Stan Beogradu savski venac - Oglasi SveNekretnine

190 oglasa · pros. 549.524 € · med. 380.444 € · 4.711 €/m² (med. 4.493 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 48m² · 198.000€

Savski venac, Durmitorska, renovirano, 48m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Beograd, Savski venac, Centar Savski venac, jednoiposoban, 48m2, VPR/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen, renoviran, odmah useljiv... više

198.000€ (4 125 €/m²)

1.5 soba
48m²
vp/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan Novo

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 170m² · 398.000€

Stan Novo

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 162000EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više

162.000€ (4 500 €/m²)

1 soba
36m²

Stan

Savski venac, Savski trg, Risanska, 4.0, 79m2, 275400EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 108893, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz prosecan, fasada prosecna, parking, ostava, deljiv, stambena zgrada.... više

275.400€ (3 486 €/m²)

4 soba
79m²
5/6 spratova

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

2.5 soba
43m²
Suteren.sprat

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, CETVOROSOBAN LUKSUZAN PENTHOUSE

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, cetvorosoban stan, koji se nalazi na trecem poslednjem spratu ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka!... više

1.133.600€ (5 200 €/m²)

4 soba
218m²
3.sprat

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 145m2 , 2T , 650000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 145 m2 sa 2 terase, I od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

650.000€ (4 482 €/m²)

4 soba
145m²
1.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje - Omladinska 170m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

6.0, 170m2(dve terase 65m2), vertikala na četiri nivoa, EG, inverter klime, garaža, LUX Dedinje spada u jedan od najmirnijih i najlepših delova... više

750.000€ (4 411 €/m²)

6.0 soba
170m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

BW DIVA – LUKSUZAN CETVOROSOBAN STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

380.888€ (4 232 €/m²)

4 soba
90m²
6.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 131m² · 930.000€

Stan Novo

Savski Venac, Dedinje - Neznanog junaka 131m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

2.0, 131m2, 1/3, LUX, podno grejanje (gas), lift, dva garažna parking mesta, ostava, smart home sistem upravljanja, video nadzor, interfon,... više

930.000€ (7 099 €/m²)

2.0 soba
131m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

549.524 €

Medijana: 380.444 €

Prosečna površina

113,8 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosečna cena / m²

4.711 €/m²

Medijana: 4.493 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.777 €/m² Najskuplje: 5.706 €/m²

Beograd Na Vodi 5.706 €/m² +105% · 44 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.706 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 583.164 € i površinom oko 97,0 m².

Dedinje 4.474 €/m² +61% · 17 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.474 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 897.514 € i površinom oko 198,9 m².

Centar 3.593 €/m² +29% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.593 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.832 € i površinom oko 105,4 m².

Zeleni Venac 3.829 €/m² +38% · 5 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.829 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.600 € i površinom oko 84,6 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +78% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Vidikovac 2.777 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.777 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.000 € i površinom oko 82,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 380.444 € (prosek 549.524 €) i medijanu od 4.493 €/m² (prosek 4.711 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.711 €/m²) i Niš (2.109 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.444 €	4.493 €	4.711 €	190
Novi Sad	186.050 €	2.711 € -40%	2.826 €	1.711
Niš	140.000 €	2.109 € -53%	2.245 €	696
Kragujevac	120.000 €	2.070 € -54%	2.059 €	85
Pančevo	136.932 €	2.044 € -55%	1.968 €	32

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 549.524 €, prosečna površina 113,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.711 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.867 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.867 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je iznad 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

U Savski Venac, Beograd najviše je četverosoban stan (30% ponude, prosečno 4.853 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.226 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 5.327 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.951 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 4.468 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 4.853 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 4.162 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.226 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.327 €/m² · 22 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.951 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.468 €/m² · 23 ogl. · 25%

Četverosoban stan 4.853 €/m² · 27 ogl. · 30%

Petosoban stan 4.162 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (67%), Novogradnja (57%), Garaža (50%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (7%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 549.524 €, a medijana 380.444 €. Raspon cena kreće se od 99.990 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.711 €/m², medijana je 4.493 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 190 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 113,8 m² (medijana 92,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 190 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 549.524 € (medijana 380.444 €), prosečna površina 113,8 m² (medijana 92,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (44 oglasa, prosečno 5.706 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.706 €/m²), Dedinje (4.474 €/m²), Centar (3.593 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (30% oglasa, prosečno 4.853 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.226 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 5.327 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.951 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 4.468 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (37% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.867 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.706 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 583.164 € i površinom oko 97,0 m². Dedinje ima prosečno 4.474 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 897.514 € i površinom oko 198,9 m². Centar ima prosečno 3.593 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.832 € i površinom oko 105,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.493 €/m², prosek 4.711 €/m², 190 oglasa), Novi Sad (med. 2.711 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.711 oglasa), Niš (med. 2.109 €/m², prosek 2.245 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.070 €/m², prosek 2.059 €/m², 85 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.968 €/m², 32 oglasa).