stan Beogradu savski venac (178 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

624.626 €

Medijana: 469.000 €

Prosečna površina

121,4 m²

Medijana: 103,5 m²

Prosečna cena / m²

5.010 €/m²

Medijana: 4.715 €/m²

Raspon cena

130.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.964 €/m² Najskuplje: 6.162 €/m²

Beograd Na Vodi 6.162 €/m² +108% · 43 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.162 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 724.263 € i površinom oko 111,7 m².

Dedinje 4.573 €/m² +54% · 20 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.573 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 830.127 € i površinom oko 180,6 m².

Centar 4.305 €/m² +45% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.305 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 479.556 € i površinom oko 114,7 m².

Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² +78% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Slavujev Venac 3.278 €/m² +11% · 3 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.278 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.333 € i površinom oko 63,3 m².

Vidikovac 2.964 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.964 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.667 € i površinom oko 74,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 469.000 € (prosek 624.626 €) i medijanu od 4.715 €/m² (prosek 5.010 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	469.000 €	4.715 €	5.010 €	178
Novi Sad	180.000 €	2.784 € -41%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -53%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -55%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -57%	2.008 €	24

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 624.626 €, prosečna površina 121,4 m², a prosečna cena po m² oko 5.010 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 46.638 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

46.638 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (46%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 46 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 5.682 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.226 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 5.488 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.595 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.786 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 5.682 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 4.098 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.226 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.488 €/m² · 17 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.595 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.786 €/m² · 26 ogl. · 29%

Četverosoban stan 5.682 €/m² · 31 ogl. · 34%

Petosoban stan 4.098 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (64%), Novogradnja (56%), Garaža (50%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (10%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 624.626 € (medijana 469.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 130.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 5.010 €/m², a medijana 4.715 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.416 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 121,4 m² (medijana 103,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (43 oglasa, prosečno 6.162 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.162 €/m²), Dedinje (4.573 €/m²), Centar (4.305 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 46.638 €.