stan Beograd vracar izdavanje sa fotografijama oko 150 evra (196 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.072 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

120,8 m²

Medijana: 113,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

450 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 105,6 m².

Hram 22 €/m² +38% · 16 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.438 €/mes. i površinom oko 164,7 m².

Kalenić 16 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.029 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Vracar 17 €/m² +6% · 12 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.696 €/mes. i površinom oko 105,3 m².

Vračar 20 €/m² +25% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.680 €/mes. i površinom oko 131,6 m².

Čubura 28 €/m² +75% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 28 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.125 €/mes. i površinom oko 112,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.072 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	17 €	196
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -29%	13 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	13
Niš	400 € /mes.	7 € -59%	7 €	381

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 196 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.072 €/mesečno, prosečna površina 120,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 196 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 230 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

230 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (60%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 60 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 15 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 18 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 19 €/m² · 39 ogl. · 40%

Petosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (87%), Terasa (82%), Garaža (42%), Novogradnja (23%), Parking mesto (18%), Uknjiženo (8%).

Lift 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.072 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 196 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 120,8 m² (medijana 113,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (18 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Hram (22 €/m²), Kalenić (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 230 €/mesečno.