Stan Beogradu savski venac - Oglasi SveNekretnine

193 oglasa · pros. 533.125 € · med. 375.000 € · 4.778 €/m² (med. 4.531 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 48m² · 198.000€

Savski venac, Durmitorska, renovirano, 48m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Beograd, Savski venac, Centar Savski venac, jednoiposoban, 48m2, VPR/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen, renoviran, odmah useljiv... više

198.000€ (4 125 €/m²)

1.5 soba
48m²
vp/6 spratova

Stan

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, Savski trg, Risanska, 4.0, 79m2, 275400EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 108893, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz prosecan, fasada prosecna, parking, ostava, deljiv, stambena zgrada.... više

275.400€ (3 486 €/m²)

4 soba
79m²
5/6 spratova

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 162000EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više

162.000€ (4 500 €/m²)

1 soba
36m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 173m² · 1.134.888€

Stan Novo

PREMIUM STAN 4.0 STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.134.888€ (6 560 €/m²)

4 soba
173m²
2.sprat

Stan

IMPRESIVAN, PREMIUM STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

910.888€ (5 914 €/m²)

3 soba
154m²
5.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 54m² · 290.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.0 STAN SA GARAZNIM MESTOM, BEOGRAD NA VODI

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U ponudi je neuseljavan, potpuno opremljen dvosoban stan, smesten na 5 spratu ekskluzivne zgrade BW King’s Park Residence, u okviru kompleksa... više

290.000€ (5 370 €/m²)

2 soba
54m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Slavija | Prodaja · 42m² · 105.000€

Stan Novo

Savski venac, Slavija - Kralja Milutina, 42m2

Slavija, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Slavija - Kralja Milutina 1.5, 42m2, SUT/7, CG, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se kompletno renoviran stan na Slaviji,... više

105.000€ (2 500 €/m²)

1.5 soba
42m²
Suteren/7 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan), 109m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan) - odmah useljiv, ekskluzivna ponuda! 4.0, 109m2 (dve terase 11m2),... više

770.000€ (7 064 €/m²)

4.0 soba
109m²
12/17 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 79m² · 345.000€

Stan Novo

Dedinje, trosoban, 2 kupatila, prvi sprat

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju luksuzan stan 3.0 na Dedinju, u prestižnom delu Beograda, Savski Venac. Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji, u mirnom i traženom... više

345.000€ (4 367 €/m²)

3.0 soba
79m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

533.125 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

108,3 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.778 €/m²

Medijana: 4.531 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.671 €/m² Najskuplje: 5.661 €/m²

Beograd Na Vodi 5.661 €/m² +54% · 45 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.661 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 45 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 570.651 € i površinom oko 96,6 m².

Dedinje 4.580 €/m² +25% · 19 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.580 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 856.723 € i površinom oko 185,8 m².

Centar 3.671 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.671 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277.499 € i površinom oko 77,0 m².

Krunski Venac 4.135 €/m² +13% · 5 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.135 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 278.400 € i površinom oko 69,8 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +34% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Zeleni Venac 3.749 €/m² +2% · 4 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.749 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.500 € i površinom oko 87,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 533.125 €) i medijanu od 4.531 €/m² (prosek 4.778 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.942 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	375.000 €	4.531 €	4.778 €	193
Novi Sad	161.374 €	2.942 € -35%	2.990 €	1.674
Pančevo	135.000 €	2.045 € -55%	1.945 €	29
Niš	122.500 €	2.018 € -55%	2.163 €	691
Kragujevac	114.400 €	1.983 € -56%	1.996 €	89

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 533.125 €, prosečna površina 108,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.778 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 193 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.043 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

30.043 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

U Savski Venac, Beograd najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.570 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.990 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.605 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 5.220 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.558 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.570 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.702 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 5.157 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 4.320 €/m²).

Garsonjera 5.990 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.605 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.220 €/m² · 20 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.558 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.570 €/m² · 28 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.702 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.157 €/m² · 22 ogl. · 24%

Petosoban stan 4.320 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (64%), Novogradnja (55%), Garaža (51%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (10%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 533.125 €, a medijana 375.000 €. Raspon cena kreće se od 99.990 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.778 €/m², medijana je 4.531 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 193 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 108,3 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 193 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 533.125 € (medijana 375.000 €), prosečna površina 108,3 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (45 oglasa, prosečno 5.661 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.661 €/m²), Dedinje (4.580 €/m²), Centar (3.671 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (30% oglasa, prosečno 4.570 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.990 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.605 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 5.220 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.558 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.570 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (55% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (51% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 30.043 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.661 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 45 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 570.651 € i površinom oko 96,6 m². Dedinje ima prosečno 4.580 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 856.723 € i površinom oko 185,8 m². Centar ima prosečno 3.671 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277.499 € i površinom oko 77,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.531 €/m², prosek 4.778 €/m², 193 oglasa), Novi Sad (med. 2.942 €/m², prosek 2.990 €/m², 1.674 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.018 €/m², prosek 2.163 €/m², 691 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.996 €/m², 89 oglasa).