Stan Beogradu savski venac - Oglasi SveNekretnine

186 oglasa · pros. 593.645 € · med. 408.444 € · 4.813 €/m² (med. 4.633 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 105m² · 349.000€

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Sarajevska, 33m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Sarajevska 1.5, 33m2, francuski balkon, 2/6, CG, klima, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju odličan... više

175.000€ (5 303 €/m²)

1.5 soba
33m²
2/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

344.500€ (3 280 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Stan

Savski venac, Savski trg, Risanska, 4.0, 79m2, 275400EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 108893, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz prosecan, fasada prosecna, parking, ostava, deljiv, stambena zgrada.... više

275.400€ (3 486 €/m²)

4 soba
79m²
5/6 spratova

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 162000EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više

162.000€ (4 500 €/m²)

1 soba
36m²

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

2.5 soba
43m²
Suteren.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 218m² · 1.131.572€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 218m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 218m2 (terasa 39,47m2), 3/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

1.131.572€ (5 190 €/m²)

4.0 soba
218m²
3/3 spratova

Stan

Savski Venac, Sarajevska - Sarajevska 33m2

Sarajevska, Savski Venac, Beograd

1.0, 33m2, PR/PR, TA, dvorište, miran, bez ulaganja Nepokretnost se nalazi u centralnom delu Sarajevske ulice. S obzirom da se nalazi u centru... više

125.000€ (3 787 €/m²)

1.0 soba
33m²
Prizemlje

Stan, Beograd - Ekonomski fakultet | Prodaja · 101m² · 349.800€

Stan Novo

Savski venac, Ekonomski fakultet - Karađorđeva, 101m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Ekonomski fakultet - Karađorđeva 5.0, 101m2, 1/5, TA, lift, interfon, parking Stambeno-poslovna zgrada pod zaštitom spomenika... više

349.800€ (3 463 €/m²)

5.0 soba
101m²
1/5 spratova

Stan

Prelep 4-soban stan u potkrovlju sa velikom terasom

Beograđanka, Savski Venac, Beograd

Ovaj prostran 4-soban stan, duplex, nalazi se na trećem spratu zgrade i prostire se na 96 m². Stan je osvetljen putem Velux prozora i pruža... više

232.000€ (2 416 €/m²)

4.0 soba
96m²
3/3 spratova

Stan

Odličan 2.5 stan u strogom centru

Nemanjina, Savski Venac, Beograd

Odličan i kompletno renoviran stan, izvorno 2.5, adaptiran u 3.5. Iz predsoblja stana se ulazi u sve prostorije. U stanu je sve promenjeno... više

332.000€ (5 354 €/m²)

2.5 soba
62m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

593.645 €

Medijana: 408.444 €

Prosečna površina

120,4 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosečna cena / m²

4.813 €/m²

Medijana: 4.633 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.284 €/m² Najskuplje: 5.744 €/m²

Beograd Na Vodi 5.744 €/m² +151% · 47 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.744 €/m² — 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 617.621 € i površinom oko 101,9 m².

Dedinje 4.642 €/m² +103% · 22 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.642 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 910.185 € i površinom oko 195,2 m².

Centar 3.449 €/m² +51% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.449 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372.332 € i površinom oko 107,3 m².

Krunski Venac 4.522 €/m² +98% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.522 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.000 € i površinom oko 58,3 m².

Slavujev Venac 3.278 €/m² +44% · 3 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.278 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.333 € i površinom oko 63,3 m².

Vidikovac 2.284 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.284 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 98,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 408.444 € (prosek 593.645 €) i medijanu od 4.633 €/m² (prosek 4.813 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	408.444 €	4.633 €	4.813 €	186
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -40%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -52%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -55%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -56%	1.953 €	32

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 186 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 593.645 €, prosečna površina 120,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.813 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 186 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 36.588 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

36.588 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (44%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 44 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

U Savski Venac, Beograd najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 5.172 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.861 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.527 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 5.275 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.278 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 4.702 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 5.172 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 4.230 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 5.861 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.527 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.275 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.278 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.702 €/m² · 21 ogl. · 22%

Četverosoban stan 5.172 €/m² · 30 ogl. · 32%

Petosoban stan 4.230 €/m² · 13 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (74%), Novogradnja (61%), Garaža (54%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (11%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 593.645 €, a medijana 408.444 €. Raspon cena kreće se od 99.990 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.813 €/m², medijana je 4.633 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.815 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 186 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 120,4 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 186 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 593.645 € (medijana 408.444 €), prosečna površina 120,4 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (47 oglasa, prosečno 5.744 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.744 €/m²), Dedinje (4.642 €/m²), Centar (3.449 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (32% oglasa, prosečno 5.172 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.861 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.527 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 5.275 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.278 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (61% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (54% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (39% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 36.588 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.744 €/m² — 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 617.621 € i površinom oko 101,9 m². Dedinje ima prosečno 4.642 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 910.185 € i površinom oko 195,2 m². Centar ima prosečno 3.449 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372.332 € i površinom oko 107,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.633 €/m², prosek 4.813 €/m², 186 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).