stan Beogradu jurija gagarina (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

306.769 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

74,8 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

4.142 €/m²

Medijana: 4.324 €/m²

Raspon cena

148.000 – 525.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 45, Blok 58.

Najjeftinije: 3.576 €/m² Najskuplje: 4.808 €/m²

Blok 45 3.576 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.576 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.750 € i površinom oko 60,3 m².

Blok 58 4.808 €/m² +34% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.808 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 66,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 306.769 €) i medijanu od 4.324 €/m² (prosek 4.142 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	4.324 €	4.142 €	13
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -35%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -48%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -52%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -52%	2.141 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 306.769 €, prosečna površina 74,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.142 €/m². Raspon cena kreće se od 148.000 – 525.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za stan (5 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 13.600 €).

Sniženih oglasa

38%

5/13

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

13.600 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (15%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 15%

50 – 70 m² 3 ogl. · 23%

70 – 100 m² 6 ogl. · 46%

100 – 150 m² 2 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (45% ponude, prosečno 3.968 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 4.419 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 3.968 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 4.371 €/m²).

Dvosoban stan 4.419 €/m² · 4 ogl. · 36%

Trosoban stan 3.968 €/m² · 5 ogl. · 45%

Četverosoban stan 4.371 €/m² · 2 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Uknjiženo (69%), Garaža (38%), Terasa (38%), Novogradnja (31%), Parking mesto (23%).

Lift 10 od 13 ogl. · 77%

Uknjiženo 9 od 13 ogl. · 69%

Garaža 5 od 13 ogl. · 38%

Terasa 5 od 13 ogl. · 38%

Novogradnja 4 od 13 ogl. · 31%

Parking mesto 3 od 13 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 306.769 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 148.000 do 525.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.142 €/m², a medijana 4.324 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.426 do 5.564 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,8 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 128,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 45 (4 oglasa, prosečno 3.576 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 45 (3.576 €/m²), Blok 58 (4.808 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 38% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 13.600 €.