stan Beogradu savski venac (179 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

478.084 €

Medijana: 332.944 €

Prosečna površina

103,5 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

4.587 €/m²

Medijana: 4.514 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 3.459 €/m² Najskuplje: 5.866 €/m²

Beograd Na Vodi 5.866 €/m² +70% · 29 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.866 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 506.751 € i površinom oko 80,2 m².

Dedinje 4.615 €/m² +33% · 18 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.615 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 797.130 € i površinom oko 172,6 m².

Gundulićev Venac 4.179 €/m² +21% · 8 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.179 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333.250 € i površinom oko 82,8 m².

Centar (Savski Venac) 3.904 €/m² +13% · 4 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.904 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343.625 € i površinom oko 99,8 m².

Zeleni Venac 3.803 €/m² +10% · 4 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.803 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287.750 € i površinom oko 80,8 m².

Slavija 3.459 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 3.459 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.500 € i površinom oko 107,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 332.944 € (prosek 478.084 €) i medijanu od 4.514 €/m² (prosek 4.587 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	332.944 €	4.514 €	4.587 €	179
Novi Sad	162.900 €	2.804 € -38%	2.895 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -51%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € -52%	2.199 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -55%	2.008 €	24

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 478.084 €, prosečna površina 103,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.587 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 179 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 35% oglasa za stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 41.600 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

41.600 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (30%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 4.964 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.491 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 5.167 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.216 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.971 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.804 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 4.108 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.420 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 4.964 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.366 €/m²).

Garsonjera 5.491 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 5.167 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.216 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.971 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.804 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.108 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 3.420 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.964 €/m² · 34 ogl. · 36%

Petosoban stan 3.366 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (61%), Uknjiženo (61%), Novogradnja (42%), Garaža (36%), Parking mesto (17%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 478.084 € (medijana 332.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 105.000 do 1.690.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.587 €/m², a medijana 4.514 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.417 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 179 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 103,5 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (29 oglasa, prosečno 5.866 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.866 €/m²), Dedinje (4.615 €/m²), Gundulićev Venac (4.179 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 41.600 €.