stan Beograd uknjizen dva ulaza do 90000 (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

58.536 €

Medijana: 79.500 €

Prosečna površina

43,1 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.705 €/m²

Medijana: 1.698 €/m²

Raspon cena

1.735 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Obrenovac (Mesto), Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 1.700 €/m²

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.700 €/m² +3948% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.700 €/m² - 3948% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.350 € i površinom oko 49,5 m².

Kaluđerica 1.625 €/m² +3769% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.625 €/m² - 3769% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.250 € i površinom oko 44,5 m².

Zvezdara 1.596 €/m² +3700% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.596 €/m² - 3700% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.500 € i površinom oko 37,0 m².

Rvati 871 €/m² +1974% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 871 €/m² - 1974% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 42.375 € i površinom oko 94,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 79.500 € (prosek 58.536 €) i medijanu od 1.698 €/m² (prosek 1.705 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.750 €	2.954 € +74%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € +31%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € +21%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € +20%	2.031 €	628
Beograd trenutni	79.500 €	1.698 €	1.705 €	22

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.536 €, prosečna površina 43,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.705 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za stan (7 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.136 €).

Sniženih oglasa

32%

7/22

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

6.136 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (14%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 27%

30 – 50 m² 12 ogl. · 55%

50 – 70 m² 3 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (33% ponude, prosečno 1.967 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 1.967 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.329 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.115 €/m²).

Jednosoban stan 1.967 €/m² · 6 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 2.329 €/m² · 6 ogl. · 33%

Dvosoban stan 1.115 €/m² · 6 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (59%), Parking mesto (36%), Lift (14%), Garaža (9%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 22 od 22 ogl. · 100%

Terasa 13 od 22 ogl. · 59%

Parking mesto 8 od 22 ogl. · 36%

Lift 3 od 22 ogl. · 14%

Garaža 2 od 22 ogl. · 9%

Novogradnja 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 58.536 € (medijana 79.500 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 1.735 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.705 €/m², a medijana 1.698 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.750 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,1 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 42 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (42 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.700 €/m²), Kaluđerica (1.625 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 32% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 6.136 €.