Stan Beograd vracar od 150000 do 250000

36 oglasa · pros. 214.592 € · med. 227.000 € · 4.029 €/m² (med. 4.241 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - VraČar | Prodaja · 83m² · 250.000€

STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e

VraČar, Vracar, Beograd

Prodaja stana Beograd, VRAČAR, VRAČAR - Čuburski park, Černiševskog, UKNJIŽEN, trosoban stan sa velikom terasom i 2 balkona, stambena zgrada... više

250.000€ (3 012 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Vracar | Prodaja · 81m² · 223.000€

Stan Novo

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, VRACAR, DUBLJANSKA

Vracar, Vracar, Beograd

Stan na veoma trazenoj lokaciji, u srcu Vracara, u Dubljanskoj ulici na samo par minuta hoda od Hrama. Stan je dvoiposoban, uknizen na 74m2,... više

223.000€ (2 753 €/m²)

2.5 soba
81m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Beograd - Vračar centar | Prodaja · 42m² · 199.000€

Stan Novo

Vračar, centar - Smiljanićeva, 42m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Smiljanićeva - EKSKLUZIVNA PRODAJA! 1.0, 42m2, 3/5, CG, lift, telefon, interfon, podrum Prodaje se odličan jednosoban stan... više

199.000€ (4 738 €/m²)

1.0 soba
42m²
3/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Mileševska, 55m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Mileševska 2.0, 55m2 (lođa 2m2), 4/5, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi dvosoban stan, smešten u srcu... više

233.000€ (4 236 €/m²)

2.0 soba
55m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Karađorđev park - Bulevar oslobođenja 66m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

3.0, 66m2 (uknjižen na 52m2), 5/6, TA, lift, ostava, ktv, internet, interfon Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa potpuno razvijenom... više

235.000€ (3 560 €/m²)

3.0 soba
66m²
5/6 spratova

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Mutapova 46m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 46m2, 1/3, TA, ktv, internet, interfon, podrum Mutapova ulica se nalazi u samom srcu Vračara, spajajući ulicu Bore Stankovića, kod Hrama... više

200.000€ (4 347 €/m²)

2.0 soba
46m²
1/3 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Nebojšina, 68m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Nebojšina 2.0, 68m2 (terasa 7m2), 4/4, CG sa kalorimetrima U ponudi za prodaju sređen, dvosoban stan na Vračaru,... više

229.500€ (3 375 €/m²)

2.0 soba
68m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kalenic | Prodaja · 46m² · 200.000€

Stan Novo

VRACAR KALENIC 46m2 , 200000e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Mutapova, 2.0, 46 m2, bez terase, I od III sprata, ta, bez lifta, interfon, odmah useljiv, izvorno... više

200.000€ (4 347 €/m²)

2 soba
46m²
1.sprat

Stan

VRACAR HRAM 65m2 , 10(L) , 235000e

Hram, Vracar, Beograd

Agent prodaje: Nikola 060/0244-777 PREDSOBLJE, DNEVNA SOBA,SPAVACA SOBA,KUHINJA,KUPATILO I LODJA. uknjizen 2/4 SUMATOVACKA više

235.000€ (3 615 €/m²)

2 soba
65m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 70m² · 150.000€

Stan Novo

STAN SA DVORISTEM NA ODLICNOJ LOKACIJI

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodajemo stan na dva nivoa na odlicnoj lokaciji na Crvenom krstu. Stan ima dva zasebna ulaza, svaki po 35m2. Vrlo funkcionalan, sa pripadajucim... više

150.000€ (2 142 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva, 58m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva 2.0, 58m2 (terasa 10m2), PR/11, CG, lift U ponudi trostrano orijentisan stan, okrenut ka parku, u zgradi... više

229.000€ (3 948 €/m²)

2.0 soba
58m²
Prizemlje/11 spratova

Stan

Kalenić pijaca, Kneza od Semberije, 45m2, 1.5, 3/5

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca, Kneza od Semberije, odličan, uknjižen, jedoiposoban stan od 45m2. Na trećem je spratu od pet, sa centralnim grejanjem.... više

235.000€ (5 222 €/m²)

1.5 soba
45m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

214.592 €

Medijana: 227.000 €

Prosečna površina

55,1 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

4.029 €/m²

Medijana: 4.241 €/m²

Raspon cena

150.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Krunski Venac i dr..

Najjeftinije: 3.310 €/m² Najskuplje: 4.636 €/m²

Vračar (Centar) 4.227 €/m² +28% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.227 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.571 € i površinom oko 49,6 m².

Crveni Krst 3.310 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.310 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.800 € i površinom oko 63,0 m².

Krunski Venac 4.571 €/m² +38% · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.571 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.750 € i površinom oko 51,5 m².

Hram Sv. Save 3.900 €/m² +18% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.900 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.167 € i površinom oko 52,3 m².

Kalenic 4.636 €/m² +40% · 2 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.636 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.500 € i površinom oko 43,0 m².

Cvetni Trg 4.268 €/m² +29% · 2 ogl.

Cvetni Trg ima prosečno 4.268 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.000 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 227.000 € (prosek 214.592 €) i medijanu od 4.241 €/m² (prosek 4.029 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	227.000 €	4.241 €	4.029 €	36
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -45%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -46%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -52%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -53%	1.966 €	89

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.592 €, prosečna površina 55,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.029 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vracar, Beograd je 44% oglasa za stan (16 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.088 €).

Sniženih oglasa

44%

16/36

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.088 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (58%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (6%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 39%

50 – 70 m² 20 ogl. · 56%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

U Vracar, Beograd najviše je dvosoban stan (74% ponude, prosečno 4.003 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.906 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 4.003 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.609 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.124 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.906 €/m² · 4 ogl. · 11%

Dvosoban stan 4.003 €/m² · 26 ogl. · 74%

Dvoiposoban stan 3.609 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.124 €/m² · 3 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Lift (47%), Terasa (36%), Novogradnja (11%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 33 od 36 ogl. · 92%

Lift 17 od 36 ogl. · 47%

Terasa 13 od 36 ogl. · 36%

Novogradnja 4 od 36 ogl. · 11%

Parking mesto 3 od 36 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 214.592 €, a medijana 227.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 250.000 €, na osnovu 36 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 4.029 €/m², medijana je 4.241 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.142 do 5.750 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,1 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 36 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 214.592 € (medijana 227.000 €), prosečna površina 55,1 m² (medijana 55,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (7 oglasa, prosečno 4.227 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.227 €/m²), Crveni Krst (3.310 €/m²), Krunski Venac (4.571 €/m²).

Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (58%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (74% oglasa, prosečno 4.003 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.906 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 4.003 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.609 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.124 €/m²).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (92% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 44% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.088 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.227 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.571 € i površinom oko 49,6 m². Crveni Krst ima prosečno 3.310 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.800 € i površinom oko 63,0 m². Krunski Venac ima prosečno 4.571 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.750 € i površinom oko 51,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.241 €/m², prosek 4.029 €/m², 36 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).