stan Beograda izdavanje do 1046 (341 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

697 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

62,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

60 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Kalenić, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 84,8 m².

Kalenić 12 €/m² +140% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 12 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 686 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Banovo Brdo 10 €/m² +100% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 68,3 m².

Centar 18 €/m² +260% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 783 €/mes. i površinom oko 45,7 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² +180% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 66,7 m².

Tašmajdan 11 €/m² +120% · 3 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 697 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	12 €	12 €	341
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -17%	11 €	136
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -25%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -33%	8 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 341 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 697 €/mesečno, prosečna površina 62,8 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 341 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 101 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

101 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (19%), 500 – 700 €/mes. (33%), 700 – 1.000 €/mes. (44%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 19%

500 – 700 €/mes. 33 ogl. · 33%

700 – 1.000 €/mes. 44 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 11 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 14 €/m² · 35 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 11%

Trosoban stan 11 €/m² · 26 ogl. · 28%

Četverosoban stan 8 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (45%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (31%), Novogradnja (23%), Garaža (17%).

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Lift 45 od 99 ogl. · 45%

Uknjiženo 44 od 99 ogl. · 44%

Parking mesto 31 od 99 ogl. · 31%

Novogradnja 23 od 99 ogl. · 23%

Garaža 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 697 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 60 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 341 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Kalenić (12 €/m²), Banovo Brdo (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 101 €/mesečno.