stan Beograd vracar izdavanje sa fotografijama 400 (202 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.138 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

128,6 m²

Medijana: 117,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

650 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Kalenić 16 €/m² +14% · 22 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.055 €/mes. i površinom oko 137,0 m².

Hram 22 €/m² +57% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.708 €/mes. i površinom oko 180,5 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +14% · 11 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.986 €/mes. i površinom oko 122,7 m².

Vracar 18 €/m² +29% · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.307 €/mes. i površinom oko 137,7 m².

Vračar 19 €/m² +36% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.630 €/mes. i površinom oko 135,0 m².

Crveni Krst 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 68,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.138 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	15 €	17 €	202
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -27%	11 €	132
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -40%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	374

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 202 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.138 €/mesečno, prosečna površina 128,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 650 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 202 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 290 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

290 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (61%).

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 61 ogl. · 61%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (27%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 27 ogl. · 27%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 17 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 29 ogl. · 29%

Troiposoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 19 €/m² · 36 ogl. · 36%

Petosoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (87%), Terasa (84%), Garaža (51%), Novogradnja (34%), Parking mesto (17%), Uknjiženo (13%).

Lift 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Garaža 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.138 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 650 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 202 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 128,6 m² (medijana 117,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (22 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (16 €/m²), Hram (22 €/m²), Hram Sv. Save (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 290 €/mesečno.