Stan Beogradu savski venac - Oglasi SveNekretnine

189 oglasa · pros. 547.548 € · med. 425.944 € · 4.768 €/m² (med. 4.588 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 48m² · 198.000€

Savski venac, Durmitorska, renovirano, 48m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Beograd, Savski venac, Centar Savski venac, jednoiposoban, 48m2, VPR/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen, renoviran, odmah useljiv... više

198.000€ (4 125 €/m²)

1.5 soba
48m²
vp/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Stan

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, Savski trg, Risanska, 4.0, 79m2, 275400EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 108893, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz prosecan, fasada prosecna, parking, ostava, deljiv, stambena zgrada.... više

275.400€ (3 486 €/m²)

4 soba
79m²
5/6 spratova

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 162000EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više

162.000€ (4 500 €/m²)

1 soba
36m²

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

2.5 soba
43m²
Suteren.sprat

Trosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 98m² · 415.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC DEDINJE 98m2 , T , 415000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Dedinje, Mihaila Avramovica, 3.0, 97.66 m2 sa terasom od 11.66 m2, pravo koriscenja dvorista,... više

415.000€ (4 234 €/m²)

3 soba
98m²
Prizemlje

Stan

SAVSKI VENAC EKONOMSKI FAKULTET 76m2 , (T) , 185000e

Ekonomski Fakultet, Savski Venac, Beograd

U PONUDI JE STAN KOJI FUNKCINISE KAO DUPLEX. NALAZI SE NA ODLICNOJ LOKACIJI U CENTRU GRADA. BLIZINA BROGRADA NA VODI, SAVSKOG TRGA, SLAVIJE,... više

185.000€ (2 434 €/m²)

3 soba
76m²
5.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 218m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 218m2 (terasa 39,47m2), 3/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

1.131.572€ (5 190 €/m²)

4.0 soba
218m²
3/3 spratova

Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 338m² · 1.485.000€

Stan Novo

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-PRODAJEMO LUX KUCU NA DEDINJU-D HOME

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo luksuznu kucu, koja se sastoji iz 3 nivoa, sa sopstvenom bastom od 83 m2, koja se dobija gratis i velikom krovnom terasom, kojoj se... više

1.485.000€ (4 393 €/m²)

5 soba
338m²
Prizemlje

Stan

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka, 180m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 4.0, 180m2 + terasa 70m2, VP/2, EG/podno, klima, interfon, video nadzor, alarm, parking U manjoj zgradi... više

950.000€ (5 277 €/m²)

4.0 soba
180m²
vp/2 spratova

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

547.548 €

Medijana: 425.944 €

Prosečna površina

112,6 m²

Medijana: 93,5 m²

Prosečna cena / m²

4.768 €/m²

Medijana: 4.588 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Krunski Venac i dr..

Najjeftinije: 4.082 €/m² Najskuplje: 5.680 €/m²

Beograd Na Vodi 5.680 €/m² +39% · 38 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.680 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 551.786 € i površinom oko 93,5 m².

Dedinje 4.663 €/m² +14% · 22 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.663 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 879.049 € i površinom oko 187,4 m².

Krunski Venac 4.760 €/m² +17% · 5 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.760 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 266.400 € i površinom oko 56,4 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +21% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Zeleni Venac 4.092 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 4.092 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 351.250 € i površinom oko 87,8 m².

Gundulićev Venac 4.082 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.082 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350.975 € i površinom oko 87,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 425.944 € (prosek 547.548 €) i medijanu od 4.588 €/m² (prosek 4.768 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.819 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	425.944 €	4.588 €	4.768 €	189
Novi Sad	147.352 €	2.819 € -39%	2.748 €	1.689
Pančevo	135.500 €	2.044 € -55%	1.928 €	30
Kragujevac	111.980 €	1.937 € -58%	1.987 €	86
Niš	139.000 €	1.903 € -59%	1.955 €	702

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 547.548 €, prosečna površina 112,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.768 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 27.727 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.727 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je iznad 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

U Savski Venac, Beograd najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 5.133 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 6.005 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.984 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 5.040 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.558 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 4.751 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.423 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 5.133 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 4.060 €/m²).

Garsonjera 6.005 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.984 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.040 €/m² · 20 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.558 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 4.751 €/m² · 21 ogl. · 23%

Troiposoban stan 5.423 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.133 €/m² · 26 ogl. · 29%

Petosoban stan 4.060 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (61%), Novogradnja (53%), Garaža (52%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (11%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 547.548 €, a medijana 425.944 €. Raspon cena kreće se od 99.990 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.768 €/m², medijana je 4.588 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.325 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 189 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 112,6 m² (medijana 93,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 332,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 189 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 547.548 € (medijana 425.944 €), prosečna površina 112,6 m² (medijana 93,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (38 oglasa, prosečno 5.680 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.680 €/m²), Dedinje (4.663 €/m²), Krunski Venac (4.760 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (29% oglasa, prosečno 5.133 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 6.005 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.984 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 5.040 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.558 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 4.751 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (53% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (52% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 27.727 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.680 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 551.786 € i površinom oko 93,5 m². Dedinje ima prosečno 4.663 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 879.049 € i površinom oko 187,4 m². Krunski Venac ima prosečno 4.760 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 266.400 € i površinom oko 56,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.588 €/m², prosek 4.768 €/m², 189 oglasa), Novi Sad (med. 2.819 €/m², prosek 2.748 €/m², 1.689 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.928 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.937 €/m², prosek 1.987 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 1.903 €/m², prosek 1.955 €/m², 702 oglasa).