Stan Beogradu savski venac - Oglasi SveNekretnine

185 oglasa · pros. 574.590 € · med. 425.944 € · 4.799 €/m² (med. 4.567 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 105m² · 349.000€

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Sarajevska, 33m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Sarajevska 1.5, 33m2, francuski balkon, 2/6, CG, klima, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju odličan... više

175.000€ (5 303 €/m²)

1.5 soba
33m²
2/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

344.500€ (3 280 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Stan

Savski venac, Savski trg, Risanska, 4.0, 79m2, 275400EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 108893, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz prosecan, fasada prosecna, parking, ostava, deljiv, stambena zgrada.... više

275.400€ (3 486 €/m²)

4 soba
79m²
5/6 spratova

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 162000EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više

162.000€ (4 500 €/m²)

1 soba
36m²

Dvoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 43m² · 99.990€

Stan Novo

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

2.5 soba
43m²
Suteren.sprat

Stan

NA PRODAJU DVOSOBAN STAN - BW ETERNA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Na prodaju dvosoban stan u najatraktivnijem delu Beograda – Belgrade Waterfront, zgrada BW Eterna. Stan se nalazi na sedmom spratu i sastoji... više

275.000€ (5 000 €/m²)

2 soba
55m²
7.sprat

Stan

Savski Venac, Sarajevska - Sarajevska 33m2

Sarajevska, Savski Venac, Beograd

1.0, 33m2, PR/PR, TA, dvorište, miran, bez ulaganja Nepokretnost se nalazi u centralnom delu Sarajevske ulice. S obzirom da se nalazi u centru... više

125.000€ (3 787 €/m²)

1.0 soba
33m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 75m² · 235.000€

Stan Novo

Trosoban, Višegradska ID#1565

Autokomanda, Savski Venac, Beograd

Trosoban, komforan stan površine 74m2 (sa lođom). Nalazi se u centru grada u Višegradskoj ulici u neposrednoj blizini Beograda na vodi i šetališta... više

235.000€ (3 133 €/m²)

3.0 soba
75m²
4/5 spratova

Stan

Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences), 117m2 - Prestige belongs in th

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - Prestige belongs in the first row by the river 4.0, 117m2 (terrace 6m2), 6/20,... više

950.000€ (8 119 €/m²)

4.0 soba
117m²
6/20 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Mihaila Avramovića, 80m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Mihaila Avramovića 3.0, 80m2 (terasa 26m2), podno grejanje, PR/4 U mirnom delu Dedinja, prodaje se trosoban stan u... više

210.000€ (2 625 €/m²)

3.0 soba
80m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

574.590 €

Medijana: 425.944 €

Prosečna površina

116,6 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

4.799 €/m²

Medijana: 4.567 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.356 €/m² Najskuplje: 5.703 €/m²

Beograd Na Vodi 5.703 €/m² +70% · 49 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.703 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 610.975 € i površinom oko 101,5 m².

Dedinje 4.354 €/m² +30% · 19 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.354 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 836.302 € i površinom oko 188,7 m².

Centar 3.356 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.356 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 386.374 € i površinom oko 113,0 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +47% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Krunski Venac 4.254 €/m² +27% · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.254 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.750 € i površinom oko 76,8 m².

Zeleni Venac 3.956 €/m² +18% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.956 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343.000 € i površinom oko 93,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 425.944 € (prosek 574.590 €) i medijanu od 4.567 €/m² (prosek 4.799 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Kragujevac (2.117 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	425.944 €	4.567 €	4.799 €	185
Novi Sad	150.250 €	2.800 € -39%	2.837 €	1.712
Kragujevac	125.000 €	2.117 € -54%	2.064 €	74
Pančevo	135.932 €	2.044 € -55%	1.953 €	32
Niš	140.260 €	2.007 € -56%	2.007 €	670

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 574.590 €, prosečna površina 116,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.799 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 44.634 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

44.634 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je iznad 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

U Savski Venac, Beograd najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 5.108 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.226 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 5.274 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.282 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 4.628 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.421 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 5.108 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 4.147 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.226 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.274 €/m² · 18 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.282 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.628 €/m² · 22 ogl. · 24%

Troiposoban stan 4.421 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.108 €/m² · 29 ogl. · 32%

Petosoban stan 4.147 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (69%), Novogradnja (60%), Garaža (57%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (8%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 574.590 €, a medijana 425.944 €. Raspon cena kreće se od 99.990 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.799 €/m², medijana je 4.567 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 116,6 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 185 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 574.590 € (medijana 425.944 €), prosečna površina 116,6 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (49 oglasa, prosečno 5.703 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.703 €/m²), Dedinje (4.354 €/m²), Centar (3.356 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (32% oglasa, prosečno 5.108 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.226 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 5.274 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.282 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 4.628 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (37% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 44.634 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.703 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 610.975 € i površinom oko 101,5 m². Dedinje ima prosečno 4.354 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 836.302 € i površinom oko 188,7 m². Centar ima prosečno 3.356 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 386.374 € i površinom oko 113,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.567 €/m², prosek 4.799 €/m², 185 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.837 €/m², 1.712 oglasa), Kragujevac (med. 2.117 €/m², prosek 2.064 €/m², 74 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.007 €/m², prosek 2.007 €/m², 670 oglasa).