Stan Beograd vodi savski venac od 100 do 150 kvadrata

39 oglasa · pros. 567.163 € · med. 493.000 € · 4.509 €/m² (med. 4.000 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 146m² · 998.000€

Beograd na vodi, Hercegovačka, 146m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Na prodaju – Luksuzan 4.0 stan u zgradi BW Perla, Beograd na vodi U ponudi je ekskluzivan četvorosoban stan u jednoj od najprestižnijih zgrada... više

998.000€ (6 835 €/m²)

4.0 soba
146m²
10/25 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 114m² · 546.700€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Nikolaja Kravcova, 114m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi – Nikolaja Kravcova 4.0, 114m2 (terasa 5m2), 8/9, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se luksuzno uređen... više

546.700€ (4 795 €/m²)

4.0 soba
114m²
8/9 spratova

Stan

Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences), 117m2 - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM REDU DO REKE 4.0, 117m2 (terasa 6m2), CG, lift, 6/20,... više

950.000€ (8 119 €/m²)

4.0 soba
117m²
6/20 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 109m² · 770.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan), 109m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan) - odmah useljiv, ekskluzivna ponuda! 4.0, 109m2 (dve terase 11m2),... više

770.000€ (7 064 €/m²)

4.0 soba
109m²
12/17 spratova

Stan

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - BW Perla, 148m2 - DIREKTAN POGLED NA REKU - BIS

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - BW Perla - DIREKTAN POGLED NA REKU - BISER PRESTIŽA 4.0, 148m2 (dve terase 23m2), 12/25, CG, lift, telefon,... više

926.888€ (6 262 €/m²)

4.0 soba
148m²
12/25 spratova

Stan

Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences), 117m2 - Prestige belongs in th

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - Prestige belongs in the first row by the river 4.0, 117m2 (terrace 6m2), 6/20,... više

950.000€ (8 119 €/m²)

4.0 soba
117m²
6/20 spratova

Stan

BW Terra | 144 m2 luksuza sa panoramskim pogledom na reku i grad

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Luksuzno namešten stan u novoj zgradi u okviru projekta Beograd na vodi, na 17. spratu od ukupno 19, sa prelepim pogledom na reku i grad. Stan... više

845.000€ (5 868 €/m²)

4.0 soba
144m²
17/19 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 106m² · 421.888€

Stan Novo

LUKSUZAN 4.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

421.888€ (3 980 €/m²)

4 soba
106m²
7.sprat

Stan

EKSKLUZIVAN 4.0 STAN - BW SENSA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Sensa, pozicionirana je u okviru Elements kompleksa, u blizini Kule Beograd, TC Galerija, kulturnog centra Lozionica, nove zelene pijace... više

630.000€ (5 121 €/m²)

4 soba
123m²
6.sprat

Stan

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Perla, 148m2 - A REFLECTION FOR ALL TIME

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Perla - A REFLECTION FOR ALL TIMES 4.0, 148m2 (two terraces 23m2), 12/25, central heating, lift, air... više

926.888€ (6 262 €/m²)

4.0 soba
148m²
12/25 spratova

Stan

BW BONACA – 4.0, PREMIUM STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Bonaca predstavlja vrhunac luksuza na jednoj od najekskluzivnijih lokacija u prestonici. Smestena uz obalu reke Save, izmedu Kule Beograd... više

747.888€ (5 157 €/m²)

4 soba
145m²
5.sprat

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

567.163 €

Medijana: 493.000 €

Prosečna površina

124,4 m²

Medijana: 123,0 m²

Prosečna cena / m²

4.509 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cena

180.000 – 998.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 2.299 €/m² Najskuplje: 5.951 €/m²

Beograd Na Vodi 5.951 €/m² +159% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.951 €/m² — 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 765.594 € i površinom oko 128,9 m².

Dedinje 4.313 €/m² +88% · 10 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.313 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 578.374 € i površinom oko 134,6 m².

Vidikovac 2.299 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.299 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.000 € i površinom oko 109,0 m².

Gundulićev Venac 3.942 €/m² +71% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.942 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 409.950 € i površinom oko 104,0 m².

Zeleni Venac 3.909 €/m² +70% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.909 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 430.000 € i površinom oko 110,0 m².

Centar (Savski Venac) 3.324 €/m² +45% · 2 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.324 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.000 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 493.000 € (prosek 567.163 €) i medijanu od 4.000 €/m² (prosek 4.509 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	493.000 €	4.000 €	4.509 €	39
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -29%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -49%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -50%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -51%	1.998 €	89

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 567.163 €, prosečna površina 124,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.509 €/m². Raspon cena kreće se od 180.000 – 998.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 31% oglasa za stan (12 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.500 €).

Sniženih oglasa

31%

12/39

Pros. sniženje

Pros. iznos

34.500 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (49%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 49%

U Savski Venac, Beograd najviše je četverosoban stan (68% ponude, prosečno 4.707 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (7 oglasa, prosek 4.384 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 4.707 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.364 €/m²).

Trosoban stan 4.384 €/m² · 7 ogl. · 19%

Četverosoban stan 4.707 €/m² · 25 ogl. · 68%

Petosoban stan 3.364 €/m² · 5 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (67%), Garaža (54%), Novogradnja (54%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (18%).

Terasa 32 od 39 ogl. · 82%

Lift 26 od 39 ogl. · 67%

Garaža 21 od 39 ogl. · 54%

Novogradnja 21 od 39 ogl. · 54%

Uknjiženo 21 od 39 ogl. · 54%

Parking mesto 7 od 39 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 567.163 €, a medijana 493.000 €. Raspon cena kreće se od 180.000 do 998.000 €, na osnovu 39 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.509 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.417 do 8.119 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 124,4 m² (medijana 123,0 m²), sa rasponom od 101,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 39 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 567.163 € (medijana 493.000 €), prosečna površina 124,4 m² (medijana 123,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 5.951 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.951 €/m²), Dedinje (4.313 €/m²), Vidikovac (2.299 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (49%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (68% oglasa, prosečno 4.707 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (7 oglasa, prosek 4.384 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 4.707 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.364 €/m²).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (54% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (54% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 31% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 34.500 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.951 €/m² — 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 765.594 € i površinom oko 128,9 m². Dedinje ima prosečno 4.313 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 578.374 € i površinom oko 134,6 m². Vidikovac ima prosečno 2.299 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.000 € i površinom oko 109,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.000 €/m², prosek 4.509 €/m², 39 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).