stan Beograda izdavanje do 1401 (494 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

834 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

64,5 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

150 – 1.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Centar, Vracar i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Dedinje 16 €/m² +33% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.220 €/mes. i površinom oko 86,4 m².

Centar 15 €/m² +25% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.135 €/mes. i površinom oko 76,3 m².

Vracar 13 €/m² +8% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 888 €/mes. i površinom oko 67,5 m².

Dorćol 19 €/m² +58% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 967 €/mes. i površinom oko 53,3 m².

Dorcol 15 €/m² +25% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Vukov Spomenik 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 67,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 834 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	13 €	14 €	494
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -15%	11 €	157
Kragujevac	375 € /mes.	9 € -31%	9 €	16
Niš	360 € /mes.	7 € -46%	8 €	592

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 494 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 834 €/mesečno, prosečna površina 64,5 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 494 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

29%

29/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

150 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (30%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 30 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mes. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 15 €/m² · 41 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 13 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 4%

Petosoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (65%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (18%), Parking mesto (12%), Garaža (8%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Lift 64 od 99 ogl. · 65%

Uknjiženo 24 od 99 ogl. · 24%

Novogradnja 18 od 99 ogl. · 18%

Parking mesto 12 od 99 ogl. · 12%

Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 834 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 1.400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 494 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,5 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (16 €/m²), Centar (15 €/m²), Vracar (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 150 €/mesečno.