stan Beogradu savski venac (179 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

616.368 €

Medijana: 461.500 €

Prosečna površina

120,3 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

4.950 €/m²

Medijana: 4.819 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 3.513 €/m² Najskuplje: 6.427 €/m²

Beograd Na Vodi 6.427 €/m² +83% · 30 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.427 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 867.351 € i površinom oko 130,7 m².

Dedinje 4.740 €/m² +35% · 24 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.740 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 840.578 € i površinom oko 177,2 m².

Gundulićev Venac 4.599 €/m² +31% · 8 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.599 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 296.375 € i površinom oko 67,1 m².

Krunski Venac 4.260 €/m² +21% · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.260 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.000 € i površinom oko 78,5 m².

Vidikovac 3.513 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.513 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.750 € i površinom oko 72,0 m².

Zeleni Venac 4.649 €/m² +32% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 4.649 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 297.667 € i površinom oko 66,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 461.500 € (prosek 616.368 €) i medijanu od 4.819 €/m² (prosek 4.950 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	461.500 €	4.819 €	4.950 €	179
Novi Sad	164.515 €	2.954 € -39%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € -54%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -57%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -58%	1.997 €	25

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 616.368 €, prosečna površina 120,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.950 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 179 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 42.921 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

42.921 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (47%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 47 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (39% ponude, prosečno 5.527 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.515 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.216 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 5.192 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.135 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 4.681 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.420 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosek 5.527 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 4.237 €/m²).

Jednosoban stan 4.515 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.216 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.192 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 4.135 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.681 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 3.420 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.527 €/m² · 37 ogl. · 39%

Petosoban stan 4.237 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (63%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (45%), Garaža (42%), Parking mesto (20%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 616.368 € (medijana 461.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 105.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.950 €/m², a medijana 4.819 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.417 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 179 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 120,3 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (30 oglasa, prosečno 6.427 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.427 €/m²), Dedinje (4.740 €/m²), Gundulićev Venac (4.599 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 42.921 €.