Stan Beogradu savski venac - Oglasi SveNekretnine

192 oglasa · pros. 471.078 € · med. 349.400 € · 4.506 €/m² (med. 4.435 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 33m² · 169.900€

Savski venac, centar - Sarajevska, 33m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Sarajevska 1.5, 33m2, francuski balkon, 2/6, CG, klima, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju odličan... više

169.900€ (5 148 €/m²)

1.5 soba
33m²
2/6 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona, 82m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 3.0, 82m2 (terasa 6m2), 7/16, CG, lift, interfon, podrum, garaža EKSKLUZIVNO – LUKSUZAN... više

435.000€ (5 304 €/m²)

3.0 soba
82m²
7/16 spratova

Stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 170m² · 398.000€

Stan Novo

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 105m² · 344.500€

Stan Novo

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

344.500€ (3 280 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, Savski trg, Risanska, 4.0, 79m2, 275400EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 108893, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz prosecan, fasada prosecna, parking, ostava, deljiv, stambena zgrada.... više

275.400€ (3 486 €/m²)

4 soba
79m²
5/6 spratova

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 162000EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više

162.000€ (4 500 €/m²)

1 soba
36m²

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

2.5 soba
43m²
Suteren.sprat

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 103m² · 350.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC CENTAR 103m2 , 350000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Karadjordjeva, 5.0, 103 m2, bez terase, II od V spratova, eg, lift, interfon, klima, renoviran,... više

350.000€ (3 398 €/m²)

5 soba
103m²
2.sprat

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, PETOSOBAN STAN SA DVORISTEM

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, petosoban stan, koji se nalazi na prizemlju ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Stan poseduje... više

1.111.079€ (4 688 €/m²)

5 soba
237m²
Prizemlje

Stan

Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences), 117m2 - Prestige belongs in th

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - Prestige belongs in the first row by the river 4.0, 117m2 (terrace 6m2), 6/20,... više

950.000€ (8 119 €/m²)

4.0 soba
117m²
6/20 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 92m² · 498.888€

Stan Novo

Belgrade Waterfront - BW Aria, 92m2 - luxuriously fully equipped, free storage

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Aria - luxuriously fully equipped, free storage 3.5, 92m2 (terrace 8m2), 5/21, central heating, lift,... više

498.888€ (5 422 €/m²)

3.5 soba
92m²
5/21 spratova

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

471.078 €

Medijana: 349.400 €

Prosečna površina

103,1 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosečna cena / m²

4.506 €/m²

Medijana: 4.435 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 3.880 €/m² Najskuplje: 5.971 €/m²

Beograd Na Vodi 5.971 €/m² +54% · 21 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.971 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 597.979 € i površinom oko 97,5 m².

Dedinje 4.724 €/m² +22% · 19 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.724 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 812.333 € i površinom oko 173,3 m².

Gundulićev Venac 4.199 €/m² +8% · 9 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.199 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.444 € i površinom oko 76,4 m².

Krunski Venac 4.256 €/m² +10% · 7 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.256 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.571 € i površinom oko 68,4 m².

Centar (Savski Venac) 3.880 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.880 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.280 € i površinom oko 99,0 m².

Centar 4.885 €/m² +26% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.885 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 376.248 € i površinom oko 70,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 349.400 € (prosek 471.078 €) i medijanu od 4.435 €/m² (prosek 4.506 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.666 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	349.400 €	4.435 €	4.506 €	192
Novi Sad	167.500 €	2.666 € -40%	2.791 €	1.709
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -53%	2.067 €	71
Pančevo	136.864 €	2.045 € -54%	1.961 €	31
Niš	123.500 €	2.000 € -55%	2.052 €	683

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 192 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 471.078 €, prosečna površina 103,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.506 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 192 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 46% oglasa za stan (46 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 36.874 €).

Sniženih oglasa

46%

46/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

36.874 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Savski Venac, Beograd najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 4.830 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.348 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.956 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.856 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.875 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 4.444 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.125 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 4.830 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.746 €/m²).

Jednosoban stan 4.348 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.956 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.856 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.875 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.444 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 4.125 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.830 €/m² · 31 ogl. · 33%

Petosoban stan 3.746 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (66%), Lift (58%), Novogradnja (35%), Garaža (33%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 471.078 €, a medijana 349.400 €. Raspon cena kreće se od 99.990 do 1.690.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.506 €/m², medijana je 4.435 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.417 do 8.837 €/m².

Trenutno imamo 192 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 103,1 m² (medijana 91,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 192 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 471.078 € (medijana 349.400 €), prosečna površina 103,1 m² (medijana 91,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (21 oglasa, prosečno 5.971 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.971 €/m²), Dedinje (4.724 €/m²), Gundulićev Venac (4.199 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (33% oglasa, prosečno 4.830 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.348 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.956 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.856 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.875 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 4.444 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 46% (46 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 36.874 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.971 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 597.979 € i površinom oko 97,5 m². Dedinje ima prosečno 4.724 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 812.333 € i površinom oko 173,3 m². Gundulićev Venac ima prosečno 4.199 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.444 € i površinom oko 76,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.435 €/m², prosek 4.506 €/m², 192 oglasa), Novi Sad (med. 2.666 €/m², prosek 2.791 €/m², 1.709 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.067 €/m², 71 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.961 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 2.000 €/m², prosek 2.052 €/m², 683 oglasa).