stan Beogradu 335m2 bore vozdovac (110 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

298.070 €

Medijana: 254.500 €

Prosečna površina

91,8 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

3.317 €/m²

Medijana: 3.144 €/m²

Raspon cena

85.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Voždovac, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.760 €/m² Najskuplje: 3.988 €/m²

Autokomanda 3.988 €/m² +44% · 17 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.988 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 336.364 € i površinom oko 86,7 m².

Voždovac 3.419 €/m² +24% · 16 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.419 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.130 € i površinom oko 101,2 m².

Voždovačka Crkva 3.199 €/m² +16% · 11 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.199 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.025 € i površinom oko 80,5 m².

Lekino Brdo 3.582 €/m² +30% · 7 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.582 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.143 € i površinom oko 97,9 m².

Banjica 3.133 €/m² +14% · 6 ogl.

Banjica ima prosečno 3.133 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.333 € i površinom oko 66,3 m².

Vozdovac 2.760 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.760 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312.360 € i površinom oko 109,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 254.500 € (prosek 298.070 €) i medijanu od 3.144 €/m² (prosek 3.317 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	254.500 €	3.144 €	3.317 €	110
Novi Sad	196.372 €	2.850 € -9%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € -29%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -30%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -36%	2.008 €	25

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 298.070 €, prosečna površina 91,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.317 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.318 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.318 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 3.144 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.647 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.215 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.628 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.585 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.723 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.144 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.162 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 3.520 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 2.895 €/m²).

Garsonjera 3.647 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.215 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.628 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.585 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.723 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.144 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 3.162 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.520 €/m² · 24 ogl. · 26%

Petosoban stan 2.895 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (66%), Uknjiženo (64%), Garaža (41%), Novogradnja (35%), Parking mesto (22%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 298.070 € (medijana 254.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.317 €/m², a medijana 3.144 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,8 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (17 oglasa, prosečno 3.988 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.988 €/m²), Voždovac (3.419 €/m²), Voždovačka Crkva (3.199 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.318 €.