stan Beogradu savski venac (181 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

473.173 €

Medijana: 349.900 €

Prosečna površina

102,6 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

4.560 €/m²

Medijana: 4.417 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 3.196 €/m² Najskuplje: 6.179 €/m²

Beograd Na Vodi 6.179 €/m² +93% · 28 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.179 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 626.845 € i površinom oko 98,1 m².

Dedinje 4.182 €/m² +31% · 17 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.182 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 667.709 € i površinom oko 157,9 m².

Gundulićev Venac 4.491 €/m² +41% · 7 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.491 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 301.000 € i površinom oko 69,7 m².

Centar 4.269 €/m² +34% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.269 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327.284 € i površinom oko 76,7 m².

Slavujev Venac 3.541 €/m² +11% · 5 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.541 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.120 € i površinom oko 73,6 m².

Vidikovac 3.196 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.196 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.800 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 349.900 € (prosek 473.173 €) i medijanu od 4.417 €/m² (prosek 4.560 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	349.900 €	4.417 €	4.560 €	181
Novi Sad	138.250 €	2.986 € -32%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -49%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -51%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -55%	1.959 €	24

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 181 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 473.173 €, prosečna površina 102,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.560 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 181 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 34% oglasa za stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.630 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

30.630 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 4.967 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.417 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.717 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 5.189 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.452 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 4.267 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.741 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 4.967 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.483 €/m²).

Jednosoban stan 4.417 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.717 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.189 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.452 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.267 €/m² · 25 ogl. · 27%

Troiposoban stan 3.741 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 4.967 €/m² · 31 ogl. · 33%

Petosoban stan 3.483 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (63%), Lift (60%), Novogradnja (43%), Garaža (38%), Parking mesto (14%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 473.173 € (medijana 349.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.990 do 1.690.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.560 €/m², a medijana 4.417 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.417 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 181 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,6 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (28 oglasa, prosečno 6.179 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.179 €/m²), Dedinje (4.182 €/m²), Gundulićev Venac (4.491 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.630 €.