stan Beograd skadarska — 5 oglasa

5 oglasa · pros. 285.500 € · med. 185.000 € · 5.418 €/m² (med. 5.139 €/m²)

Jednoiposoban stan, Centar · 36m² · 185.000€ | SveNekretnine

PRODAJA, 1.5 UKNJIZEN STAN, 36M2, CENTAR-SKADARSKA

Centar, Stari Grad, Beograd

U samom centru Beograda, u Skadarskoj ulici, prodajemo jednoiposoban stan povrsine 36 m2˛ (uknjizen na 28 m2). Nalazi se na petom spratu u odrzavanoj... više

185.000€ (5 138 €/m²)

1.5 soba
36m²
5.sprat

Trosoban stan, Skadarlija · 108m² · 540.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Salonski stan za prodaju centar ID#699476

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

Salonski stan za prodaju centar U ulici Strahinjića Bana, u delu između Skadarske i Francuske ulice za prodaju salonski stan uknjižen na 108m2.... više

540.000€ (5 000 €/m²)

3.0 soba
108m²
1/5 spratova

Stan

Stari Grad, Studentski trg - Simina 77m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

3.0, 77m2 (zastakljena lođa 5m2), 4/4, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum. Simina ulica se nalazi u najstrožem centru Beograda,... više

377.000€ (4 896 €/m²)

3.0 soba
77m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad - Dorćol, 27m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad - Dorćol 1.0, 27m2, VPR/3, TA, klima, interfon, podrum, parking Na prodaju jedinstvena salonska garsonjera u samom centru Dorćola,... više

175.500€ (6 500 €/m²)

1.0 soba
27m²
vp/3 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Đorđa Jovanovića, 1.0, 27m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 56652, VPR/III, klima, salonski, telefon, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada nova, podrum, pogodan za pp, stambena zgrada.... više

150.000€ (5 555 €/m²)

1 soba
27m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

285.500 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

55,0 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

5.418 €/m²

Medijana: 5.139 €/m²

Raspon cena

150.000 – 540.000 €

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 285.500 €) i medijanu od 5.139 €/m² (prosek 5.418 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	5.139 €	5.418 €	5
Novi Sad	181.700 €	2.575 € -50%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € -57%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -60%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -61%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 285.500 €, prosečna površina 55,0 m², a prosečna cena po m² oko 5.418 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 40% oglasa za stan (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 45.000 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

45.000 €

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%).

do 30 m² 2 ogl. · 40%

30 – 50 m² 1 ogl. · 20%

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 20%

U Beogradu najviše je jednosoban stan (50% ponude, prosečno 6.028 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 6.028 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 4.948 €/m²).

Jednosoban stan 6.028 €/m² · 2 ogl. · 50%

Trosoban stan 4.948 €/m² · 2 ogl. · 50%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Parking mesto (20%), Lift (20%), Terasa (20%).

Uknjiženo 4 od 5 ogl. · 80%

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Lift 1 od 5 ogl. · 20%

Terasa 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 285.500 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 150.000 do 540.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 5.418 €/m², a medijana 5.139 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4.896 do 6.500 €/m².

Trenutno je aktivno 5 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,0 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najčešći tip u ponudi je jednosoban stan (50% oglasa, prosečno 6.028 €/m²) - korisno za poređenje pre kupovinu.

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 45.000 €.