Stan Beogradu savski venac - Oglasi SveNekretnine

194 oglasa · pros. 561.481 € · med. 386.194 € · 4.892 €/m² (med. 4.677 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 105m² · 349.000€

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 48m² · 198.000€

Stan Novo

Savski venac, Durmitorska, renovirano, 48m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Beograd, Savski venac, Centar Savski venac, jednoiposoban, 48m2, VPR/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen, renoviran, odmah useljiv... više

198.000€ (4 125 €/m²)

1.5 soba
48m²
vp/6 spratova

Stan

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, Savski trg, Risanska, 4.0, 79m2, 275400EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 108893, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz prosecan, fasada prosecna, parking, ostava, deljiv, stambena zgrada.... više

275.400€ (3 486 €/m²)

4 soba
79m²
5/6 spratova

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 162000EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više

162.000€ (4 500 €/m²)

1 soba
36m²

Stan

LUKSUZNA 5.0 NEKRETNINA - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.534.888€ (6 791 €/m²)

5 soba
226m²
1.sprat

Stan

Savski venac, Stadion Partizana - Gornjačka, 60m2

Stadion Partizana, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Stadion Partizana - Gornjačka 2.0, 60m2, 3/3, toplotne pumpe, lift, interfon, parking, garaža U ponudi luksuzan dvosoban stan... više

213.070€ (3 551 €/m²)

2.0 soba
60m²
3/3 spratova

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 96m2 , T , 232000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vojvode Milenka, 3.5, 96 m2, terasa od 25 m2, PTK od III sprata, dupleks, ta, telefon, bez lifta,... više

232.000€ (2 416 €/m²)

3.5 soba
96m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Zeleni Venac | Prodaja · 72m² · 225.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC ZELENI VENAC 72m2 , 225000e

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zeleni venac, Jug Bogdanova, 3.0, 72 m2, bez terase, IV od IV sprata (iznad je tavanski prostor), eg,... više

225.000€ (3 125 €/m²)

3 soba
72m²
4.sprat

Stan

IMPRESIVAN, PREMIUM STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

910.888€ (5 914 €/m²)

3 soba
154m²
5.sprat

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 74m2 , T , 375000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 3.0, 73.73 m2 sa terasom, VI od VIII spratova, cg, 2 lifta,... više

375.000€ (5 067 €/m²)

3 soba
74m²
6.sprat

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

561.481 €

Medijana: 386.194 €

Prosečna površina

112,2 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosečna cena / m²

4.892 €/m²

Medijana: 4.677 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.425 €/m² Najskuplje: 5.683 €/m²

Beograd Na Vodi 5.683 €/m² +66% · 49 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.683 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 572.978 € i površinom oko 96,4 m².

Dedinje 4.714 €/m² +38% · 20 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.714 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 860.387 € i površinom oko 182,9 m².

Centar 3.708 €/m² +8% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.708 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.686 € i površinom oko 93,4 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +44% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Zeleni Venac 3.749 €/m² +9% · 4 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.749 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.500 € i površinom oko 87,8 m².

Ekonomski Fakultet 3.425 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.425 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.000 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 386.194 € (prosek 561.481 €) i medijanu od 4.677 €/m² (prosek 4.892 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.856 €/m²) i Kragujevac (2.074 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	386.194 €	4.677 €	4.892 €	194
Novi Sad	158.637 €	2.856 € -39%	2.827 €	1.701
Kragujevac	117.300 €	2.074 € -56%	2.052 €	91
Pančevo	136.864 €	2.045 € -56%	1.947 €	29
Niš	129.450 €	1.933 € -59%	1.872 €	693

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 194 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 561.481 €, prosečna površina 112,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.892 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 194 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.816 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.816 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

U Savski Venac, Beograd najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 4.554 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.812 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.819 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.658 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 5.543 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.120 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.554 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 5.151 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 4.225 €/m²).

Garsonjera 5.812 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 5.819 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.658 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.543 €/m² · 20 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.120 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.554 €/m² · 27 ogl. · 29%

Četverosoban stan 5.151 €/m² · 25 ogl. · 27%

Petosoban stan 4.225 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (69%), Novogradnja (60%), Garaža (55%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (9%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 561.481 €, a medijana 386.194 €. Raspon cena kreće se od 99.990 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.892 €/m², medijana je 4.677 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 194 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 112,2 m² (medijana 92,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 194 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 561.481 € (medijana 386.194 €), prosečna površina 112,2 m² (medijana 92,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (49 oglasa, prosečno 5.683 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.683 €/m²), Dedinje (4.714 €/m²), Centar (3.708 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (29% oglasa, prosečno 4.554 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.812 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.819 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.658 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 5.543 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.120 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (55% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.816 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.683 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 572.978 € i površinom oko 96,4 m². Dedinje ima prosečno 4.714 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 860.387 € i površinom oko 182,9 m². Centar ima prosečno 3.708 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.686 € i površinom oko 93,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.677 €/m², prosek 4.892 €/m², 194 oglasa), Novi Sad (med. 2.856 €/m², prosek 2.827 €/m², 1.701 oglasa), Kragujevac (med. 2.074 €/m², prosek 2.052 €/m², 91 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.947 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.933 €/m², prosek 1.872 €/m², 693 oglasa).