stan Beogradu savski venac (180 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

549.376 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

111,8 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

4.766 €/m²

Medijana: 4.586 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.537 €/m² Najskuplje: 5.667 €/m²

Beograd Na Vodi 5.667 €/m² +123% · 46 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.667 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600.548 € i površinom oko 100,4 m².

Dedinje 4.343 €/m² +71% · 20 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.343 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 844.637 € i površinom oko 189,9 m².

Centar 4.243 €/m² +67% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.243 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 391.777 € i površinom oko 92,6 m².

Krunski Venac 4.192 €/m² +65% · 5 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.192 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 295.200 € i površinom oko 72,8 m².

Slavujev Venac 3.621 €/m² +43% · 3 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.621 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.000 € i površinom oko 56,3 m².

Vidikovac 2.537 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.537 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.667 € i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 549.376 €) i medijanu od 4.586 €/m² (prosek 4.766 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	4.586 €	4.766 €	180
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -39%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -51%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -51%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -55%	2.023 €	67

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 549.376 €, prosečna površina 111,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.766 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 180 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 34.501 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

34.501 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (36%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 4.708 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.505 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.259 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 5.429 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.278 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.708 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 5.065 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 4.085 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 5.505 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.259 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 5.429 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.278 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.708 €/m² · 27 ogl. · 29%

Četverosoban stan 5.065 €/m² · 26 ogl. · 28%

Petosoban stan 4.085 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (71%), Novogradnja (58%), Garaža (49%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (8%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 549.376 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.990 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.766 €/m², a medijana 4.586 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 180 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 111,8 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (46 oglasa, prosečno 5.667 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.667 €/m²), Dedinje (4.343 €/m²), Centar (4.243 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 34.501 €.