stan Beograd novi do 500eura (26 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

440 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

44,2 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

280 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kumodraž, Blok 63, Visnjica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Kumodraž 14 €/m² +75% · 2 ogl.

Kumodraž ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Blok 63 14 €/m² +75% · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Visnjica 10 €/m² +25% · 2 ogl.

Visnjica ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Ledine 9 €/m² +13% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Karaburma 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 67,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 440 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	450 € /mes.	11 €	11 €	26
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -9%	11 €	123
Niš	500 € /mes.	9 € -18%	9 €	376
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	11

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 440 €/mesečno, prosečna površina 44,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (5 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 86 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

5/26

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

86 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (96%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 25 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (73%), 50 – 70 m² (15%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

30 – 50 m² 19 ogl. · 73%

50 – 70 m² 4 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 10 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 43%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 10%

Dvosoban stan 10 €/m² · 10 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Lift (42%), Novogradnja (35%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (23%), Garaža (4%).

Terasa 15 od 26 ogl. · 58%

Lift 11 od 26 ogl. · 42%

Novogradnja 9 od 26 ogl. · 35%

Parking mesto 6 od 26 ogl. · 23%

Uknjiženo 6 od 26 ogl. · 23%

Garaža 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 440 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 280 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 16 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,2 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kumodraž (2 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kumodraž (14 €/m²), Blok 63 (14 €/m²), Visnjica (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 86 €/mesečno.