stan Beogradu savski venac (180 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

590.284 €

Medijana: 391.944 €

Prosečna površina

119,9 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosečna cena / m²

4.848 €/m²

Medijana: 4.617 €/m²

Raspon cena

140.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.563 €/m² Najskuplje: 5.835 €/m²

Beograd Na Vodi 5.835 €/m² +64% · 41 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.835 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 642.306 € i površinom oko 103,8 m².

Dedinje 4.453 €/m² +25% · 23 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.453 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 810.939 € i površinom oko 181,6 m².

Centar 4.717 €/m² +32% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.717 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 580.667 € i površinom oko 128,0 m².

Centar (Savski Venac) 3.563 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.563 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.625 € i površinom oko 115,5 m².

Dedinje (25.Maj) 4.907 €/m² +38% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.907 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 797.000 € i površinom oko 166,7 m².

Gundulićev Venac 4.384 €/m² +23% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.384 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 322.667 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 391.944 € (prosek 590.284 €) i medijanu od 4.617 €/m² (prosek 4.848 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.143 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	391.944 €	4.617 €	4.848 €	180
Novi Sad	198.021 €	3.143 € -32%	3.027 €	1.115
Pančevo	146.359 €	2.216 € -52%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € -55%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -56%	1.995 €	24

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 590.284 €, prosečna površina 119,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.848 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 180 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 40.720 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

40.720 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (40%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 40 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 4.879 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.258 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.326 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 5.548 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.500 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 4.791 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.702 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 4.879 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 4.205 €/m²).

Garsonjera 5.258 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.326 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.548 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 4.500 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.791 €/m² · 23 ogl. · 25%

Troiposoban stan 3.702 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.879 €/m² · 32 ogl. · 34%

Petosoban stan 4.205 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (68%), Novogradnja (56%), Garaža (49%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (12%).

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 590.284 € (medijana 391.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 140.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.848 €/m², a medijana 4.617 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.417 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 180 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 119,9 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (41 oglasa, prosečno 5.835 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.835 €/m²), Dedinje (4.453 €/m²), Centar (4.717 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 40.720 €.