stan Beogradu savski venac (181 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

561.987 €

Medijana: 391.944 €

Prosečna površina

113,0 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosečna cena / m²

4.809 €/m²

Medijana: 4.567 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.964 €/m² Najskuplje: 5.753 €/m²

Beograd Na Vodi 5.753 €/m² +94% · 46 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.753 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 614.287 € i površinom oko 101,0 m².

Dedinje 4.451 €/m² +50% · 17 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.451 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 874.473 € i površinom oko 194,1 m².

Centar 4.243 €/m² +43% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.243 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 391.777 € i površinom oko 92,6 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +66% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Krunski Venac 4.305 €/m² +45% · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.305 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 309.000 € i površinom oko 75,5 m².

Vidikovac 2.964 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.964 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.667 € i površinom oko 74,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 391.944 € (prosek 561.987 €) i medijanu od 4.567 €/m² (prosek 4.809 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	391.944 €	4.567 €	4.809 €	181
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -37%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -51%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -54%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -55%	2.128 €	671

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 181 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 561.987 €, prosečna površina 113,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.809 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 181 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.405 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

27.405 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (37%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 5.141 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.113 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 5.277 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.278 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.861 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 5.141 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 4.147 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.113 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 5.277 €/m² · 19 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.278 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.861 €/m² · 24 ogl. · 27%

Četverosoban stan 5.141 €/m² · 26 ogl. · 29%

Petosoban stan 4.147 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (69%), Novogradnja (58%), Garaža (52%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (11%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 561.987 € (medijana 391.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.990 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.809 €/m², a medijana 4.567 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 181 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,0 m² (medijana 92,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (46 oglasa, prosečno 5.753 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.753 €/m²), Dedinje (4.451 €/m²), Centar (4.243 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 27.405 €.