stan Beogradu savski venac (179 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

597.018 €

Medijana: 447.500 €

Prosečna površina

122,1 m²

Medijana: 104,5 m²

Prosečna cena / m²

4.798 €/m²

Medijana: 4.587 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.351 €/m² Najskuplje: 5.832 €/m²

Beograd Na Vodi 5.832 €/m² +74% · 38 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.832 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 653.801 € i površinom oko 107,3 m².

Dedinje 4.487 €/m² +34% · 24 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.487 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 857.860 € i površinom oko 192,5 m².

Centar 4.208 €/m² +26% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.208 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 438.599 € i površinom oko 104,4 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +47% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Vidikovac 3.351 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.351 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.500 € i površinom oko 66,0 m².

Gundulićev Venac 4.480 €/m² +34% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.480 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 266.000 € i površinom oko 61,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 447.500 € (prosek 597.018 €) i medijanu od 4.587 €/m² (prosek 4.798 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	447.500 €	4.587 €	4.798 €	179
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -36%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -51%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -56%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -60%	2.030 €	629

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 597.018 €, prosečna površina 122,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.798 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 179 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.892 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.892 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (43%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 43 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 27 ogl. · 27%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 5.067 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.113 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 5.470 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.882 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 4.881 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 5.067 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 4.179 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.113 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 5.470 €/m² · 16 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.882 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.881 €/m² · 23 ogl. · 26%

Četverosoban stan 5.067 €/m² · 28 ogl. · 31%

Petosoban stan 4.179 €/m² · 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (64%), Novogradnja (56%), Garaža (49%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (12%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 597.018 € (medijana 447.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.990 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.798 €/m², a medijana 4.587 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 179 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 122,1 m² (medijana 104,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (38 oglasa, prosečno 5.832 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.832 €/m²), Dedinje (4.487 €/m²), Centar (4.208 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 32.892 €.