stan Beograd zvezdara izdavanje sa fotografijama oko 300 evra u poslednjih 10 dana (38 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

899 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

74,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

400 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vukov Spomenik, Lion, Đeram i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Vukov Spomenik 14 €/m² +56% · 8 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.130 €/mes. i površinom oko 88,8 m².

Lion 14 €/m² +56% · 4 ogl.

Lion ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 710 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Đeram 16 €/m² +78% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 16 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 917 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Cvetkova Pijaca 12 €/m² +33% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 967 €/mes. i površinom oko 81,7 m².

Mirijevo 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 71,7 m².

Gradska Bolnica 17 €/m² +89% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 17 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 899 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	13 €	13 €	38
Novi Sad	500 € /mes.	11 € -15%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -31%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -46%	8 €	357

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 899 €/mesečno, prosečna površina 74,8 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 16% oglasa za stan (6 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 187 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

6/38

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

187 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (11%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 18%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 32%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 24%

50 – 70 m² 13 ogl. · 34%

70 – 100 m² 6 ogl. · 16%

100 – 150 m² 8 ogl. · 21%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 15%

Dvosoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 12%

Trosoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 29%

Četverosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 9%

Petosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (58%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (16%), Parking mesto (13%), Garaža (11%).

Terasa 27 od 38 ogl. · 71%

Lift 22 od 38 ogl. · 58%

Novogradnja 11 od 38 ogl. · 29%

Uknjiženo 6 od 38 ogl. · 16%

Parking mesto 5 od 38 ogl. · 13%

Garaža 4 od 38 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 899 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 400 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 21 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vukov Spomenik (8 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vukov Spomenik (14 €/m²), Lion (14 €/m²), Đeram (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 16% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 187 €/mesečno.