186 €/m² +6% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.186 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 436.599 € i površinom oko 104,4 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +25% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Krunski Venac 3.944 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 3.944 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300.333 € i površinom oko 79,3 m².

Gundulićev Venac 4.017 €/m² +2% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.017 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 299.500 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 445.000 € (prosek 595.308 €) i medijanu od 4.724 €/m² (prosek 4.931 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	445.000 €	4.724 €	4.931 €	181
Novi Sad	181.773 €	2.835 € -40%	2.839 €	1.682
Pančevo	140.500 €	2.229 € -53%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € -56%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -56%	1.998 €	25

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 181 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 595.308 €, prosečna površina 118,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.931 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.660.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 181 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 42.945 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

42.945 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (45%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 45 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 5.377 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.258 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.436 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 5.218 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.555 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 5.042 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 5.377 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 4.085 €/m²).

Garsonjera 5.258 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.436 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.218 €/m² · 19 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.555 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 5.042 €/m² · 21 ogl. · 23%

Četverosoban stan 5.377 €/m² · 32 ogl. · 35%

Petosoban stan 4.085 €/m² · 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (66%), Novogradnja (58%), Garaža (52%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (15%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 595.308 € (medijana 445.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.990 do 1.660.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.931 €/m², a medijana 4.724 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 181 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 118,3 m² (medijana 104,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (44 oglasa, prosečno 5.950 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.950 €/m²), Dedinje (4.583 €/m²), Centar (4.186 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 42.945 €.