stan Beogradu savski venac (180 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

560.623 €

Medijana: 390.000 €

Prosečna površina

114,5 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosečna cena / m²

4.773 €/m²

Medijana: 4.567 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.964 €/m² Najskuplje: 5.671 €/m²

Beograd Na Vodi 5.671 €/m² +91% · 44 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.671 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 588.462 € i površinom oko 98,6 m².

Dedinje 4.476 €/m² +51% · 18 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.476 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 865.336 € i površinom oko 191,3 m².

Centar 4.208 €/m² +42% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.208 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 438.599 € i površinom oko 104,4 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +66% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Krunski Venac 4.626 €/m² +56% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.626 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 273.000 € i površinom oko 59,0 m².

Vidikovac 2.964 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.964 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.667 € i površinom oko 74,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 390.000 € (prosek 560.623 €) i medijanu od 4.567 €/m² (prosek 4.773 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	390.000 €	4.567 €	4.773 €	180
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -35%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -51%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -54%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -56%	1.959 €	24

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 560.623 €, prosečna površina 114,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.773 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 180 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.771 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.771 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 4.662 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.685 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 5.320 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.278 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.662 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 5.043 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 4.102 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.685 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.320 €/m² · 18 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.278 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.662 €/m² · 26 ogl. · 29%

Četverosoban stan 5.043 €/m² · 26 ogl. · 29%

Petosoban stan 4.102 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (66%), Novogradnja (58%), Garaža (51%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (9%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 560.623 € (medijana 390.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.990 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.773 €/m², a medijana 4.567 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 180 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 114,5 m² (medijana 91,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (44 oglasa, prosečno 5.671 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.671 €/m²), Dedinje (4.476 €/m²), Centar (4.208 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.771 €.