Stan Beogradu savski venac - Oglasi SveNekretnine

187 oglasa · pros. 579.070 € · med. 408.444 € · 4.839 €/m² (med. 4.633 €/m²)

Stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 170m² · 398.000€

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Stan

Savski venac, centar - Sarajevska, 33m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Sarajevska 1.5, 33m2, francuski balkon, 2/6, CG, klima, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju odličan... više

169.900€ (5 148 €/m²)

1.5 soba
33m²
2/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

344.500€ (3 280 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona, 82m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 3.0, 82m2 (terasa 6m2), 7/16, CG, lift, interfon, podrum, garaža EKSKLUZIVNO – LUKSUZAN... više

435.000€ (5 304 €/m²)

3.0 soba
82m²
7/16 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Savski Venac | Prodaja · 36m² · 159.000€

Stan Novo

Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 159000EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više

159.000€ (4 416 €/m²)

1 soba
36m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Savski Venac | Prodaja · 79m² · 275.400€

Stan Novo

Savski venac, Savski trg, Risanska, 4.0, 79m2, 275400EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 108893, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz prosecan, fasada prosecna, parking, ostava, deljiv, stambena zgrada.... više

275.400€ (3 486 €/m²)

4 soba
79m²
5/6 spratova

Stan

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zeleni Venac | Prodaja · 72m² · 225.000€

Stan Novo

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 72m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

3.0, 72m2, 4/4, EG, renoviran, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Zeleni venac se nalazi u centralnom delu grada na opštini Savski venac,... više

225.000€ (3 125 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/4 spratova

Stan

ODLICAN TROSOBAN STAN – BW DIVA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

303.888€ (4 162 €/m²)

3 soba
73m²
1.sprat

Stan

LUKSUZAN STAN NA DEDINJU

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Ekskluzivan stan na Dedinju , u mirnom i zelenilom okruzenom delu u blizini Belog dvora. Predstavlja savrsen spoj luksuza, privatnosti i komfora.... više

950.000€ (5 428 €/m²)

4 soba
175m²
Visoko prizemlje.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 145m² · 747.888€

Stan Novo

BW BONACA – 4.0, PREMIUM STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Bonaca predstavlja vrhunac luksuza na jednoj od najekskluzivnijih lokacija u prestonici. Smestena uz obalu reke Save, izmedu Kule Beograd... više

747.888€ (5 157 €/m²)

4 soba
145m²
5.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 117m² · 950.000€

Stan Novo

Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences), 117m2 - Prestige belongs in th

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - Prestige belongs in the first row by the river 4.0, 117m2 (terrace 6m2), 6/20,... više

950.000€ (8 119 €/m²)

4.0 soba
117m²
6/20 spratova

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

579.070 €

Medijana: 408.444 €

Prosečna površina

117,1 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

4.839 €/m²

Medijana: 4.633 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.956 €/m² Najskuplje: 5.749 €/m²

Beograd Na Vodi 5.749 €/m² +45% · 44 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.749 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 603.434 € i površinom oko 99,6 m².

Dedinje 4.479 €/m² +13% · 20 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.479 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 860.304 € i površinom oko 189,0 m².

Centar 4.162 €/m² +5% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.162 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 430.999 € i površinom oko 106,2 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +25% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Krunski Venac 4.594 €/m² +16% · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.594 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.750 € i površinom oko 58,3 m².

Zeleni Venac 3.956 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.956 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343.000 € i površinom oko 93,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 408.444 € (prosek 579.070 €) i medijanu od 4.633 €/m² (prosek 4.839 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.945 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	408.444 €	4.633 €	4.839 €	187
Novi Sad	142.500 €	2.945 € -36%	2.888 €	1.721
Pančevo	139.293 €	2.235 € -52%	2.043 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.095 € -55%	2.065 €	68
Niš	130.130 €	2.083 € -55%	2.031 €	678

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 579.070 €, prosečna površina 117,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.839 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 37.227 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

37.227 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (41%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 41 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

U Savski Venac, Beograd najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 4.751 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.226 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 5.330 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.282 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 4.751 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 5.103 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 4.230 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.226 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.330 €/m² · 20 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.282 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.751 €/m² · 25 ogl. · 27%

Četverosoban stan 5.103 €/m² · 25 ogl. · 27%

Petosoban stan 4.230 €/m² · 13 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (73%), Novogradnja (61%), Garaža (56%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (8%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 579.070 €, a medijana 408.444 €. Raspon cena kreće se od 99.990 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.839 €/m², medijana je 4.633 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 187 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 117,1 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 187 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 579.070 € (medijana 408.444 €), prosečna površina 117,1 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (44 oglasa, prosečno 5.749 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.749 €/m²), Dedinje (4.479 €/m²), Centar (4.162 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (27% oglasa, prosečno 4.751 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.226 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 5.330 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.282 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 4.751 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (61% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (41% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 37.227 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.749 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 603.434 € i površinom oko 99,6 m². Dedinje ima prosečno 4.479 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 860.304 € i površinom oko 189,0 m². Centar ima prosečno 4.162 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 430.999 € i površinom oko 106,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.633 €/m², prosek 4.839 €/m², 187 oglasa), Novi Sad (med. 2.945 €/m², prosek 2.888 €/m², 1.721 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.043 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.065 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 2.031 €/m², 678 oglasa).