stan Beogradu savski venac (179 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

555.504 €

Medijana: 374.500 €

Prosečna površina

113,6 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

4.751 €/m²

Medijana: 4.499 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.660.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.517 €/m² Najskuplje: 5.749 €/m²

Beograd Na Vodi 5.749 €/m² +63% · 37 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.749 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 603.990 € i površinom oko 100,0 m².

Dedinje 4.691 €/m² +33% · 22 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.691 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 821.460 € i površinom oko 174,0 m².

Centar 4.263 €/m² +21% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.263 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 487.999 € i površinom oko 112,9 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +40% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Gundulićev Venac 4.598 €/m² +31% · 4 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.598 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 296.750 € i površinom oko 65,5 m².

Vidikovac 3.517 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.517 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 74,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 374.500 € (prosek 555.504 €) i medijanu od 4.499 €/m² (prosek 4.751 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.897 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	374.500 €	4.499 €	4.751 €	179
Novi Sad	152.000 €	2.897 € -36%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € -50%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -56%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -56%	2.041 €	618

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 555.504 €, prosečna površina 113,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.751 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.660.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 179 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.152 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

30.152 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (30% ponude, prosečno 5.089 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.258 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.142 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.915 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 5.092 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.555 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.706 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.818 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 5.089 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 4.051 €/m²).

Garsonjera 5.258 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 5.142 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.915 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.092 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.555 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.706 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 3.818 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5.089 €/m² · 28 ogl. · 30%

Petosoban stan 4.051 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (65%), Novogradnja (53%), Uknjiženo (49%), Garaža (47%), Parking mesto (12%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 555.504 € (medijana 374.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.990 do 1.660.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.751 €/m², a medijana 4.499 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.325 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 179 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,6 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (37 oglasa, prosečno 5.749 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.749 €/m²), Dedinje (4.691 €/m²), Centar (4.263 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.152 €.