Stan Beogradu savski venac - Oglasi SveNekretnine

194 oglasa · pros. 535.658 € · med. 385.444 € · 4.870 €/m² (med. 4.677 €/m²)

Stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 170m² · 398.000€

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, Durmitorska, renovirano, 48m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Beograd, Savski venac, Centar Savski venac, jednoiposoban, 48m2, VPR/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen, renoviran, odmah useljiv... više

198.000€ (4 125 €/m²)

1.5 soba
48m²
vp/6 spratova

Stan

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, Savski trg, Risanska, 4.0, 79m2, 275400EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 108893, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz prosecan, fasada prosecna, parking, ostava, deljiv, stambena zgrada.... više

275.400€ (3 486 €/m²)

4 soba
79m²
5/6 spratova

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 162000EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više

162.000€ (4 500 €/m²)

1 soba
36m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 202m² · 540.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC CENTAR 202m2 , T , 540000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Koce Popovica, 4.0, 202 m2 sa terasom od 15 m2, IV od IV sprata, dupleks, eg, telefon, lift,... više

540.000€ (2 673 €/m²)

4 soba
202m²
4.sprat

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-PRODAJEMO LUX KUCU NA DEDINJU-D HOME

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo luksuznu kucu, koja se sastoji iz 3 nivoa, sa sopstvenom bastom od 83 m2, koja se dobija gratis i velikom krovnom terasom, kojoj se... više

1.457.500€ (4 390 €/m²)

5 soba
332m²
Prizemlje

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 96m2 , T , 232000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vojvode Milenka, 3.5, 96 m2, terasa od 25 m2, PTK od III sprata, dupleks, ta, telefon, bez lifta,... više

232.000€ (2 416 €/m²)

3.5 soba
96m²
3.sprat

Stan

PRODAJA, TROSOBAN STAN, BEOGRAD NA VODI, BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.017.888€ (6 652 €/m²)

3 soba
153m²
20.sprat

Stan

Na prodaju troiposoban stan Beli Dvor Dedinje – 3 spavaće sobe, terasa i 2 p

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je stan u blizini Belog Dvora, smešten u mirnom delu Dedinja, okružen zelenilom, idealan za porodični život. Ova nekretnina kombinuje... više

650.000€ (4 482 €/m²)

4.0 soba
145m²
1/1 spratova

Trosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 82m² · 435.000€

Stan Novo

Luksuzan stan u BW Metropolitan

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Na prodaju odlicno pozicioniran dizajnerski opremljen stan u zgradi Metropolitan sa pogledom na Savu i Kalemegdan. Takodje je uracunata i ostava... više

435.000€ (5 304 €/m²)

3.0 soba
82m²
7/15 spratova

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

535.658 €

Medijana: 385.444 €

Prosečna površina

108,1 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

4.870 €/m²

Medijana: 4.677 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.905 €/m² Najskuplje: 5.759 €/m²

Beograd Na Vodi 5.759 €/m² +47% · 47 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.759 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 542.506 € i površinom oko 90,4 m².

Dedinje 4.698 €/m² +20% · 17 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.698 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 916.520 € i površinom oko 195,6 m².

Centar 3.905 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.905 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385.357 € i površinom oko 100,6 m².

Gundulićev Venac 4.082 €/m² +5% · 4 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.082 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350.975 € i površinom oko 87,3 m².

Dedinje (25.Maj) 5.135 €/m² +31% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.135 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 780.333 € i površinom oko 153,3 m².

Zeleni Venac 4.153 €/m² +6% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 4.153 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325.000 € i površinom oko 80,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 385.444 € (prosek 535.658 €) i medijanu od 4.677 €/m² (prosek 4.870 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.689 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	385.444 €	4.677 €	4.870 €	194
Novi Sad	179.000 €	2.689 € -43%	2.699 €	1.697
Pančevo	135.932 €	2.044 € -56%	1.941 €	30
Niš	120.000 €	2.042 € -56%	2.094 €	692
Kragujevac	117.300 €	2.031 € -57%	2.011 €	91

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 194 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 535.658 €, prosečna površina 108,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.870 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 194 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 23.952 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.952 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

U Savski Venac, Beograd najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 5.139 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.812 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.841 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 5.415 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.160 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 4.707 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 5.139 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.923 €/m²).

Garsonjera 5.812 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.841 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 5.415 €/m² · 22 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.160 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.707 €/m² · 22 ogl. · 24%

Četverosoban stan 5.139 €/m² · 26 ogl. · 29%

Petosoban stan 3.923 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (66%), Novogradnja (59%), Garaža (51%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (9%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 535.658 €, a medijana 385.444 €. Raspon cena kreće se od 105.000 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.870 €/m², medijana je 4.677 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 194 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 108,1 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 194 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 535.658 € (medijana 385.444 €), prosečna površina 108,1 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (47 oglasa, prosečno 5.759 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.759 €/m²), Dedinje (4.698 €/m²), Centar (3.905 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (36%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (29% oglasa, prosečno 5.139 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.812 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.841 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 5.415 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.160 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 4.707 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (51% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (41% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 23.952 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.759 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 542.506 € i površinom oko 90,4 m². Dedinje ima prosečno 4.698 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 916.520 € i površinom oko 195,6 m². Centar ima prosečno 3.905 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385.357 € i površinom oko 100,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.677 €/m², prosek 4.870 €/m², 194 oglasa), Novi Sad (med. 2.689 €/m², prosek 2.699 €/m², 1.697 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa), Niš (med. 2.042 €/m², prosek 2.094 €/m², 692 oglasa), Kragujevac (med. 2.031 €/m², prosek 2.011 €/m², 91 oglasa).