Stan Beogradu savski venac - Oglasi SveNekretnine

186 oglasa · pros. 582.456 € · med. 408.444 € · 4.774 €/m² (med. 4.588 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 33m² · 169.900€

Savski venac, centar - Sarajevska, 33m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Sarajevska 1.5, 33m2, francuski balkon, 2/6, CG, klima, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju odličan... više

169.900€ (5 148 €/m²)

1.5 soba
33m²
2/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

344.500€ (3 280 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 82m² · 435.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona, 82m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 3.0, 82m2 (terasa 6m2), 7/16, CG, lift, interfon, podrum, garaža EKSKLUZIVNO – LUKSUZAN... više

435.000€ (5 304 €/m²)

3.0 soba
82m²
7/16 spratova

Stan

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Savski Venac | Prodaja · 79m² · 275.400€

Stan Novo

Savski venac, Savski trg, Risanska, 4.0, 79m2, 275400EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 108893, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz prosecan, fasada prosecna, parking, ostava, deljiv, stambena zgrada.... više

275.400€ (3 486 €/m²)

4 soba
79m²
5/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Savski Venac | Prodaja · 36m² · 159.000€

Stan Novo

Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 159000EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više

159.000€ (4 416 €/m²)

1 soba
36m²

Stan

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

LUKSUZAN STAN NA DEDINJU

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Ekskluzivan stan na Dedinju , u mirnom i zelenilom okruzenom delu u blizini Belog dvora. Predstavlja savrsen spoj luksuza, privatnosti i komfora.... više

950.000€ (5 428 €/m²)

4 soba
175m²
Visoko prizemlje.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 218m² · 1.131.572€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 218m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 218m2 (terasa 39,47m2), 3/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

1.131.572€ (5 190 €/m²)

4.0 soba
218m²
3/3 spratova

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 96m2 , T , 232000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vojvode Milenka, 3.5, 96 m2, terasa od 25 m2, PTK od III sprata, dupleks, ta, telefon, bez lifta,... više

232.000€ (2 416 €/m²)

3.5 soba
96m²
3.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 237m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 5.0, 237m2 (četiri terase 40m2+61,20m2 dvorište), PR/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža... više

1.234.584€ (5 209 €/m²)

5.0 soba
237m²
Prizemlje/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 144m² · 845.000€

Stan Novo

BW Terra | 144 m2 luksuza sa panoramskim pogledom na reku i grad

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Luksuzno namešten stan u novoj zgradi u okviru projekta Beograd na vodi, na 17. spratu od ukupno 19, sa prelepim pogledom na reku i grad. Stan... više

845.000€ (5 868 €/m²)

4.0 soba
144m²
17/19 spratova

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

582.456 €

Medijana: 408.444 €

Prosečna površina

119,1 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

4.774 €/m²

Medijana: 4.588 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.668 €/m² Najskuplje: 5.706 €/m²

Beograd Na Vodi 5.706 €/m² +114% · 41 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.706 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 613.056 € i površinom oko 101,4 m².

Dedinje 4.696 €/m² +76% · 19 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.696 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 929.162 € i površinom oko 197,5 m².

Centar 4.120 €/m² +54% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.120 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 427.110 € i površinom oko 106,2 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +85% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Krunski Venac 4.594 €/m² +72% · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.594 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.750 € i površinom oko 58,3 m².

Vidikovac 2.668 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.668 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.250 € i površinom oko 85,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 408.444 € (prosek 582.456 €) i medijanu od 4.588 €/m² (prosek 4.774 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.876 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	408.444 €	4.588 €	4.774 €	186
Novi Sad	162.500 €	2.876 € -37%	2.817 €	1.736
Pančevo	139.293 €	2.235 € -51%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -55%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -55%	2.043 €	653

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 186 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 582.456 €, prosečna površina 119,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.774 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 186 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.627 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.627 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (43%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 43 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

U Savski Venac, Beograd najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 4.852 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.819 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 5.201 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.282 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.830 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 4.852 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 4.334 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 5.819 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.201 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.282 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.830 €/m² · 24 ogl. · 26%

Četverosoban stan 4.852 €/m² · 29 ogl. · 31%

Petosoban stan 4.334 €/m² · 11 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (71%), Novogradnja (59%), Garaža (51%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (11%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 582.456 €, a medijana 408.444 €. Raspon cena kreće se od 99.990 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.774 €/m², medijana je 4.588 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 186 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 119,1 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 186 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 582.456 € (medijana 408.444 €), prosečna površina 119,1 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (41 oglasa, prosečno 5.706 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.706 €/m²), Dedinje (4.696 €/m²), Centar (4.120 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (31% oglasa, prosečno 4.852 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.819 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 5.201 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.282 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.830 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (51% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (42% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.627 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.706 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 613.056 € i površinom oko 101,4 m². Dedinje ima prosečno 4.696 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 929.162 € i površinom oko 197,5 m². Centar ima prosečno 4.120 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 427.110 € i površinom oko 106,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.588 €/m², prosek 4.774 €/m², 186 oglasa), Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).