Stan Beogradu savski venac - Oglasi SveNekretnine

191 oglasa · pros. 536.160 € · med. 374.500 € · 4.698 €/m² (med. 4.484 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 82m² · 435.000€

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona, 82m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 3.0, 82m2 (terasa 6m2), 7/16, CG, lift, interfon, podrum, garaža EKSKLUZIVNO – LUKSUZAN... više

435.000€ (5 304 €/m²)

3.0 soba
82m²
7/16 spratova

Stan

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 170m² · 398.000€

Stan Novo

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

344.500€ (3 280 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Sarajevska, 33m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Sarajevska 1.5, 33m2, francuski balkon, 2/6, CG, klima, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju odličan... više

175.000€ (5 303 €/m²)

1.5 soba
33m²
2/6 spratova

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 162000EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više

162.000€ (4 500 €/m²)

1 soba
36m²

Stan

Savski venac, Savski trg, Risanska, 4.0, 79m2, 275400EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 108893, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz prosecan, fasada prosecna, parking, ostava, deljiv, stambena zgrada.... više

275.400€ (3 486 €/m²)

4 soba
79m²
5/6 spratova

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

2.5 soba
43m²
Suteren.sprat

Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 170m² · 750.000€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Omladinska 170m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

6.0, 170m2(dve terase 65m2), vertikala na četiri nivoa, EG, inverter klime, garaža, LUX Dedinje spada u jedan od najmirnijih i najlepših delova... više

750.000€ (4 411 €/m²)

6.0 soba
170m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

DVOSTRANO ORIJENTISAN 3.0 STAN-BW QUEENS RESIDENCES

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Queens Park Residences - novu zgradu u okviru projekta Beograd na vodi. Ovaj stambeno-poslovni objekat nalazi se u trecem... više

602.888€ (4 275 €/m²)

3 soba
141m²
8.sprat

Stan

BW BONACA – 4.0, PREMIUM STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Bonaca predstavlja vrhunac luksuza na jednoj od najekskluzivnijih lokacija u prestonici. Smestena uz obalu reke Save, izmedu Kule Beograd... više

747.888€ (5 157 €/m²)

4 soba
145m²
5.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 117m² · 950.000€

Stan Novo

Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences), 117m2 - Prestige belongs in th

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - Prestige belongs in the first row by the river 4.0, 117m2 (terrace 6m2), 6/20,... više

950.000€ (8 119 €/m²)

4.0 soba
117m²
6/20 spratova

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

536.160 €

Medijana: 374.500 €

Prosečna površina

112,8 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosečna cena / m²

4.698 €/m²

Medijana: 4.484 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.183 €/m² Najskuplje: 5.613 €/m²

Beograd Na Vodi 5.613 €/m² +76% · 46 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.613 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 581.265 € i površinom oko 98,5 m².

Dedinje 4.197 €/m² +32% · 22 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.197 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 797.988 € i površinom oko 188,7 m².

Centar 3.988 €/m² +25% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.988 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 411.099 € i površinom oko 105,2 m².

Centar (Savski Venac) 3.642 €/m² +14% · 3 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.642 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305.833 € i površinom oko 102,7 m².

Slavujev Venac 3.344 €/m² +5% · 3 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.344 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.533 € i površinom oko 65,3 m².

Vidikovac 3.183 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.183 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.667 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 374.500 € (prosek 536.160 €) i medijanu od 4.484 €/m² (prosek 4.698 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.833 €/m²) i Niš (2.155 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	374.500 €	4.484 €	4.698 €	191
Novi Sad	139.621 €	2.833 € -37%	2.737 €	1.698
Niš	123.918 €	2.155 € -52%	2.129 €	677
Kragujevac	124.000 €	2.143 € -52%	2.068 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -54%	1.953 €	32

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 191 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 536.160 €, prosečna površina 112,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.698 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 191 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 38.720 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

38.720 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je iznad 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

U Savski Venac, Beograd najviše je četverosoban stan (28% ponude, prosečno 4.881 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.812 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.142 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.859 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 5.296 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.500 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 4.685 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 4.881 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 4.117 €/m²).

Garsonjera 5.812 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 5.142 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.859 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 5.296 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.500 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.685 €/m² · 23 ogl. · 25%

Četverosoban stan 4.881 €/m² · 26 ogl. · 28%

Petosoban stan 4.117 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (71%), Novogradnja (58%), Garaža (52%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (9%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 536.160 €, a medijana 374.500 €. Raspon cena kreće se od 99.990 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.698 €/m², medijana je 4.484 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.325 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 191 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 112,8 m² (medijana 91,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 191 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 536.160 € (medijana 374.500 €), prosečna površina 112,8 m² (medijana 91,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (46 oglasa, prosečno 5.613 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.613 €/m²), Dedinje (4.197 €/m²), Centar (3.988 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (28% oglasa, prosečno 4.881 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.812 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.142 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.859 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 5.296 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.500 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (58% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (52% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 38.720 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.613 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 581.265 € i površinom oko 98,5 m². Dedinje ima prosečno 4.197 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 797.988 € i površinom oko 188,7 m². Centar ima prosečno 3.988 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 411.099 € i površinom oko 105,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.484 €/m², prosek 4.698 €/m², 191 oglasa), Novi Sad (med. 2.833 €/m², prosek 2.737 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.155 €/m², prosek 2.129 €/m², 677 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.068 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).