Stan Beogradu savski venac - Oglasi SveNekretnine

188 oglasa · pros. 466.181 € · med. 349.400 € · 4.367 €/m² (med. 4.015 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 48m² · 198.000€

Savski venac, Durmitorska, renovirano, 48m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Beograd, Savski venac, Centar Savski venac, jednoiposoban, 48m2, VPR/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen, renoviran, odmah useljiv... više

198.000€ (4 125 €/m²)

1.5 soba
48m²
vp/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Stan

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 162000EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više

162.000€ (4 500 €/m²)

1 soba
36m²

Stan

Savski venac, Savski trg, Risanska, 4.0, 79m2, 275400EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 108893, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz prosecan, fasada prosecna, parking, ostava, deljiv, stambena zgrada.... više

275.400€ (3 486 €/m²)

4 soba
79m²
5/6 spratova

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

2.5 soba
43m²
Suteren.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 146m² · 998.000€

Stan Novo

Beograd na vodi, Hercegovačka, 146m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Na prodaju – Luksuzan 4.0 stan u zgradi BW Perla, Beograd na vodi U ponudi je ekskluzivan četvorosoban stan u jednoj od najprestižnijih zgrada... više

998.000€ (6 835 €/m²)

4.0 soba
146m²
10/25 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 218m² · 1.131.572€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 218m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 218m2 (terasa 39,47m2), 3/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

1.131.572€ (5 190 €/m²)

4.0 soba
218m²
3/3 spratova

Stan

SAVSKI VENAC ZELENI VENAC 72m2 , 225000e

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zeleni venac, Jug Bogdanova, 3.0, 72 m2, bez terase, IV od IV sprata (iznad je tavanski prostor), eg,... više

225.000€ (3 125 €/m²)

3 soba
72m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 54m² · 246.888€

Stan Novo

BW ALEGRA, 2.0 - ODLICAN STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

246.888€ (4 572 €/m²)

2 soba
54m²
2.sprat

Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 332m² · 1.457.500€

Stan Novo

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-PRODAJEMO LUX KUCU NA DEDINJU-D HOME

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo luksuznu kucu, koja se sastoji iz 3 nivoa, sa sopstvenom bastom od 83 m2, koja se dobija gratis i velikom krovnom terasom, kojoj se... više

1.457.500€ (4 390 €/m²)

5 soba
332m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

466.181 €

Medijana: 349.400 €

Prosečna površina

104,9 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

4.367 €/m²

Medijana: 4.015 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Krunski Venac i dr..

Najjeftinije: 3.565 €/m² Najskuplje: 6.415 €/m²

Beograd Na Vodi 6.415 €/m² +80% · 19 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.415 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 663.487 € i površinom oko 102,0 m².

Dedinje 4.733 €/m² +33% · 14 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.733 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 831.738 € i površinom oko 178,0 m².

Krunski Venac 4.359 €/m² +22% · 9 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.359 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.444 € i površinom oko 67,2 m².

Zeleni Venac 3.941 €/m² +11% · 6 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.941 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 321.500 € i površinom oko 82,5 m².

Gundulićev Venac 3.823 €/m² +7% · 5 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.823 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.780 € i površinom oko 83,8 m².

Ekonomski Fakultet 3.565 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.565 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350.320 € i površinom oko 106,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 349.400 € (prosek 466.181 €) i medijanu od 4.015 €/m² (prosek 4.367 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.953 €/m²) i Niš (2.065 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	349.400 €	4.015 €	4.367 €	188
Novi Sad	154.500 €	2.953 € -26%	2.832 €	1.697
Niš	126.050 €	2.065 € -49%	2.092 €	706
Pančevo	135.000 €	2.043 € -49%	1.912 €	31
Kragujevac	98.000 €	1.967 € -51%	1.991 €	86

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 466.181 €, prosečna površina 104,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.367 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 43% oglasa za stan (43 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 33.849 €).

Sniženih oglasa

43%

43/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

33.849 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (30%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Savski Venac, Beograd najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 4.689 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.779 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 4.707 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.762 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 3.815 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.813 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 4.689 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.677 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.779 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.707 €/m² · 20 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.762 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.815 €/m² · 15 ogl. · 16%

Troiposoban stan 3.813 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 4.689 €/m² · 33 ogl. · 36%

Petosoban stan 3.677 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (63%), Lift (56%), Garaža (33%), Novogradnja (33%), Parking mesto (19%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 466.181 €, a medijana 349.400 €. Raspon cena kreće se od 105.000 do 1.690.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.367 €/m², medijana je 4.015 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.417 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 188 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 104,9 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 188 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 466.181 € (medijana 349.400 €), prosečna površina 104,9 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (19 oglasa, prosečno 6.415 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.415 €/m²), Dedinje (4.733 €/m²), Krunski Venac (4.359 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (36% oglasa, prosečno 4.689 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.779 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 4.707 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.762 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 3.815 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.813 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 43% (43 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 33.849 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.415 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 663.487 € i površinom oko 102,0 m². Dedinje ima prosečno 4.733 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 831.738 € i površinom oko 178,0 m². Krunski Venac ima prosečno 4.359 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.444 € i površinom oko 67,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.015 €/m², prosek 4.367 €/m², 188 oglasa), Novi Sad (med. 2.953 €/m², prosek 2.832 €/m², 1.697 oglasa), Niš (med. 2.065 €/m², prosek 2.092 €/m², 706 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.912 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 1.967 €/m², prosek 1.991 €/m², 86 oglasa).